¿Qué tipo de seguro aceptan en las transacciones de Flip y qué acuerdos son rentables? Qué incluye el seguro y qué es ...
Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-01-06T20:28:04+0000
¿Qué seguro tomas en las ofertas de flip y cuáles haces?
¿Qué incluye el seguro y qué no? Cuéntele sobre los reclamos de seguro que tuvo y lo que aprendió de ellos
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Flip es un seguro de propiedad vacante que de hecho es más costoso que el seguro regular
El nivel de cobertura del seguro será tan alto como el ARV final
Preste atención al costo deducible - deducible en caso de activación del seguro
Por supuesto que es muy importante y asegúrese de que el seguro del contratista
Nota: actualmente estoy en la historia un poco menos agradable, que eventualmente puede tener experiencia en reclamos de seguros, me encantaría compartir más tarde
No sé si es posible o no, pero ocurrió un caso como este:
El inquilino dejó la propiedad e hizo un pogromo, el administrador de la propiedad no se actualizó en absoluto, después de un tiempo intentamos activar el seguro y nos negamos, alegando que el seguro no se actualizó y que la propiedad fue abandonada y, por lo tanto, no hay cobertura de seguro.
Acabamos de terminar de hacer un seguro para una nueva propiedad que compramos para Flip.
Es recomendable hacer un seguro por el valor del mercado después de la renovación de la propiedad. Si la compañía de seguros no está de acuerdo, entonces el valor de la compra + renovación.
Esto cubrirá daños a la propiedad.
Por supuesto, la casa debe actualizarse y la prima será un poco más cara.
Además, se recomienda encarecidamente que solicite al contratista que lo agregue a su póliza de seguro que cubre el riesgo de daños a la propiedad de los constructores y, por lo tanto, lo libere de cualquier reclamo futuro en caso de una lesión.
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