¿Cómo diferenciaría entre una persona que busca y realiza transacciones de salida a una que prefiere transacciones rentables? En que ...

Estados Unidos o Israel: ¿dónde invertir?

Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2018-11-18T19:42:04+0000

¿Cómo diferenciaría entre una persona que busca y realiza transacciones de salida a una que prefiere transacciones rentables?
¿En qué se diferencian en carácter, habilidades, situación financiera, creencias?

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Respuestas

  1. En mi opinión, solo las personas que comercian generalmente rinden más, es decir, la energía eólica, generalmente trabajan en otros campos y ven una inversión que rinde algo "probablemente correcto que les dará sus frutos en el futuro" en el plazo inmediato y mensual, la ganancia es buena, pero no lo que marcará la diferencia económica sustancialmente, a veces la ganancia mensual Hay pérdidas generales e incluso (si de repente hay un gasto inesperado que lleva una ganancia de muchos meses) por lo general su situación financiera es más estable y la rentabilidad mensual venga o no, no los socavará ni pondrá en peligro.
    Las chanclas buscan más ganancias rápidas e inmediatas, no tienen paciencia para esperar 10 años para que el valor "probablemente suba". Dependen financieramente de la secuencia de transacciones que vendrán y realmente tendrán que "trabajar en ello".
    Por supuesto, esto es una generalización, pero es mi opinión basada en inversores que he conocido hasta la fecha ...

  2. Las transacciones Flip son una inversión activa - trabajo para todo - localizar, evaluar renovaciones, calcular cantidades, aceptar ofertas, comercializar la propiedad en venta, analizar la situación del mercado en el ciclo existente, etc. Algunas personas hacen esto para ganarse la vida o al mismo tiempo como su principal medio de vida. Un activo que genera ingresos puede considerarse más una inversión pasiva, especialmente después de que se ha estabilizado. Incluye algunas de las habilidades mencionadas anteriormente, pero la evidencia es más a largo plazo: genera un ingreso mensual fijo frente a un ingreso único mayor. Existen habilidades superpuestas entre los dos tipos de inversión, pero también muchas diferentes.

  3. Si el objetivo es aumentar el capital a corto plazo, las operaciones de inversión son adecuadas como estrategia de inversión. Si está buscando un ingreso corriente y está dispuesto a "depositar" el dinero en la propiedad, con el tiempo también habrá una ganancia de capital. Además, el nivel de participación activa es completamente diferente.

  4. ¿Qué es relevante para el carácter personal de uno? Todos los que le convienen y que creen. Big Flipper es como un inversionista de acciones que compra y vende y está tratando de dar un golpe en comparación con el inversionista que busca activos de alto rendimiento y es a largo plazo y el tiempo está trabajando junto a él, por lo que a largo plazo está ganando muchos activos. ¿Es correcto decir que es imprudente frente a eso? ¿Puedes decir que el productor está más equilibrado en comparación con el flipper arriesgado / aventurero? No pienses que Teige es adecuado para nadie.
    ¿Quién es el velocista o martonista más fuerte? 2 tipos diferentes de carrera que se ven igual: correr, practicar deportes diferentes. Lo mismo es cierto para las inversiones inmobiliarias, pero se ve igual pero de naturaleza diferente.
    No tiene que etiquetar a las personas de acuerdo con su forma de inversión y, como escribí, elegirá lo que sea apropiado para un largo o corto plazo. Creo en mucho, pero si tomas una decisión larga, conducirás mucho. Muchos inversores que piensan mucho se comportan de forma breve y viceversa.