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XXXX Wisconsin Street Indianápolis, IN, 46225

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 4 Baños: 1 Tamaño total: 1,520 SQ FT Tamaño del lote: 3,049 SQ FT Calefacción: Aire central Construido: 1928 Cómo contactarnos sobre esta propiedad y mantenerse informado de nuestras futuras ofertas ? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en esta página o haga clic en […]

Casa # E Washington St, Indianápolis, IN 46201

Detalles de la propiedad Precio: $174,900 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 2 Tamaño total: 2,321 pies cuadrados Tamaño del lote: 9,017 pies cuadrados Construido: 1940 Tarifa de alquiler: $1,580/mes Cómo contactarnos sobre esta propiedad y seguir siendo informado de nuestras futuras ofertas? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en este […]

Casa # N Rural St, Indianápolis, IN 46201

Detalles de la propiedad Precio: $211,894 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 4 Baños: 2 Tamaño total: 1,779 pies cuadrados Tamaño del lote: 5,662 pies cuadrados Construido: 1910 ¿Cómo contactarnos sobre esta propiedad y mantenerse informado sobre nuestras futuras ofertas? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en esta página o haga clic en […]

XXXX N Goodlett Ave, Indianápolis, IN 46222

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño total: 1,680 pies cuadrados Tamaño del lote: 5,314 pies cuadrados Incorporado: 1920 ARV: $185,000 Impuestos: $598/año Un paraíso en expansión en el oeste de Indianápolis, a solo minutos del centro de la ciudad . Esta propiedad no sólo ofrece un hogar; Ofrece un estilo de vida expansivo. Distribuido en dos lotes espaciosos, [...]

Casa # N Arnolda Ave, Indianápolis, IN 46222

Detalles de la propiedad Precio: $157,940 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 1.5 Tamaño total: 1,988 pies cuadrados Tamaño del lote: 3,441 pies cuadrados Construido: 1900 Tarifa de alquiler: $1,825/mes Cómo contactarnos sobre esta propiedad y seguir siendo informado de nuestras futuras ofertas? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en este […]

Casa # N Dexter St, Indianápolis, IN 46202

Detalles de la propiedad Precio: $130,274 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 2 Baños: 1.5 Tamaño total: 1296 pies cuadrados Tamaño del lote: 4,791 pies cuadrados Construido: 1915 ¿Cómo contactarnos sobre esta propiedad y mantenerse informado sobre nuestras futuras ofertas? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en esta página o haga clic en […]

XXXX Detroit Ave #3B, Cleveland, OH 44102

Detalles de la propiedad: Condominio de 2 dormitorios/3.5 baños 1,796 pies cuadrados Alquilado mes a mes, se puede entregar vacante con sótano terminado y una azotea ARV completamente renovado Estimado: $250K-270K COMPS: 10811 Detroit Ave #2B 3 dormitorios/3 baños 1,796 pies cuadrados Vendido: $ 266K Fecha de venta: 07/22/20 10903 Detroit Ave # 1B 3 habitaciones / 3 baños 1,796 pies cuadrados Vendido: $ 240K Fecha […]

XXXX E New York St, Indianápolis, IN 46201

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 1 Tamaño total: 1,571 pies cuadrados Tamaño del lote: 4,269 pies cuadrados Incorporado: 1907 ARV: $185,000 Impuestos: $1,154/año El diseño actual cuenta con 3 amplios dormitorios y un baño completo , presentando un lienzo abierto para actualizaciones modernas. Además, hay espacio para agregar un baño adicional, aumentando el […]

Respuestas

  1. Tienes varias opciones y hay que ser creativo.
    1- Busca un socio que sea el capital y podrás adquirir una propiedad por al menos 160 mil.
    2- Comprar una propiedad mediante ejecución hipotecaria, ejecución hipotecaria o venta corta, y existen transacciones de este tipo, y luego compras una entrada que vale 70-80 a este precio, y no la renuevas inmediatamente y la vendes para obtener una pequeña ganancia de 5-10 mil o si tienes dinero para renovar, esta también es una opción.
    3- Invierta en dichas áreas, pero busque una ventaja en el trato y luego podrá vender inmediatamente o como desee, porque de lo contrario obtendrá una rentabilidad, pero si no está preparado para una gestión masiva como se explicó, entonces le resultará difícil. .
    4- Un grupo de inversores, no está mal si confías y entiendes lo que están haciendo, tiene bastante ventaja,
    Buena suerte

  2. En cuanto a las propiedades en el rango de precio más bajo, es cierto que es una montaña rusa, problemas de mantenimiento y gestión en zonas más difíciles. Por otro lado, el rendimiento neto de estos activos es mucho mejor.

    Para aquellos que buscan tranquilidad y por tanto contentarse con una rentabilidad neta del 7% de media, se recomienda optar por propiedades superiores a 80K.

    Sí recomiendo diversificar la cartera con varios activos con riesgo, en áreas de demanda. Suelen disminuir menos en una crisis, son fáciles de alquilar, no es necesario hacer todas las reparaciones que el inquilino quiere en unos días (puede decirle al inquilino que espere con la reparación).

    Yo personalmente, y nuevamente es una cuestión de carácter, invierto y continuaré invirtiendo únicamente en este tipo de propiedades. Permiten aumentar la cartera mucho más rápido y brindan la opción de distribuir los riesgos, algo que la mayoría de los inversores no tienen en activos de 80 o más.

  3. Amigos sin lastimar a nadie y estoy seguro de que hay cañones que son expertos en la gestión de estos activos ¿Por qué participar en tales ofertas? Estoy de acuerdo con cada palabra que se ha escrito aquí, ¿por qué no activos por esta cantidad? Lo que es barato tiene una razón por la que es barato. Una casa de calidad en Estados Unidos no puede costar menos de 100-120 como mínimo. Si es barato porque está en un entorno difícil, una propiedad antigua, etc.
    Estoy de acuerdo con amigos que escribieron que si este es el presupuesto, busque un socio y compre algo de calidad.
    Si se trata de una inversión inicial en EE.UU., no introduzca esta cantidad y busque algo de calidad real, una propiedad en la que estaría dispuesto a vivir...

  4. Al menos en lo que respecta a Jacksonville, no recomiendo estas cantidades, son zonas difíciles en todos los aspectos.
    Por cierto, hay inversores que trabajan duro en estas áreas y ganan mucho dinero, pero esto es para progresistas y locales que viven el medio ambiente y su población y saben cómo afrontar los desafíos y la volatilidad.
    Por cierto, en estas regiones los aumentos de precios son muy moderados o nulos. Además, en mi opinión, estas zonas son las menos inmunes durante una crisis.
    בהצלחה

  5. Tamir Entin Ran Dolev
    Estas son las personas para ti. Con más de 15 años de experiencia en alquileres con un equipo local estable, una empresa de administración de propiedades y más de 70 propiedades bajo su administración. Trabajando en Detroit. Podrá ayudarle a encontrar una propiedad estable en los suburbios de Detroit.

  6. No tengo experiencia, estoy interesado en comprar una habitación unifamiliar de 2-3 habitaciones con baño, el objetivo es flujo de caja y menos capital, abierto a otras áreas donde se puede comprar a precios de 40-50k, hasta donde yo sé. Los precios existen en las zonas B y C. ¿Quién puede ampliar y contarnos sobre una compra que realizó por tales cantidades en las zonas estas?

  7. Si tiene experiencia con propiedades de este nivel y le gusta este tipo de inversión, me encantaría hablar con usted sobre áreas en Indianápolis y hay varias otras personas aquí que trabajan en estas áreas. Si no tienes experiencia, todo lo dicho anteriormente es muy cierto.

  8. Personalmente, y después de haber trabajado en todos los ámbitos de la inversión en términos de ingresos, no compraría una casa por 40 si ese es todo el presupuesto que tienes... la calidad de la propiedad, los inquilinos y el mantenimiento te exigirán Sea muy activo, tome decisiones y gaste más.
    Si lo decides de todos modos. .. no Jacksonville o Detroit
    Es recomendable incorporarse a una inversión más estable.
    Si es posible, aumente a 50 y luego corra hacia adelante.
    Buena suerte :)