Buenos días a todos, puede compartir su experiencia sobre las transacciones que realizó con activos muy antiguos (1930 - ...
Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-01-02T17:04:33+0000
Buenos dias a todos
Puede compartir su experiencia con las transacciones que realizó en propiedades muy antiguas (1930-1960, por ejemplo), lo que hizo con el asbesto o metales como el radón, lo que es muy peligroso para la salud de los inquilinos y ¿alguna vez ha oído hablar de un inquilino que haya demandado al propietario por estar enfermo? ¿Acerca de?
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Una vez cancelamos la compra de una casa por eso. Lo que es importante saber acerca de la Pintura Base Led "Pintura a base de plomo" es que mientras no pele la pared no hay riesgo. Pero ... Si se encuentra ese color, hay dos opciones:
1. La eliminación y la señalización externa e interna aumenta 10K o superior.
2. La ciudad de Columbus Ohio tiene un plan para financiar estas reparaciones de pintura. Dan una subvención pero tienen que esperarla - https://www.columbus.gov/development/housing-division/Lead-Safe-Columbus_M/
Vea si su ciudad tiene una subvención similar
?
Hola, Avichai, ¿qué quieres decir mientras no desmantele y diga la información adecuada?
La pregunta también es qué sucede si lo demandan por un monto que está más allá del valor del activo (suponiendo que no tengo propiedad personal adicional) ¿Qué más puede tomar por mí? ¿Existe también un peligro de arresto? Independientemente de mi opinión, se recomienda consultar a un abogado sobre tales asuntos.
Hice una serie de ofertas
Tal,
Siempre y cuando no haya desmantelado y proporcionado la divulgación adecuada sobre esto, está bien.
En caso de que tenga que desmantelar, hay empresas que se especializan en esto y luego la "responsabilidad" recae en ellos.
Reconoce un reclamo contra un amigo que hizo de Flip un hogar con asbesto y fue demandado por una madre cuyo hijo se enfermó por este motivo.
Ella no consiguió nada. Perdió unos buenos días de trabajo, miles de dólares a manos de un abogado y algunas canas más.
Un post fascinante
La pregunta es ¿por qué invertir en tales casas? ¿Porque es barato? Que los llamados de alto rendimiento?
Radon plomo y moho
Debe ser manejado
Me alejaría del fuego,
Es un riesgo, y por qué correr riesgos cuando no es necesario.
Hay casas llenas sin plomo o radón
או
Moho negro
Me escaparia
Especialmente si no tiene experiencia ... o ... no le cuente a nadie sobre estas "enfermedades"
Amianto Si no ha comenzado a desmontar, puede consultar a expertos… Hay un tratamiento de pintura especial para evitar el desmontaje
Gracias Jun, ¿siempre estás cambiando completamente? ¿Hubo un caso en el que lo dejó porque, según un informe / inspector de la ciudad, se dijo que no hay peligro para la salud?
Hey, hice muchos de estos
En cuanto al asbesto, debes descargarlos. Ahora estoy comprando una propiedad que tiene un reclamo por ella (para un niño que ha sido envenenado por un LD).
La renovación es más cara pero no hay problema en hacerlo.