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Lidiando con las presiones y cambios en el mundo inmobiliario.

¿Qué pasa con un grupo caro? Así que esta semana me estoy poniendo en la gran piel de "Emprendedores de la semana", agradeciendo a Lior en el escenario. En pocas palabras sobre mí y nosotros, soy copropietario de Siftint, una empresa que ha estado operando durante los últimos ocho años en Orlando, Florida, como una agencia inmobiliaria para inversores locales y distantes. Esta semana comenzaré con una publicación ligeramente diferente a mi contenido habitual, el tema trata sobre presiones y cambios ...

Respuestas

  1. Agradecería una explicación de cómo el dominio múltiple es más estable que el dominio único. Comparemos, por ejemplo, una persona que tiene 10 casas particulares con una persona que tiene un multi de 10 unidades. Las casas individuales: más líquidas, se puede vender si se quiere una unidad sin vender las 10, permiten la distribución de riesgos, atraen a una población más fuerte en su mayor parte, atraen a familias que probablemente se quedarán por mucho tiempo.
    Más en la propiedad y más beneficios.

    Prefiero producir mi "multifamilia" en
    Construyendo una cartera de un número unifamiliar.

  2. Por lo que entendí respecto al tipo, el sector multifamiliar es más estable que el unifamiliar (menos volátil) en tiempos de emergencia, además en términos del perfil de inversión Buy & Hold, será más duradero que el sector flips. Y por último, pero no menos importante, las zonas de clase C, D, F se verán menos afectadas en mi opinión, ya que hay alquileres bajos y un salario mínimo que no tiene dónde bajar, a diferencia de los barrios de clase A/B.