Hola amigos, estoy asegurando la propiedad a beneficio de “Flip” basándome en su experiencia o en casos que hayan encontrado durante…
Hola amigas
Asegura la propiedad en beneficio de “Flip”.
Según su experiencia o los casos que haya encontrado al hacer uso de los seguros, ¿cuáles son los aspectos más importantes que debería cubrir un seguro?
Ahora mismo sé dos cosas principales:
1. Coste de reposición: debe ser igual al valor del inmueble después de la reforma (coste de compra + coste de reforma).
2. Responsabilidad Civil General – Seguro contra terceros que me cubrirá si alguien que no esté relacionado con la casa entra en ella y resulta herido.
También se aceptan ejemplos numéricos.
Por lo general, el seguro para una propiedad que se renueva rápidamente estará cubierto por una póliza maestra que incluye lo que usted escribió anteriormente; tenga en cuenta que su costo es elevado.
Estoy de acuerdo con lo que se escribió arriba.
Liorliorchik
Seguro Flip
Hola Alon Sumagin, asegúrate de pedirle al contratista que contrate un seguro que cubra a sus empleados y que también te proteja a ti. Verifica que el contratista tenga licencia y trabaje con los permisos necesarios. Presta atención al monto del deducible de tu seguro y a las condiciones para activarlo, tanto si trabajaste con contratistas con licencia como sin ella. Averigua qué sucede si finalizas un proyecto antes de que termine la póliza y recibes un reembolso por el período restante. Ten en cuenta que el seguro funciona según las circunstancias, no solo según los resultados. Es decir, se basa en el costo de reposición. Debes entender en qué casos lo recibirás. Aquí es donde entran en juego las coberturas DP1, DP2 y DP3. Consulta con tu agente de seguros sobre los tres niveles de cobertura y compara las diferencias. Para proyectos de remodelación de casas vacías, asegúrate de que esto esté mencionado y cubierto en tu póliza, a diferencia de las casas habitadas, donde la cobertura debe ser la misma según la ubicación. Verifica que exista cobertura por vandalismo o robo en la vivienda. Busca información en Google. Existen numerosos foros donde inversores israelíes relatan sus experiencias con la reventa de propiedades y cómo fracasaron de diversas maneras. Hay mucho que aprender de esto, especialmente para proyectos de reventa. Lo menciono porque muchos inversores creen erróneamente que el seguro los protege contra las pérdidas, lo cual es completamente falso. Recordemos que la validez del seguro depende del caso, no del resultado. Recientemente, si no me equivoco, vi un ejemplo en un foro de inversores en reventa donde el proyecto fracasó por el trabajo del contratista. Este es un buen ejemplo de las limitaciones y/o dificultades de invertir en un seguro para un proyecto que no tiene éxito.