Hay inversores para los que la sociedad gestora es la luz y la oscuridad, y en cuanto el inmueble pasa a su gestión, para ellos es...

Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-01-06T20:29:12+0000
Hay inversores para los que la sociedad gestora es la luz y la oscuridad, y en cuanto el inmueble pasa a su gestión, desde su punto de vista, es "déjalo ir y olvídalo".
Este enfoque es fundamentalmente erróneo, ya que nosotros, como inversores, debemos comprender cómo opera la sociedad gestora, cuáles son sus intereses y a quién protege.
Más de una vez la sociedad gestora siente que "el gato está durmiendo", los ratones se ponen a celebrar, y eso no debemos permitirlo.
La sociedad gestora debe sentir que estamos controlando cada uno de sus pasos, y cada decisión debe tener una explicación lógica y documentación, todo ello enlaza también con el primer vídeo de selección de la empresa, en el que comprobaremos los procedimientos existentes para los diferentes escenarios.
Es importante tener una persona de contacto habitual que nos conozca personalmente, que conozca nuestra historia, lo que es importante para nosotros y que sea capaz de darnos una visión fiable del mercado, profesionales fiables y una forma ordenada de recibir informes.
En el tercer video presento consejos para lidiar con la sociedad gestora que hemos elegido en el día a día, es importante recordar siempre que nosotros como inversores manejamos el negocio, somos responsables de que se hagan las cosas y se supone que ellos deben servirnos. según las instrucciones que le damos
A la sociedad gestora le duele menos que a nosotros que un inmueble quede vacío, en algunos casos ni siquiera salen dañados del asunto (una de las situaciones que se recomienda evitar con antelación a la hora de elegir la empresa). firma del acuerdo)
Cómo actuar periódicamente con la sociedad gestora, qué exigir y qué hacer para maximizar la rentabilidad para más detalles: https://bit.ly/2NzNCoa
Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook
Tema muy importante, gracias por compartir.
¿Cómo se comporta con la empresa que el inmueble está vacío? ¿Creo que este es el tema más difícil? ¿Qué más pueden hacer excepto reducir el precio? Si estamos en pleno invierno, no se pueden hacer muchas cosas ni siquiera gratis.
¿Que sugieres?