Florida, alquileres a largo plazo, casa adosada $ 50,000 - 4002 Barwood Dr. Unidad 3805, Orlando…

Florida, Alquiler a largo plazo, Casa adosada
$ 50,000 - 4002 Barwood Dr. Unidad 3805, Orlando

? 4002 Barwood Dr. Unidad 3805
Florida
? Orlando
? Milenia

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Tipo de transacción
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️ Tipo de transacción sólida a largo plazo: preparación y alquiler de la propiedad para el inquilino
? La propiedad bajo contrato? - Sí, la propiedad está bajo contrato
? Propiedad de propiedad múltiple? - No.

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Datos de transacción y activo
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? Precio de comprador en dólares: 50000
? Tamaño de vida en Square Pete: 1140
️ Año de construcción: 1986
? Número de unidades en la propiedad (puertas): 1
? Número de habitaciones: 2
? Número de servicios: 2
⛏ Estimación del precio de renovación requerido en dólares: 18000
️ ¿En qué fecha debe finalizar la renovación: 1 / 31 / 2019 0: 00: 00
? ¿Has hecho esto? Sí
? Enlace a la Evaluación de renovación de Axel si hay una evaluación: https://drive.google.com/file/d/12P30RK_7tMGVqA2lJ6T-REdW96VfXtC7/view?usp=sharing
? Tarifa de acompañante del promotor: 6000
? Estimación de costos de cierre y costos adicionales en dólares: 3000
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? Inversión total (precio de compra + precio de renovación + tarifa de acompañante + costos de cierre): 79000
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? Sobre el area:
La propiedad está ubicada en el lado central y deseable de la ciudad, a unos diez minutos del centro de la ciudad, a cinco minutos del centro comercial Central, a quince minutos del aeropuerto y a veinte minutos de la Universidad (UCF)
El vecindario de Milenia continúa creciendo: crecimiento poblacional estable, nueva construcción, renovación de infraestructura y alta demanda de espacio habitable debido a su ubicación estratégica.

El área se caracteriza por comunidades cerradas para comprar y alquilar y una población activa cerca del área.
La tasa de alquiler promedio en el área metropolitana (varios días en el mercado) hace que el área sea preferida por los inversores locales.
Nivel de riesgo cero debido a su ubicación central dentro de la ciudad.

? Sobre la propiedad:
La propiedad está ubicada dentro de una comunidad cerrada con una piscina para residentes. La comunidad es responsable del mantenimiento de las áreas comunes, paredes exteriores, techos y áreas públicas.

Dos habitaciones en una casa indulgente de dos pisos, baño de visitas, 1 aseo y ducha, sala de estar y patio.

La propiedad fue vendida a un Holsler local desde el principio buscando construir su nombre con gran motivación para llegar a un acuerdo.

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Ingresos anuales esperados
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? Alquiler mensual 1200
? Alquiler anual 14400

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Gastos anuales previstos
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Provisión para propiedad no ganada arrendada: 600
? Sociedad Gestora: 1050
? Mantenimiento: 700
️ Arnona: 566
Insurance️ Seguros: 700
? Pagos comunitarios: 2880
? Gastos anuales totales: 6496

? Flujo anual neto antes de impuestos: 7904
? Retorno anual neto: 10%

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? Datos comparativos del mercado
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? Valor estimado de mercado de la propiedad después de la renovación: 75000
️ Porcentaje de la inversión total en relación con el precio de mercado: 1

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? Análisis comparativo del mercado - Primera propiedad:
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? Dirección: 4025 HENLEY RD, ORLANDO, FL 32839
? Tamaño de vida en Pitt cuadrado: pies cuadrados no definidos
️ Año de construcción: indefinido
? Número de habitaciones: 2
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.1
Cuándo se vendió: 43348

Formato exclusivo para el foro inmobiliario del Foro inmobiliario de los Estados Unidos: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

Para ver esta propiedad y otros activos en la arena de la propiedad: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? Análisis de mercado comparativo de ventas - Segunda propiedad:
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? Dirección: 2247 LYME BAY DR, #1102, ORLANDO, FL 32839
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Número de habitaciones: 2
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.1
Cuándo se vendió: 43474

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? ניתוח שוק השוואתי מכירה – נכס שלישי:
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? Dirección: 2247 LYME BAY DR, #1102, ORLANDO, FL 32839
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Número de habitaciones: 2
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.1
Cuándo se vendió: 43474