Buenas tardes para todos los miembros del foro. Quiero probar algo nuevo por un momento para conocer un poco ...
צהריים טובים לכל חברי הפורום. אני רוצה לנסות משהו חדש לרגע כדי שנכיר קצת יותר אחד את השני/שניה ולעורר קצת את הרדומים. משחק + בדיקת נוכחות קצרה – חברים יקרים, כל מי שכבר קנה נכס אחד לפחות בארה”ב שיכתוב “נעים מאוד – את שמו – ואתם שם המדינה שבא הנכס”. לדוגמא ” נעים מאוד – ליאור – פלורידה”. אנחנו נעשה משחק שכמו שקים קרדשיאן קוראת לזה – “הולך לשבור את האינטרנט”!. אני מתנצל אך כרגע המשחק פתוח רק למי שקנה בית בארה”ב (יהיו עוד משחקים) – אבל דווקא מי שאין לו עדיין בית בארה”ב יפיק מכך את המיטב לצעד הראשון אז תעודדו את חבריכם המשקיעים להצטרף – אתם הולכים לעבור סדרת שאלות – שבסופו של דבר תעזור לכולם – כמו שאתם יודעים אני אוהב Win – Win. למשחק יש יתרון לגודל – אז חשוב שנגיע לפחות ל 200 בעלי בתים בארה”ב – אז בבקשה תתייגו חברים רדומים שאתם יודעים שיש להם בית בארה”ב, ואם הם לא בפורום תצרפו אותם. שיהיה לנו בהצלחה והיכונו לשבירת האינטרנט !!! אה רגע אחד… יש גם בונוס…פרס ראשון במשחק – כרטיס כניסה חינם להרצאה המושקעת של מומחי הנדל”ן שמארגן Ido Neuman, בהשתתפותי וחבריי המוכשרים Michael Zalkind , Omri Ben Ya וג’ונתן מומחה המימון והמשכנאות מארה”ב שיכול לעזור לכם לקבל מימון – שווי ההטבה 150 ש”ח. הבחירה בזוכה דרך אגב תעשה בעזרת תוכנה אקראית. אז שיהיה לכולנו בהצלחה!
עדכון 6:58 בערב – עידו נוימן מציע פרס נוסף שני – שיחת יעוץ מיסוי ישראלי חינם מ Ido Neuman – תודה עידו!
עדכון 9:15 בערב – חמש שעות עברו ואנחנו ברבע מהדרך למאתיים משקיעים ויזמים כדי להתחיל את המשחק – תקראו לכל החברים שלכם שאתה יודעים שפעם קנו נכס או מתכוונים לקנות וצרפו אותם לפורום. יהיה כיף 🙂
ליאור לוסטיג, מנהל הפורום
Eliran Zohar
מיטל שרון – מיאמי פלורידה ?? שיהיה סופ”ש נפלא
צחי-פלורידה
נעים מאוד חיים – פיטסבורג פנסילבניה
נעים מאוד, איתי אלמגור אוק פארק, סאוטפילד, מדיסון הילס, מישגן
שלום חברים. יניב קהת מילווקי – וויסקונסין
נעים מאוד. שלום שגיב. שני פליפים בניו גרז’י
תומר – ג’קסונוויל פלורידה , ניו ג’רסי , קליבלנד ובדרך לרביעי בדטרויט
ג’ימי, מנהל עבור המשפחה נכס נדלן מסחרי בקונטיקט
שירי רנטלס באטלנטה ודאלאס. בתהליך הדרגתי למעבר מלא לדאלאס.
גל בתים באטלנטה ומישיגן
יאיר טריבלסקי קליבלנד
אילן פלורנטין פליפ בשיקגו
שלום לכולם ? – אדנביל , קלרה , דטרויט , איספוינט , וורן . בהצלחה לכולם .
נעים מאוד – גלעד עוז – אלאבמה, אוהיו, מיזורי
נעים מאד! שי – דטרויט, וורן, איסטפוינט, רוזוויל סיינט קלייר שורז מישיגן
נעים מאוד! שרון – וורן, מישיגן
נעים מאוד נעם – פילדלפיה
נעים מאוד, חננאל אלבו – ברמינגהם, אלבמה
נדיה, תייסיר ובנצי
Taiseer Saida
Bentzi Zavit
Cincinnati oh
סיון עמרני , סוכנת נדל״ן משקיעה ויזמית באטלנטה
נעים מאד מרים ואריה שחורי
Columbus Ohio
איריס, חיה בסיאטל השקעות באוקלהומה טקס וסיאטל 🙂
רונן נויהאוז, מישיגן
גרא דוידסון , דירות להשכרה ב NJ
צבי שריר, בניה חדשה פרברי אטלנטה
דרור סמואלוב, בירמינגהם אלבמה
Roni מטורף אח
שבת שלום ישראל בית לוס אנגלס בית
שבת שלום לכולם, שמי דני, בתים בבירמינגהם אלבמה
שבת שלום לקבוצה,
ענת רינון משקיעה בפליפים ורנטל בטמפה ובווירגיניה ביץ’.
ערב טוב, אלכס. קולומבוס אוהיו. כרגע בפליפ ראשון
נעים מאד ושבת שלום.
כ- 17 שנים משקיע בנדלן בארה”ב, חי בקליפורניה. מלווה משקיעים בנכסים להשכרה (ליווי שמעל 3000 רכישות לארוך השנים) ולפליפים (כ- 100 עד היום).
אזורי פעילות: טמפה, אורלנדו, דאלאס, יוסטון, נשוויל, שיקגו, אידיאנפוליס.
בעבר גם: פיניקס, בויזי איידהו, אוקלהומה סיטי, אטלנטה, ועוד כמה.
נעים מאוד, דרור, חי בפנסילבניה, משקיע במודל הBRRR עשרות בתים בפילדלפיה, באקס קאונטי ועמק הליהיי. מלווה משקיעים.
היי, קובי לייבה, להתחלת התהליך רכשתי 2 נכסים בקליבלנד, אחד נמכר,השני בדרך להימכר.
בנקודת פתיחה והעירכות מחודשת לבנות עסק נדלני בארה”ב כמו בארץ.
נעים מאוד, עידן שקדי, פלורידה וקליבלנד
שי פניאל כמה נכסים בפלורידה
ליאת, קולומבוס אוהיו
ALQUILERES
שבת שלום לכולם, אילן פלורנטין, עובד בשיקגו בפליפים ומחפש גם נכסים להשקעה ברנטלס ויש לי כרגע נכס משופץ למכירה.
נעימאוד? אורנה, קולומבוס
Roni Palatnik
נעים מאוד אלירן, עושה פליפים (עשינו כ 50 השנה) וליווי משקיעים ברכישת נכסים מניבים בסינסינטי, דייטון, קולומבוס אוהיו.
נעים מאד (באיחור קל) – יונתן קסוס – אוהיו ודרום קרולינה
Amir Ben Bassat
Moshe naranja
סילביה וזק בעלי כמה נכסים בפילדלפיה
היי לכולם נעים מאוד.
גלעד, 9 נכסים באטלנטה ו1 בקייפ קורל, פלורידה
שלום לכולם! שי ,ממפיס טנסי
Hola a todos
אני אור, עובד כשנה בסנט לואיס מיזורי, פליפים והולסייל, בונה עכשיו תשתית לrent-to-own במחירים נמוכים (50-70 אלף דולר) עם תשואה גבוהה מאוד (למעלה מ15 אחוז)
שלום לכולם, שמי משה ויש לי נכס בטמפה פלורידה. חנוכה שמח!
Hola a todos
שמי עמית ויחד עם שרון שותפי החלטנו לפני מספר חודשים להיכנס לעולם ההשקעות בנדלן ולהתרכז בפליפים בשלב ראשון.
אנחנו למעשה עדיין ״גמדים״ שכן עדיין לא רכשנו אף נכס ואנחנו מתרכזים בלמידה.
לאחר שבדקנו מספר אזורים החלטנו להתמקד באזור DFW בטקסס.
השוק נראה לוהט ונכסים עפים מהיום למחר.
אשמח להכיר את מי מכם ״ענק״ שפועל באיזור ויוכל לסייע לנו בכניסתו לשוק
צביקה ב CA
שי שוחט ניו גירזי בעל כמה נכסים גם לגילגול וגם לשכירות
נעים מאוד ערב טוב,
רוכש נכסים עם משקיעים בסנט לואיס מיזורי ,לצורך פליפ או רנטל
זהר-ניאגרה פולס ניו יורק
אילן פלורנטין – שיקגו
טוביה מrecheck ו handsoff, קניתי באטלנטה ופלורידה מספר בתים, ועכשיו אני בתהליכי מכירה של כולם…
שי בר – נעים מאד- בעלים של בר השקעות נדלן , ביחד עם דורון אטלס, משקיעים במטרופולין של דטרויט.
Dubi Sharon Meital Sharon היי לכולם, משקיעים כבר 5 שנים באיזור מיאמי פלורידה, מחפשים כרגע השקעות בניו יורק קליפורניה מישיגן , מחפשים בעיקר עיסקאות פליפ לטווח קצר נשמח לשיתופי פעולה ושיהיה לכולם חג שמח Sharon Investments Group
אור – קולומבוס אוהיו, הנטינגטון מערב וירג’יניה, צרלסטון מערב וירג’יניה. 2.25 בתים(באחד אני שותפה) + ארבעה של חברים ובני משפחה (חיה על הגבול של WV, אוהיו וקנטקי)
Gil Weinbaum
2 בתים במדינת Indiana
The schwarz ריקי ויוסי השוורצים
סינסנטי אוהיו
נעים מאוד, רוני, אוהיו
נעים מאוד – אלון – מילווקי, ויסקונסין – פרברים צפוניים של שיקאגו, אילינוי
נעים מאוד, תייסיר, קנטקי אוהיו
נעים מאד-אלון. , אינדיאנה, אלאבמה וג’ורג’יה
נעים מאד, אמיר עציוני. מתגורר ועושה פליפים באינדיאנה לי ולמשקיעים.
גיל, אינדיאנפוליס אינדיאנה
נעים מאוד ?
דני, בירמינגהם, טוסקלוסה אלבמה
היי חברים., בעבר בפלורידה, מתכנן השנה באיזור ניו ג’רזי ו אטלנטה, פליפ שיהפוך לשכירויות. אשמח לשמוע על אפשרויות מימון בשלב יותר מאוחר ל refinance והגדלת הפורטפוליו
נעים להכיר ??
גלעד עוז – ROInvest LLC
בתים פרטיים – SF,
והתמחות בביניינים – MF
אוהיו, וכל המיד ווסט, אלאבמה.
Buena suerte
נעים מאוד, עינת, ג’קסונוויל פלורידה
נעים מאד – אביגדור פלורידה
נעים מאד אביגדור – פלורידה
הי, עינב – עדיין לא השקעתי בנכס. כרגע מתעניינת בבולטימור
היי נעים מאוד שמי מלכה זאבי ואני מתעניינת בנכס בארצות הברית …..האם יש מישהו פה בפורום שלא עשה את העיסקה לבד ושיכול להמליץ לי על איש נדלן שאיתו הלכתם מהתחלה ועד הסוף ואתם מרוצים ? אשמח כי תשתפו אותי כדי שגם אני יעשה כבר את הצעד הזה שכל כך מהססת בו .
נעים להכיר , עמי תורג’מן, אטלנטה ופלורידה. בעלים של אופק נדלנ”י.
אושר – עדיין לא השקעתי אבל בדרך לשם…
בנתיים אוסף מידע ולומד את התחום ?
מתן – ברוקלין ניו יורק
נעים מאד – אור – אינדיאנאפוליס. בעלת bsmart.invest
נעים מאוד בני ואורית רן B & O Group , Philadelphia
אפי פלורידה, אילינוי
לכל החברים..מוזמנים לקרוא על האירוע בלינק..ולהרשם אליו…
במידה והזוכה כבר רכש…
הוא יזוכה
https://ido504.wixsite.com/deal-analysis
מדובר בהזדמנות אמיתית עבור חברי הקבוצה..
גם מי שחושב שהוא משופשף – אין לזה באמת גבול…
הרבה מהנרשמים אלו חברים עם וותק בתחום שגם הם מבינים שאפשר תמיד להתחדד, ללמוד משהו, להשתפר וכתוצאה מזה להגדיל את הרווח שלהם ושל הלקוחות שלהם (במידה ויש)
נעים מאד אייל פז אוהיו
הי , אני משווק נדלן בארצות הברית מי שרוצה לשמוע תעשו לי לייק ואשמח לשתף אתכם בפרויקט הבא שלנוק
גל דרורי – כרגע 1 בפיטסבורג פנסילבניה, מחפש את השני. אשמח לשמוע אם עוד אנשים מתעסקים באזור
הי!, מירב, שיקגו והאזור
נעים מאוד, אודי, מערב פילדלפיה, סינגל פמילי, קאש פלו
נעים מאוד יעקב, מישיגן
נעים מאוד – מוניקה וישראל – ג’קסונוויל, פלורידה 🙂 2 בתים
נעים מאד, אלון, מתגורר בקליפורניה, רכשתי 7 נכסים בנאשוויל טנסי
נעים מאוד, שמי שי, רכשתי מספר בתים כמשקיע בארה”ב באיזורים שונים מ2013.
יזמים מ2015 בפלורידה, בעיקר בג’קסונוויל: פליפים, רנטל וכיום בנייה חדשה.
היי לכולם, גור
2 בתים בטמפה,כרגע פליפ ובנייה חדשה באטלנטה.
בדרך סיימתי פליפ באטלנטה ופליפ בבירמינגהאם, אלאבמה
שלום לכולם, מיכאל זלקינד, אורלנדו פלורידה
היוש, עידית יונג׳י, אינדיאנה
נעים מאד, בנימין, פילדלפיה
דיאנה, דטרויט
משחק מעניין מאוד פתחתם פה !
אייל ואן מופס
כמה עשרות סינגל
שני מולטי
ממפיס , טנסי
נעים מאוד נדיה מיכאלוב – סינסינטי אוהיו
נעים מאוד – לירון – פלורידה
נעים מאוד עומרי 80+ 12 חנויות שיקאגו
נעים מאוד, אסף, 2 ג’קסונוויל
אלברט חדד, 2 עסקאות: הולסייל ופליפ, אחד בפלורידה, שני בקליבלנד.
תיכנון השנה לקנות 2 נכסים עם שותפים
חנן.קליבלנד+ניו ג’רסי
מתן. בתהליכי סגירה לבית הראשון. אינדיאנפוליס.
ברוך פלורידה,דטרויט
נעים מאוד, יובל, סוואנה ג׳ורג׳יה
שלום לכולם, רועי מלוס אנג’לס משקיע בקנזס סיטי מיזורי
נעים מאוד, ארי, טנסי
נעים מאד- לילך – קליפורניה, לאס וגאס, אטלנטה
נעים מאד.
אנחנו 5 בקולומבוס אוהיו.
Aryeh Schory
Miriam schory
אני דטרויט
Yo soy
נעים מאד,שמש זק,ממפיס טנסי
אני כמה…
תמיד אוהבת את ההמצאות שלך ליאור
גם אני,נירה ,בקאנתיקט אבל אני גרה בארצות הברית אז לא יודעת אם זה נחשב
נעים מאוד – ענת – אטלנטה
אבי פורט סנט לוסי פלורידה
נעים מאוד, ליאור. קנטקי ואוהיו.
נעים מאוד – לירון – קליבלנד
נעים מאוד 5 טקסס
נעים מאוד, מאור, מישיגן.
אני, bay area , קליפורניה
אני—- קליבלנד 27 נכסים, צפון קרוליינה 6, ממפיס 1
איסי אלון רכשתי 13 בתים ובניין אחד בפילדלפיה, רוכש ומשכיר, חלק מהבתים קניתי עם שוכרים אז לא היה צורך לשפץ, חלק חברת הניהול הישנה שיפצה חלק שיפצתי עם קבלנים שמצאת שעובדים בעיר
אני – אקנה בחודשים הקרובים
Yo soy
Yo no
אני תודה -שלושה
Yo compre