Hola a todos, mi nombre es Eran Linker, soy 44. Casado con Ilana, que también me ayuda con mi negocio ...

Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-01-01T22:51:59+0000

Hola a todos

Mi nombre es Eran Linker

Soy 44 Casado con Ilana, quien también me ayuda en mi negocio. Comencé mi carrera como gerente de inversiones. Durante una década, administré carteras de inversión y fondos de pensiones, trabajé en bancos y casas de inversión privadas.

En 2010 me retiré del campo en busca de productos de inversión más atractivos y encontré, como muchos otros, los inmuebles en alquiler en Estados Unidos. Durante varios años he estado comprando y alquilando casas, para mí y luego para amigos y conocidos, con un rendimiento impresionante del alquiler e incluso más impresionante que el aumento de valor.

Hace cuatro años, a medida que bajaban los rendimientos, volví a buscar inversiones alternativas y descubrí que muchas propiedades no estaban en venta porque todavía estaban en ejecución hipotecaria, por lo que primero me expuse al mundo hipotecario. Resultó no esperar una curva para comprar la propiedad. Puede comprar el préstamo del banco y hacer la ejecución hipotecaria yo mismo, o, mejor aún, obtener los pagos del préstamo en lugar del banco.

También me quedó claro que esta área tiene muchas ventajas: muchos menos jugadores y, por lo tanto, menos competencia, bajo riesgo y diversificación generalizada del riesgo, y lo más importante, mayores rendimientos.

Además, este campo contiene muchos aspectos y herramientas que conectan y brindan una ventaja significativa a los distribuidores de bienes raíces en los EE. UU., Desde encontrar ofertas a precios fuera del mercado hasta expandir las posibilidades de realizar la propiedad.

Otro aspecto que es importante para mí es el aspecto del valor: el campo de la hipoteca es un área social. A diferencia de los bancos, estamos mucho menos limitados y, por lo tanto, podemos ayudar a los deudores a permanecer en sus hogares.

Durante los últimos cuatro años he estado tratando con hipotecas impagas. Además de mis inversiones directas y las de mis inversores, también administro un fondo, enseño sobre el terreno y acompaño a los inversores.

Estoy feliz de estar aquí y compartir mi experiencia y conocimiento sobre hipotecas e inversiones en general.

Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook: funciona en una computadora de escritorio

Las respuestas a la publicación se pueden leer en la parte inferior de la página y unirse a la discusión.