En esta ocasión, hablaremos sobre la finalización de un contrato de arrendamiento de inquilinos. Alquilamos la propiedad a los inquilinos ...

Hola amigos,
En esta ocasión hablaremos de la rescisión del contrato de arrendamiento de un inquilino????
Hemos alquilado la propiedad a inquilinos durante varios años y ha llegado una etapa común en la gestión de la propiedad en la que los inquilinos anuncian que tienen la intención de mudarse a otro lugar.
Este proceso comienza sesenta días antes de la finalización del contrato de arrendamiento, cuando las sociedades gestoras, por iniciativa propia, preguntan a los inquilinos qué pueden hacer en consecuencia: si renovar el contrato de arrendamiento actual o vender la propiedad a nuevos inquilinos.
Si los inquilinos se van, se debe realizar una inspección después de que los inquilinos abandonen la casa - Inspección de mudanza
Es deber de los inquilinos devolver la propiedad en las mismas condiciones en que la recibieron, salvo desgaste natural y razonable. Es decir, no es aceptable que haya una ventana rota o un agujero en la pared, pero sí es aceptable que la alfombra esté sucia y las paredes no estén pintadas.
Al ingresar a la propiedad, los inquilinos dejaron honorarios de seguridad por el monto de uno a dos meses del alquiler. Tenemos derecho a deducir el coste de las reparaciones de la tasa de seguridad en dos casos habituales:
1. Dejó deudas financieras: no pagó el alquiler, deudas por facturas de agua, electricidad, etc., deudas con la sociedad gestora, etc.
2. Dejar daños en el inmueble que no estaban presentes al ingresar al inicio del contrato de arrendamiento. Para poder ejercer este apartado, deberá realizar una inspección de mudanza (lo explicaré por separado) y demostrar que efectivamente ella tenía estos daños al ingresar a la propiedad.
Elegí un vídeo de Atlanta que tendría mucho que mostrar, para ilustrar no la situación estándar sino un escenario que podría suceder: inquilinos que abandonaron la propiedad lejos de las condiciones en que la recibieron.
En tal situación, la tarifa de seguridad que mantiene la empresa gestora se puede transferir a su cuenta al igual que transfiere cualquier recibo recibido por usted. Una referencia para esto se podrá presentar (si es necesario) a partir de las ofertas de precios que recibiremos para la disposición de la casa para los nuevos inquilinos.
Preste atención al detalle en el video, no es obvio obtener esto del equipo operativo.
Para mí, otros aspectos importantes del vídeo son:
A. Preparación para recibir ofertas de precios de los distintos contratistas.
B. Sabremos qué es realmente necesario y qué está dentro del marco de lo bueno que es tener.
tercero. Nuestro conocimiento está actualizado con el estado real de la propiedad en todas sus partes.
d. Podemos dar nuestra opinión la próxima vez que nos contacten para realizar algún mantenimiento.
Buena suerte
Y para aquellos que estaban preocupados por el estado de la casa, ¿aquí está después de un poco de mejora y cuidado?
Ami publicó la bomba Schnoedlan Lendelnpedia en una nueva y brillante área titulada Trabajar con inquilinos: consejos para finalizar el contrato de arrendamiento de un inquilino - Ami Turjeman. Se fuerte y valiente y envíanos más publicaciones geniales como esta. ¡Ndelnal está orgulloso de ti y te reserva un ático frente al mar en el cielo! ¡Bieber ya está trabajando para ti en el segundo piso!