1230 Alcott st, PA, 19139 $ 120,000 - Filadelfia, PA Fecha: 1/7/2019 1230 Alcott st,…

1230 Alcott st, PA, 19139
$ 120,000 - Filadelfia, PA
Fecha: 1 / 7 / 2019
? 1230 Alcott st, PA, 19139
️ Estado: Pennsylvania
? Ciudad: Filadelfia
? Vecindario: North East
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Tipo de transacción
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? ️ Tipo de transacción Transacción Flip: compra por debajo del precio de mercado, renovación y venta
? La propiedad bajo contrato? - No, la propiedad aún no está bajo contrato
? Propiedad de propiedad múltiple? - No.
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Datos de transacción y activo
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? Precio de comprador en dólares: 45000
? Tamaño de vivienda en forma cuadrada: Tamaño de propiedad en forma cuadrada
️ Año de construcción: 1987
? Número de unidades en la propiedad (puertas): 1
? Número de habitaciones: 3
? Número de servicios: 2
⛏ Estimación del precio de renovación requerido en dólares: 14500
️ ¿En qué fecha debe finalizar la renovación: 2 / 28 / 2019 0: 00: 00
? ¿Has hecho esto?
? Enlace a la Evaluación de renovación de Axel si hay una evaluación:
? Tarifa de acompañante del promotor: 2500
? Estimación de costos de cierre y costos adicionales en dólares: 3500
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? Inversión total (precio de compra + precio de renovación + tarifa de acompañante + costos de cierre): 65500
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? Sobre el area:
El área es un área desarrollada de excelentes escuelas, alto nivel de población, nivel de educación de 5, nivel de crimen 8
? Sobre la propiedad:
La propiedad en sí está hecha de ladrillos y por lo tanto es resistente a las tormentas y tormentas e incluso a los gigantes verdes
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Ingresos anuales esperados
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? Alquiler mensual 1100
? Alquiler anual 13200
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Gastos anuales previstos
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Provisión para propiedad no ganada arrendada: 1300
? Sociedad Gestora: 1100
? Mantenimiento: 2300
️ Arnona: 1400
Insurance️ Seguros: 1300
? Pagos comunitarios: 1000
? Gastos anuales totales: 8400
? Flujo de caja anual neto antes de impuestos:
? Rendimiento anual bruto: 0
? Retorno anual neto: 0
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? Datos comparativos del mercado
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? Valor estimado de mercado de la propiedad después de la renovación: 95000
️ Porcentaje de la inversión total en relación con el precio de mercado: 1
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? Análisis comparativo del mercado - Primera propiedad:
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? Dirección: 1757 main st, PA 19878
? Tamaño de vida en Pitt cuadrado: pies cuadrados no definidos
️ Año de construcción: indefinido
? Número de habitaciones: 3
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.5
Cuándo se vendió: 43445
Formato exclusivo para el foro inmobiliario del Foro inmobiliario de los Estados Unidos: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ
Para ver esta propiedad y otros activos en la arena de la propiedad: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/
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? Análisis de mercado comparativo de ventas - Segunda propiedad:
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? Dirección: 345 lulu st, PA 19145
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Número de habitaciones: 4
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.7
Cuándo se vendió: 43405
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? Análisis comparativo del mercado - Tercera propiedad:
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? Dirección: 345 lulu st, PA 19145
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Número de habitaciones: 4
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.7
Cuándo se vendió: 43405
Lior me uniré a ella .. Tenemos una conferencia sobre 1.1. Muy ocupado con él .. Después de que él se desocupó y levantaré la propiedad dos