4920 Orchard Garfield Hights, Cleveland $ 63,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1 / 21 / 2019 4920 Orchard Garfield ...

4920 Orchard Garfield Hights, Cleveland $ 63,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1 / 21 / 2019 4920 Orchard Garfield ...

4920 Orchard Garfield Heights, Cleveland
$ 63,000 - Cudell, Cleveland

Fecha: 1 / 21 / 2019

? 4920 Orchard Garfield Hights
️ país
? Ciudad
? Barrio

************************
Tipo de transacción
************************
️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino que paga: la transacción Llave en mano
? La propiedad bajo contrato? - Sí, la propiedad está bajo contrato
? Propiedad de propiedad múltiple? - No.

************************
Datos de transacción y activo
************************
? Precio de comprador en dólares: 58000
? Superficie habitable en pies cuadrados: 986 Tamaño de la propiedad en pies cuadrados
️ Año de construcción: 1920
? Número de unidades en la propiedad (puertas): 1
? Número de habitaciones: 3
? Número de servicios: 1
⛏ Estimación del precio de renovación requerido en dólares: 100
️ ¿En qué fecha debe finalizar la renovación: 1 / 1 / 2019 0: 00: 00
? ¿Has hecho esto? Sí
? Enlace a la Evaluación de renovación de Axel si hay una evaluación:
? Tarifa de acompañante del promotor: 5000
? Estimación de costos de cierre y costos adicionales en dólares: 800
************************
? Inversión total (precio de compra + precio de renovación + tarifa de acompañante + costos de cierre): 63900
************************

? Sobre el area:
¿Por qué invertir en los barrios alrededor de Cleveland?
El sitio web de CNBC calificó a Cleveland como la ciudad líder en los Estados Unidos en rendimiento, con precios de entrada bajos de aproximadamente $ 200,000 por apartamento y un rendimiento de 11 por ciento o más, la ciudad se ha convertido en el destino más popular para la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.
La disminución de la tasa de desempleo y el aumento de los precios de la vivienda, todos los indicadores relevantes de rentabilidad del mercado inmobiliario indican un crecimiento económico constante en Cleveland.
La tendencia a la baja en los precios de la vivienda, que caracterizó a la ciudad a lo largo de los años, se invirtió: los precios de la vivienda aumentaron, al igual que la demanda de apartamentos. La tasa de desempleo cayó a 2006 en noviembre, menos de la mitad de la tasa en 2013.

? Sobre la propiedad:
Propiedad en proceso de renovación importante: transformación de salas 2 a salas 3, inserción de inquilinos y garantía de un año para la renovación

************************
Ingresos anuales esperados
************************
? Alquiler mensual 980
? Alquiler anual 11760

************************
Gastos anuales previstos
************************
Provisión para propiedad no ganada arrendada: 500
? Sociedad Gestora: 1176
? Mantenimiento: 500
️ Arnona: 2500
Insurance️ Seguros: 600
? Pagos comunitarios: 0
? Gastos anuales totales: 5276

? Flujo de caja anual neto antes de impuestos:
? Rentabilidad bruta anual: 17.7%
? Retorno anual neto: 9%

************************
? Datos comparativos del mercado
************************
? Valor estimado de mercado de la propiedad después de la renovación: 65000
️ Porcentaje de la inversión total en relación con el precio de mercado: 1

************************
? Análisis comparativo del mercado - Primera propiedad:
************************
? Dirección: 13023 McCracken Rd
? Tamaño de vida en Pitt cuadrado: pies cuadrados no definidos
️ Año de construcción: indefinido
? Número de habitaciones: 3
? Número de servicios: 2
? Distancia desde la propiedad: millas 0.5
Cuándo se vendió: 43200

Formato exclusivo para el foro inmobiliario del Foro inmobiliario de los Estados Unidos: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

Para ver esta propiedad y otros activos en la arena de la propiedad: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
?
************************
?








Noticias Relacionadas Emprendedores Inmobiliarios

Artículos Relacionados

XXXX Orchard Pl Pittsburgh, PA 15210

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 1 Tamaño total: 2,048 pies cuadrados Área del lote: 2,500 pies cuadrados ARV: $175k +/- Nivel de reparaciones: Moderado – Pesado Alquiler de mercado: $1,400/mes Zona de inundación: Sin aire acondicionado : Techo de la unidad de ventana: Necesita reemplazarse Fuente de calefacción: Reparador superior de agua y alcantarillado de Gas City en Pittsburgh ~ Financiamiento disponible para el vendedor. […]

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield hights OH ---- vendió $ 61,000 - Garfield Hights, Cleveland 44105 Fecha: 1 / 19 / 2019 ...

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield hights OH ———– vendido $ 61,000 - Garfield Hights, Cleveland 44105 Fecha: 1/19/2019? 12912 Maplerow Garfield Heights, Ohio? ️ País? Ciudad Vecindario ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino pagando - ¿Transacción llave en mano? ¿La propiedad bajo contrato? - Si, la propiedad bajo contrato? ¿Propiedad multifamiliar? ...

XXXX Detroit Ave #3B, Cleveland, OH 44102

Detalles de la propiedad: Condominio de 2 dormitorios/3.5 baños 1,796 pies cuadrados Alquilado mes a mes, se puede entregar vacante con sótano terminado y una azotea ARV completamente renovado Estimado: $250K-270K COMPS: 10811 Detroit Ave #2B 3 dormitorios/3 baños 1,796 pies cuadrados Vendido: $ 266K Fecha de venta: 07/22/20 10903 Detroit Ave # 1B 3 habitaciones / 3 baños 1,796 pies cuadrados Vendido: $ 240K Fecha […]

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield alturas OH $ 61,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/19/2019 12912 Maplerow ...

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield hights OH $ 61,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/19/2019? 12912 Maplerow Garfield Heights, Ohio? ️ País? Ciudad Vecindario ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino pagando - ¿Transacción llave en mano? ¿La propiedad bajo contrato? - Si, la propiedad bajo contrato? ¿Una propiedad multifamiliar? - No…

XXXX E 80th St Cleveland, OH 44104

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 5 Baños: 1.5 Estacionamiento: 2 espacios de estacionamiento Precio ARV: $75K Renta de mercado estimada: $1,300 Tamaño total: 1,250 SQ FT Tamaño del lote: 4,900 SQ FT Construido: 1910 Propiedad de rehabilitación mediana vacante necesita trabajo pero está en CONDICIONES REGULARES Techo, ventanas, puertas, revestimiento de vinilo - 2014 El baño y la cocina se actualizaron […]

5524 Grasmere Garfield Hights 44137 $ 62,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/20/2019 5524 Grasmere Garfield…

5524 Grasmere Garfield Heights 44137 $62,000 – Cudell, Cleveland Fecha: 1/20/2019 ? 5524 Alturas de Grasmere Garfield ?️ Country ? Ciudad ? Barrio ************************* Tipo de transacción ************************* ?️ Tipo de transacción Una propiedad que ya tiene un inquilino que paga - ¿Transacción llave en mano? ¿La propiedad está bajo contrato? - Sí, ¿la propiedad está bajo contrato? ¿Una propiedad multifamiliar? - Sin datos…

XXXX Garfield Ave, Saint Louis, MO 63134

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño total: 984 pies cuadrados Tamaño del lote: 8,232 pies cuadrados ARV: $75k +/- Alquiler de mercado: $1,000/mes Nivel de reparaciones: Moderado – Fuerte Zona de inundación: Sin techo : Aire acondicionado para mayores de 16 años: necesita reemplazo de rehabilitación completa de agua y alcantarillado de la ciudad en St. Luis, MO. Casa con estructura de madera. […]

Respuestas