5524 Grasmere Garfield Hights 44137 $ 62,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/20/2019 5524 Grasmere Garfield…

5524 Grasmere Garfield Hights 44137
$ 62,000 - Cudell, Cleveland
Fecha: 1 / 20 / 2019
? 5524 Grasmere Garfield alturas
️ país
? Ciudad
? Barrio
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Tipo de transacción
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️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino que paga: la transacción Llave en mano
? La propiedad bajo contrato? - Sí, la propiedad está bajo contrato
? Propiedad de propiedad múltiple? - No.
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Datos de transacción y activo
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? Precio de comprador en dólares: 57000
? Tamaño de la vivienda en forma cuadrada: Tamaño de la propiedad en forma cuadrada sqft 696
️ Año de construcción: 1926
? Número de unidades en la propiedad (puertas): 1
? Número de habitaciones: 3
? Número de servicios: 1
⛏ Estimación del precio de renovación requerido en dólares: 100
️ ¿En qué fecha debe finalizar la renovación: 1 / 7 / 2018 0: 00: 00
? ¿Has hecho esto? Sí
? Enlace a la Evaluación de renovación de Axel si hay una evaluación:
? Tarifa de acompañante del promotor: 5000
? Estimación de costos de cierre y costos adicionales en dólares: 800
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? Inversión total (precio de compra + precio de renovación + tarifa de acompañante + costos de cierre): 62900
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? Sobre el area:
¿Por qué invertir en los barrios alrededor de Cleveland?
El sitio web de CNBC calificó a Cleveland como la ciudad líder en los Estados Unidos en rendimiento, con precios de entrada bajos de aproximadamente $ 200,000 por apartamento y un rendimiento de 11 por ciento o más, la ciudad se ha convertido en el destino más popular para la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.
La disminución de la tasa de desempleo y el aumento de los precios de la vivienda, todos los indicadores relevantes de rentabilidad del mercado inmobiliario indican un crecimiento económico constante en Cleveland.
La tendencia a la baja en los precios de la vivienda, que caracterizó a la ciudad a lo largo de los años, se invirtió: los precios de la vivienda aumentaron, al igual que la demanda de apartamentos. La tasa de desempleo cayó a 2006 en noviembre, menos de la mitad de la tasa en 2013.
? Sobre la propiedad:
ACOGEDOR BUNGALOW 3-BDRM, UN BAÑO, 1ST FLR BDRM, CHIMENEA EN RM VIVO, GARAJE 1-CAR W / SIDE PATIO. Sótano lleno W / acogedor REC. RM Y LAVANDERÍA RM, HERMOSA FLARD FLRS. GRAN ARRANQUE EN CASA O SE PUEDE AÑADIR A SU CARTERA DE ALQUILER.
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Ingresos anuales esperados
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? Alquiler mensual 980
? Alquiler anual 11760
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Gastos anuales previstos
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Provisión para propiedad no ganada arrendada: 600
? Sociedad Gestora: 1176
? Mantenimiento: 500
️ Arnona: 1500
Insurance️ Seguros: 600
? Pagos comunitarios: 0
? Gastos anuales totales: 4376
? Flujo de caja anual neto antes de impuestos:
? Rentabilidad bruta anual: 20%
? Retorno anual neto: 11.27
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? Datos comparativos del mercado
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? Valor estimado de mercado de la propiedad después de la renovación: 63000
️ Porcentaje de la inversión total en relación con el precio de mercado: 1
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? Análisis comparativo del mercado - Primera propiedad:
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? Dirección: 66
? Tamaño de vida en Pitt cuadrado: pies cuadrados no definidos
️ Año de construcción: indefinido
? Número de habitaciones: 66
? Número de servicios: 66
? Distancia desde la propiedad: millas 66
Cuándo se vendió: 43466
Formato exclusivo para el foro inmobiliario del Foro inmobiliario de los Estados Unidos: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ
Para ver esta propiedad y otros activos en la arena de la propiedad: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/
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