(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield alturas OH $ 61,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/19/2019 12912 Maplerow ...

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield alturas OH $ 61,000 - Cudell, Cleveland Fecha: 1/19/2019 12912 Maplerow ...

(VENDIDO) 12912 Maplerow, Garfield Heights OH
$ 61,000 - Cudell, Cleveland

Fecha: 1 / 19 / 2019

? Arce 12912 Garfield Heights, Ohio
️ país
? Ciudad
? Barrio

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Tipo de transacción
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️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino que paga: la transacción Llave en mano
? La propiedad bajo contrato? - Sí, la propiedad está bajo contrato
? Propiedad de propiedad múltiple? - No.

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Datos de transacción y activo
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? Precio de comprador en dólares: 61000
? Tamaño de vivienda en forma cuadrada: Tamaño de propiedad en forma cuadrada
️ Año de construcción: 1924
? Número de unidades en la propiedad (puertas): 1
? Número de habitaciones: 4
? Número de servicios: 2
⛏ Estimación del precio de renovación requerido en dólares: 100
️ ¿En qué fecha debe finalizar la renovación: 6 / 15 / 2018 0: 00: 00
? ¿Has hecho esto? Sí
? Enlace a la Evaluación de renovación de Axel si hay una evaluación:
? Tarifa de acompañante del promotor: 5000
? Estimación de costos de cierre y costos adicionales en dólares: 660
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? Inversión total (precio de compra + precio de renovación + tarifa de acompañante + costos de cierre): 61760
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? Sobre el area:
¿Por qué invertir en los barrios alrededor de Cleveland?
El sitio web de CNBC calificó a Cleveland como la ciudad líder en los Estados Unidos en rendimiento, con precios de entrada bajos de aproximadamente $ 200,000 por apartamento y un rendimiento de 11 por ciento o más, la ciudad se ha convertido en el destino más popular para la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.
La disminución de la tasa de desempleo y el aumento de los precios de la vivienda, todos los indicadores relevantes de rentabilidad del mercado inmobiliario indican un crecimiento económico constante en Cleveland.
La tendencia a la baja en los precios de la vivienda, que caracterizó a la ciudad a lo largo de los años, se invirtió: los precios de la vivienda aumentaron, al igual que la demanda de apartamentos. La tasa de desempleo cayó a 2006 en noviembre, menos de la mitad de la tasa en 2013.

? Sobre la propiedad:
Una propiedad que se ha actualizado con un interior para residentes y un año de garantía en reparaciones

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Ingresos anuales esperados
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? Alquiler mensual 920
? Alquiler anual 11040

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Gastos anuales previstos
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Provisión para propiedad no ganada arrendada: 500
? Sociedad Gestora: 1104
? Mantenimiento: 300
️ Arnona: 900
Insurance️ Seguros: 660
? Pagos comunitarios: 0
? Gastos anuales totales: 3464

? Flujo de caja anual neto antes de impuestos:
? Rendimiento anual bruto: 0
? Retorno anual neto: 0

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? Datos comparativos del mercado
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? Valor estimado de mercado de la propiedad después de la renovación: 65000
️ Porcentaje de la inversión total en relación con el precio de mercado: 1

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? Análisis comparativo del mercado - Primera propiedad:
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? Dirección: 11
? Tamaño de vida en Pitt cuadrado: pies cuadrados no definidos
️ Año de construcción: indefinido
? Número de habitaciones: 33
? Número de servicios: 33
? Distancia desde la propiedad: millas 33
Cuándo se vendió: 43466

Formato exclusivo para el foro inmobiliario del Foro inmobiliario de los Estados Unidos: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

Para ver esta propiedad y otros activos en la arena de la propiedad: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

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? Análisis de mercado comparativo de ventas - Segunda propiedad:
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? Dirección: 55
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Numero de habitaciones:
? Cantidad de servicios:
? Distancia desde la propiedad: millas
¿Cuándo se vendió?

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? Análisis comparativo del mercado - Tercera propiedad:
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? Dirección: 55
? Tamaño de la vivienda en Pitt cuadrado: pies cuadrados
️ Año de construcción:
? Numero de habitaciones:
? Cantidad de servicios:
? Distancia desde la propiedad: millas
¿Cuándo se vendió?

















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