Town Home - Florida, alquileres a largo plazo, bajo contrato de $ 62,000 - Manchester (New Hampshire) ...

Town Home - Florida, alquileres a largo plazo, bajo contrato de $ 62,000 - Manchester (New Hampshire) ...

Town Home - Florida, alquiler a largo plazo, bajo contrato
$ 62,000 - Manchester (Nuevo Hampshire)

Tamaño de vivienda: 1288
Año de construcción: 1991
Número de habitaciones: 3
Número de servicios: 2.5
Extras adicionales: patio, terraza solarium, dos balcones.
Estado de la propiedad: bajo contrato: el inicio de un período de diez días
Renovación: $ 12,200
Tarifa de acompañamiento: $ 6,000
Costos de cierre y costos adicionales: $ 3,000.
Inversión total: $ 83,200

Valor de mercado: $ 90,000
Porcentaje en relación al precio de mercado: 10%
Altura de alquiler: 1200 $
Ingreso total del alquiler: $ 14,400

Gastos anuales esperados -
Propiedad no alquilada: $ 720
Sociedad Gestora: 1104 $
Arnona: $ 857
Mantenimiento: $ 620
Seguro: $ 800
Pagos de la comunidad: $ 2150
Total de gastos anuales: $ 6,251

Beneficio antes de impuestos: 8,400 $
Rendimiento anual: 9.7%

Sobre la zona:
Liesburg se encuentra entre Mount Dora y Vilagas en el lado noroeste del área metropolitana y está estratégicamente ubicado entre las principales rutas de tráfico: 19 Road y 448 Road, durante el año pasado debido a la migración positiva masiva del desarrollo de infraestructura estatal a la ciudad, la construcción de muchos centros comerciales y escuelas.
Lizburg está creciendo y creciendo rápidamente: 30% de crecimiento de la población, 20% de aumento en el ingreso familiar y 35% en el aumento de los precios de los activos.

En la propiedad:
La propiedad está ubicada en una comunidad cerrada que incluye una piscina olímpica, gimnasio, biblioteca y casa club. La responsabilidad de la comunidad es el cuidado completo del césped de los inquilinos, las áreas públicas y los servicios que se brindan a los residentes.
La propiedad ha pasado parcialmente, el vendedor ha invertido más allá de su presupuesto en la renovación de la propiedad y se apresura a vender su inversión.

Renovación
Inseguridad: No hecho.
Se adjunta un presupuesto de renovación:
https://bit.ly/2LNMdtS

Análisis comparativos de mercado Vender:
0.5M 2904 ASH DR 2 / 2.5 1288 85,000 $

0.5M 2933 TANGERINE CT, #2933 2 / 2.5 1288 85,000 $

Análisis comparativo del mercado Renta:
ROBLE REAL 0.5M BLVD, #1028 2 / 2.5 1288 1,200 $

0.5M 924 Willow Dr 2 / 2 1457 1,100 $

La recomendación del empresario:
Tenencia de plazo, una opción de ejercicio después de tres años.



































Noticias Relacionadas Emprendedores Inmobiliarios

Artículos Relacionados

SHF - Florida, Flip, contrato por menos de $ 122,000 - Manchester (New Hampshire) Estado de la propiedad: Comenzar ...

SHF - Florida, Flip, contrato por menos de $ 122,000 - Manchester (New Hampshire) Estado de la propiedad: Período de prueba anticipada - Siete días Tamaño de vida: 1460? Año de construcción: 2002 Dormitorios y baños: 3? 2? Extras adicionales: Gran patio y terraza para tomar el sol Renovación: $ 18,000 Costos de cierre y costos adicionales: $ 2,300 Inversión total: $ 142,200 Tarifa de emprendedor: 40 a 50 de las ganancias, descuento de…

Town Home - Florida, alquiler a largo plazo, bajo contrato $ 62,000 - 2900 PECAN AVE,…

Casa adosada - Florida, alquiler a largo plazo, bajo contrato $ 62,000 - 2900 PECAN AVE, LEESBURG, FL 34748 Tamaño de vivienda: 1288 Año de construcción: 1991 Número de habitaciones: 3? Número de servicios: 2.5 Extras adicionales: Patio, solárium, dos balcones Estado de la propiedad: Bajo contrato - comienzo de un período de inspección de diez días Renovación: $ 12,200 Tarifa de acompañante: $ 6,000 Costos…

XXX NO North Macedo Blvd, Port St. Lucie, Florida 34983

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Residencia unifamiliar Dormitorios: 4 Baños: 2 Tamaño total: 1,650 SQ FT Tamaño del lote: 10,000 SQ FT Estacionamiento: Garaje para 2 autos Características de calefacción: Aire forzado Refrigeración: Central Incorporado: 2005 Cómo contactarnos sobre esto propiedad y seguir siendo informado de nuestras futuras ofertas? Para información adicional sobre esta propiedad, llene [...]

XX Bonnet Ave, Puerto Norte, FL 34288

Información de la propiedad: Dormitorio/Baño: 3/2 pies cuadrados: 1,671 Desde: $210,940 3/2, SFH de dos pisos construido en 1992 y en buenas condiciones. El calentador de agua es de menos de 1 año, AC es de 3 años. El techo y el techo necesitarán reemplazo. Perfecto para arreglar y voltear o para alquilar. Estará vacante al cierre. Información de la oferta: las ofertas deben […]

Florida, alquileres a largo plazo, casa adosada $ 50,000 - 4002 Barwood Dr. Unidad 3805, Orlando…

Florida, Alquileres a largo plazo, Casa adosada $ 50,000 - 4002 Barwood Dr. Unidad 3805, Orlando? 4002 Barwood Dr. Unidad 3805? ️ Florida? Orlando? Milenia ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción sólida a largo plazo: ¿preparar la propiedad para el inquilino y alquilarla? ¿La propiedad bajo contrato? - ¿Sí, la propiedad bajo contrato? ¿Una propiedad multifamiliar? -…

1544 McCormick St, Greensboro, NC 27403 $ 45,500 - Greensboro Fecha: 1/24/2019 Estado: VENDIDO Socio…

1544 McCormick St, Greensboro, NC 27403 $ 45,500 - Greensboro Fecha: 1/24/2019 Estado: VENDIDO Socio comercial: @yonatan anafi? 1544 McCormick St, Greensboro, NC 27403? ️ Estado? Ciudad Vecindario ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción sólida a largo plazo: ¿preparar la propiedad para el inquilino y alquilarla? ¿La propiedad bajo contrato? - ¿Sí, la propiedad bajo contrato? ...

2804 Summit Ave, Greensboro NC 27405 $ 80,700 - Greensboro, Carolina del Norte Fecha: 2 / 5 / 2019 PARTNER ...

2804 summit Ave, Greensboro NC 27405 $ 80,700 - Greensboro, Carolina del Norte Fecha: 2/5/2019 Socio comercial: Yonatan Anafi, Avertice Company? 2804 Summit Ave, Greensboro NC 27405? ️ País? Ciudad Vecindario ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción sólida a largo plazo: preparar la propiedad para el inquilino y alquilarla? ¿La propiedad bajo contrato? - Sí, la propiedad bajo ...

Cartera de edificios 5 con apartamentos 42 Connecticut $ 2,000,000 - Hartford, Connecticut Fecha: 1 / 23 / 2019 ...

Cartera de 5 edificios con 42 apartamentos en Connecticut $ 2,000,000 - Hartford, Connecticut Fecha: 1/23/2019? 42 apartamentos en Connecticut? ️ Country? Ciudad Vecindario ************************* Tipo de transacción ********************** *? ️ Tipo de transacción Propiedad que ya tiene un inquilino pagando - ¿Transacción llave en mano? ¿La propiedad bajo contrato? - No, ¿la propiedad aún no está bajo contrato? ¿Propiedad multifamiliar? ...

Respuestas