¡Hola amigos! ¡Me alegra unirme a este foro! Les cuento un poco sobre mí: me llamo Daniel y soy…
Hola amigas
¡Me alegra unirme a este foro!
Un poco sobre mí –
Mi nombre es Daniel, tengo 24 años,
Actualmente curso el último año de educación especial.
Hace un año y medio me adentré en el mundo inmobiliario de Israel.
Actualmente poseo una propiedad que está destinada a la demolición para construcción.
Y actualmente la estamos alquilando hasta que llegue la fecha de desalojo.
לאחרונה,
Me interesé por el mercado inmobiliario en Estados Unidos.
Siguiendo recomendaciones, comencé a leer el libro de Robert Shamin (“¿Cómo es que este idiota es rico y yo no?”).
Quiero obtener la mayor cantidad de información posible sobre el mercado inmobiliario en los Estados Unidos.
Cómo empezar, qué opciones hay disponibles en EE. UU., transacciones recomendadas, posibles métodos de pago, impuestos en EE. UU. y cómo gestionar activos a distancia si desea permanecer en Israel.
Creo que al unirme al foro podré aprender de ustedes en este campo y espero poder ayudar también más adelante 🙂
¡¡Mucha suerte a todos!!
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Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook: funciona en una computadora de escritorio (para ver la publicación deben ser miembros aprobados para el foro):
https://bit.ly/2NiloPb
Las respuestas originales a la publicación se pueden leer en la parte inferior de la página de la publicación actual en el sitio o en el enlace a una publicación en Facebook y, por supuesto, están invitados a unirse a la discusión.
Almog hemo
Amir Nedivi
Nos encantaría que escribieras sobre ti y tus actividades para que podamos conocerte mejor.
Hacer referencia a su sitio web no constituye creación de contenido.
Una publicación facsímil aparece después de 3 publicaciones de valor.
MichaelAssido
No hay ninguna referencia al sitio web del curso.
Puedes impartir un curso y, en general, hablar sobre tus actividades como Desi.
¡Bienvenido Daniel Saada Swisa!
Te recomiendo que también leas el libro “Padre Rico, Padre Pobre” y luego, una vez que tengas la energía y el impulso necesarios, comenzaría a estudiar en profundidad, ya sea mediante un curso o investigando a fondo fuentes de información líderes como… https://biggerpockets.com
Y foros como este.
Otra observación sobre los cursos. En mi opinión, tienen dos ventajas.
1. Conocimiento crítico
2. Generar impulso para la acción.
¡Es imposible sin ambos juntos en conjunto!
Quienes logran ambas cosas no necesitan un curso ni un marco de trabajo.
Daniel
¿Viste la publicación tan interesante que creaste?
Daniel, has dicho muchas cosas acertadas. En mi opinión, se le da demasiada importancia al precio y al retorno. Tienes razón en que hay gente que compra casas baratas y luego descubre que no es una buena inversión, pero te aseguro que alguien que conoce bien el sector y se informa adecuadamente puede tener éxito incluso con inversiones de 70 € o menos. Depende de la zona, del estado de la vivienda y del riesgo que estén dispuestos a asumir.
Antes de aprender el cómo, necesitas muchas razones para el "por qué". Hoy en día, el sexo está de moda, pero mucho antes existía otro Robert Kiyosaki, en mi opinión, el padre del método para salir del círculo vicioso, que he leído mucho y que aplico. En cualquier caso, te sugiero que leas mucho sobre el "por qué". Después, cuando quieras saber el cómo, busca zonas de inversión buenas y en crecimiento (una pista: no en el norte de EE. UU., donde es barato y la mayor parte de la población israelí está en Cleveland, Detroit y alrededores, ciudades abandonadas por los estadounidenses...).
Aquí hablaron de Rafi, así que ya sabes que es una persona decente y honesta. Lo conozco desde que empezaba su negocio y fue mi mentor personal. Mi hermano, que vivía en Estados Unidos en aquel entonces, me enseñó un modelo de negocio de oro ya establecido después de ver cómo lo implementaba y acumulaba activos según el método Kiyosaki. Cuando quise que alguien me enseñara a hacer negocios en Israel, Rafi fue la respuesta para cerrar el trato de forma segura y desde entonces somos amigos. Así que hoy, el sexo es el tema de moda, pero la metodología es la misma.
En conclusión, es recomendable informarse bien antes de buscar una zona y, como máximo, contratar a un consultor individual para analizar una operación.
Mi consejo de Nisium: Una propiedad de calidad en EE. UU. costará al menos 150 000 dólares y debería generar al menos 1200 dólares. Si algo es muy barato, hay una razón. Cualquier cosa por debajo de eso no merece la pena.
Otro consejo: Estados Unidos está lleno de ofertas, la mayoría de las cuales no son buenas. Esto significa que hay un pequeño porcentaje de verdaderas gangas que hay que encontrar, y esto se relaciona con el consejo anterior sobre el precio y los ingresos absolutos.
Invierte de forma independiente y no te dejes tentar por las empresas que comercializan ofertas prediseñadas con una alta rentabilidad garantizada.
Buena suerte
Hola, soy graduado del programa Robert 14. Tengo mucha experiencia y conocimientos, y con gusto los compartiré. En general, si quieres ser emprendedor, te recomiendo que te capacites.
Envié privado
Si es posible, compartan sus preguntas en el foro para que todos podamos aprender y beneficiarnos de ellas.
A pesar de todo…
DasiLeibel
Sin duda puedo ayudarte... incluso a poner en orden tus ideas...
Además de ser encantadora... tiene muchos conocimientos... y también sabe cómo desglosarlos en componentes...
Estoy segura de que también estará encantada de responderte aquí.
Hola, Daniel…
Bienvenido
Es un placer tenerte aquí…
Así que... para saberlo, tienes que preguntar. Sobre cualquier tema.
No tengas miedo ni te preocupes.
No hay preguntas tontas.
Hay alguien que responderá a cualquier pregunta que tengas.
Es mejor preguntar que hacerlo sin conocimiento y cometer errores que, en el mejor de los casos, terminan costándote dinero.
Divide tu trabajo en áreas y temas y haz preguntas.
Daniel Saada Swisa, mañana estarás encantado de hablar conmigo :) O escribe aquí en el foro para que todos puedan beneficiarse de tus preguntas :)
Graduado de Robert Shamin en 2014, he supervisado más de 100 proyectos de viviendas privadas y multifamiliares y también tengo un increíble curso digital :)
Gracias, Daniel, por unirte al foro. ¡Enhorabuena por tu trabajo! El foro cuenta con numerosos expertos inmobiliarios, algunos de los cuales conocen personalmente a Robert. Estoy segura de que juntos podremos ayudarte a alcanzar tu objetivo. Dasi Leibel, ¿te gustaría colaborar con nuestra nueva empresa? Sé que conoces personalmente a Robert y que has compartido con él varios proyectos.