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Lidiando con las presiones y cambios en el mundo inmobiliario.

¿Qué pasa con un grupo caro? Así que esta semana me estoy poniendo en la gran piel de "Emprendedores de la semana", agradeciendo a Lior en el escenario. En pocas palabras sobre mí y nosotros, soy copropietario de Siftint, una empresa que ha estado operando durante los últimos ocho años en Orlando, Florida, como una agencia inmobiliaria para inversores locales y distantes. Esta semana comenzaré con una publicación ligeramente diferente a mi contenido habitual, el tema trata sobre presiones y cambios ...

Publicación personal: ronda 3 de publicaciones con valor ... publicación 4, así que me gusta esto ... de la gente y los inversores ...

Publicación personal: ronda 3 de publicaciones con valor... publicación 4 así... en el contexto de las personas y los inversores que veo como contador y planificador financiero para personas y familias, siempre está el lado de las inversiones... ya sea en la planificación financiera completa o en la planificación financiera de la construcción de un plan de inversión de acuerdo con los objetivos, las necesidades y el uso del dinero. Parte del dinero está destinado a inversiones inmobiliarias... ya sea en tenencia personal directa... o en tenencia...

Respuestas

  1. ¡Qué emoción! Qué divertido ver a todos los inscritos. Desearía poder estar presente en la conferencia y conocerte en persona, pero Ido se asegura de que nos reunamos a través de la aplicación Zoom. (Como mencioné, vivo en Nueva York). Me encantaría hablarte de mí y de mi carga en el mundo inmobiliario. Como oficialmente no enseño bienes raíces, pero recibí una solicitud suya que no pude rechazar, estoy preparando una conferencia para usted con una serie de conceptos fundamentales en el mundo de las pequeñas multifamiliares, un mundo al que estuve expuesto. Hace aproximadamente un año después de tratar principalmente con solteros, y no hay duda de que los solteros son una buena base, pero encontré muchos conceptos. Nuevos y diferentes métodos de análisis que aprendí mientras lo hacía, en parte trabajando con Omri Ben Ya, quien también hablará. sobre el tema desde su faceta de empresario y gestora. Contaré mi experiencia con los bancos locales en las etapas de toma de financiamiento y qué documentos solicitan para un préstamo, presentaré la forma en que analizo un área - spoiler - simplemente estudio cada propiedad relevante de manera comparativa, así Les presentaré los excel que uso. Dado que hay muchos materiales, repasaremos algunos rápidamente o elegiremos interactivamente los temas en los que deseamos enfatizar más o menos; lamentablemente no es posible terminar todo en media hora; por ejemplo, formas de maximizar las ganancias de multifamiliar, lo que es importante destacar en cuanto a gastos e ingresos, parámetros importantes a la hora de elegir una empresa de gestión, documentos a solicitar al corredor al considerar una transacción multifamiliar, etc. En temas que se superponen con conferencias anteriores o conceptos básicos que Ido puede ampliar o que se pueden leer fácilmente en Internet, avanzaremos más rápido. También presentaré un modelo de transacción con sus números en una de las áreas donde trabajo en la que participan otros tres inversionistas, y contaré un poco sobre mi viaje a Washington siguiendo a Amazon y viviendo en Long Island cerca del nuevo centro y un El nuevo fondo del que soy socio tiene como objetivo maximizar el potencial de aumento de valor en estas áreas, similar a la revolución Ella mintió en Seattle. Divulgación completa sobre la conferencia: el software de presentación con el que trabajo no es compatible con el hebreo, por lo que las diapositivas están en inglés (lo intenté y no funcionó), es más, traducir todos los términos al hebreo es una historia de Haftar ( Lo intenté y no funcionó), así que me disculpo por eso, pero por supuesto hablaré en hebreo y traduciré las diapositivas mientras las muestro. Si hay temas específicos sobre los que desea escuchar, puede preguntar y, si tengo tiempo, los incluiré o uno de los otros conferenciantes levantará el guante; las diapositivas aún se están preparando. Qué presión 🙂 Les deseo a mí y a los demás profesores buena suerte y espero que lo disfruten 🙂 ♥️❤️♥️