Consulta con expertos !! Tengo una casa bajo contrato para Flip (es un suburbio del norte ...

Consulta con expertos !!
Tengo una casa bajo un contrato de inversión (este es un suburbio del norte de Chicago)
Mi contratista descubrió grietas en la pared (no demasiado anchas, pero claramente visibles en el ojo) y me asustó un poco que el municipio no pudiera responder y podríamos tener que demoler y construir una nueva ... (rehabilitación intestinal)
Y eso podría ser un factor decisivo si necesita recoger un vehículo 2 ahora en 15-20K.
* Es importante tener en cuenta que, como parte de la renovación, estamos reemplazando el techo del césped (así que supongo que vendrá y revisará el área de todos modos)
Por cierto, ¿se requiere PERMISO para reemplazar un techo de césped?
¿Alguien ha encontrado esto?
¿Qué me recomiendan hacer?
No tengo tiempo para presentar una preinspección del municipio ahora y el cierre está cayendo.
Bendecido
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Debe verificar la inclinación de las paredes.
Y la tendencia también tiene desviaciones estándar estándar.
Hasta 0.5-0.75 pulgadas generalmente no se tocan.
Si es más que eso, generalmente se requiere intervención externa, como la alineación y el refuerzo de la pared.
Es importante recordar que en lugares fríos como Chicago, durante varios meses del año hay una tonelada de nieve apoyada contra las paredes ...
Cierto movimiento de elementos es natural y no necesariamente hay algo por lo que emocionarse ...
¿No haces Inspección antes de cerrar? Si es así, el inspector debe decirle qué causa las grietas en las paredes. Si no lo ha planeado, ¿debe hacerlo de acuerdo a lo que determinó que es un desplazamiento de elementos? Si es una casa vieja y hubo tal cambio, pasó hace años y el municipio ya lo vio alguna vez. Puede intentar blanquearlo (como un buen israelí) para no hacer la renovación completa, pero tenga en cuenta que esto es EE. UU. Y puede estar expuesto a una demanda del próximo comprador que descubrirá que le ha ocultado algo. Puede que le cueste caro.
Por lo general, se debe emitir un techo para reemplazar un techo.
Escribe en google
reparación de cimientos
Y el área en la que se encuentra y determine con alguien para verificar si hay un problema con lo básico. En la zona donde estoy este servicio es gratuito. ¿Qué hay del inspector?
Tomaría un inspector profesional con el que puedo contar y le haría cualquier pregunta
Una grieta en la pared puede deberse a la humedad, al movimiento de los cimientos de la casa,
Esto no me estresaría.
Cierres de hormigón,
Yeso, pintura y seguir adelante