Noticias Relacionadas Emprendedores Inmobiliarios

Artículos Relacionados

180 Unidades, Parque 45, Houston, Texas

Esta oferta es para inversionistas acreditados La adquisición de Park 45 Apartments en Houston, Texas. La propiedad multifamiliar de 150 unidades está ubicada en el atractivo submercado de Spring/Tomball RESUMEN EJECUTIVO Nadlan Invest ofrece la oportunidad de invertir en la adquisición de Park45 Apartments en Houston, Texas. La propiedad Multifamiliar de 180 unidades está ubicada en […]

Casa # Cook Street, Sewickley, PA 15143

Detalles de la propiedad Precio: $90,100 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño total: 1,400 pies cuadrados Tamaño del lote: 4,375 pies cuadrados Construido: 1925 Ocupación: Vacante Cómo contactarnos sobre esta propiedad y mantenerse informado sobre nuestras acuerdos futuros? Para obtener información adicional sobre esta propiedad, complete el formulario en esta página o […]

Casa # Austin Rd, Jacksonville, FL 32244

Detalles de la propiedad Precio: $196,100 Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 4 Baños: 2 Tamaño total: 1,822 PIES CUADRADOS ARV: $310K +/- Alquiler de mercado: $1,900/mes Nivel de reparaciones: Moderado Techo: 4 años Aire acondicionado: Unidad central ( 1 año de antigüedad) Fuente de calor: Electricidad Zona de inundación: No Servicios públicos: Agua y alcantarillado municipal Casa con estructura de madera. Necesita mejoras en todas partes. 1 […]

# Emprendedora de la semana Leia Avisher # Puesto 2 bueno. ¡Así que después de ayer me inundaron muchos cumplidos y muchas preguntas! Cómo…

# Emprendedora de la semana Leia Avisher # Puesto 2 bueno. ¡Así que después de ayer me inundaron muchos cumplidos y muchas preguntas! ¿Cómo empezó todo? ¿Cómo se puede criar hijos emprendedores? ¿Cómo empiezas joven? Entonces, si está interesado en saber, esta publicación es para usted. Un poco largo, pero al final entenderás exactamente quién soy y qué soy y cómo hago lo que hago a los 22. Mientras…

¿Austin Texas es el próximo Silicon Valley? ¿Aún puede encontrar oportunidades de inversión? Publicación 3 + 4

¿Es Austin Texas el próximo Silicon Valley? ¿Aún puede encontrar oportunidades de inversión? - Rinat Reuveni Lerner - Emprendedor de la semana - Publicación 3 + 4

#Empresario de la semana #RealEstate #Flips #BuyYHold #BRRRR #Hipoteca #Inversores #RiskManagement #NuevaConstrucción #Ausin #Texas

En primer lugar, muchas gracias por el modelo, los comentarios en el foro y en privado, ¡muy conmovedores!
Así que conozcamos la ciudad de Austin, la capital de Texas.
Austin es la cuarta ciudad más grande de Texas (después de Houston, Dallas y San Antonio), la décima más grande de los Estados Unidos. Aproximadamente 1.01 millones de personas viven en Austin.
Con un aumento del 35 por ciento en la última década, cualquiera que siga las noticias ya ha escuchado y sabe que Austin Texas es una de las ciudades de más rápido crecimiento en los Estados Unidos en los últimos dos años. Las razones son… (parezca sorprendido)…. Dinero ????
Comencemos con el hecho de que en Texas no se pagan impuestos sobre la renta al estado, solo impuestos federales, ¿qué importancia tiene eso? A modo de comparación, en California pagará un impuesto estatal sobre la renta del 9.3% con un salario de hasta $ 299,508; en Texas, el 0%. En el rango superior de salarios alcanza el 12.3%.
Docenas de empresas de alta tecnología se han mudado a Texas en los últimos años (la imagen adjunta lo ilustra bien), incluidas Apple, Amazon, Tesla, Google, HPE, Oracle y más ... y la demanda de trabajadores está aumentando y también lo están los salarios en todo el alto. -Ecosistema tecnológico (algo que recuerda a Israel).
Entonces, ¿qué pasó últimamente?
Decenas de miles de trabajadores de alta tecnología de las "ciudades costeras" hicieron una cosa y otra y se dieron cuenta de que por el mismo salario pagan menos impuestos aquí, tienen un clima agradable (hola a Chicago, Boston y Nueva York), un excelente sistema de educación pública , mucha naturaleza y viajes, un país al que le encanta hacer negocios y reducir las barreras donde sea posible (condujo a una inmigración sin precedentes desde California) y casas enormes con un gran patio y espacios infinitos, y aquí es exactamente donde entro en escena.
Vivir en Texas en general, y Austin en particular, sigue siendo más barato que las ciudades costeras, a modo de comparación:
Combustible - Austin $ 2.8 por galón, San Francisco $ 3.98 por galón
Electricidad: Austin 10.44 centavos por kilovatio / hora, San Francisco 25.7 centavos por kilovatio / hora
Kindergarten - Austin Entre $ 1,300- $ 1,500 por niño por mes, promedio de San Francisco $ 2,570
Luego vino la corona.
Las tasas hipotecarias han caído a un mínimo sin precedentes, las familias y los inversores han comprado viviendas a una tasa de interés del 2.2%, fijada para los próximos 30 años: el mercado se ha disparado ...
En el año de la corona, 300 familias se mudaron a Austin por día (!) De todos los Estados Unidos, y el mercado inmobiliario se duplicó.
En un año:
En abril de 2020, el tiempo promedio de una propiedad en el mercado fue de 43 días, en abril de 2021 fue de 13 días: en unas pocas horas se arrebatarán hermosas casas en buenas ubicaciones.
En abril de 2020, el total de transacciones inmobiliarias en Austin y el área circundante fue de $ 1.03 mil millones, en abril de 2021, ¡casi el doble de alrededor de $ 2 mil millones!
Las casas compradas a principios de 2020 por $ 350,000 saldrán a la venta en 2021 por $ 450,000 y cerrarán en el rango de $ 520,000. Completamente demente.
Sin duda estamos en el Mercado de Vendedores.
Se adjunta un video de un artículo que ayudé a preparar (¿e incluso me veo al final ????) junto con nuestro querido amigo del foro Gilad Oz que se transmitió en el programa “Pocket Animals” aquí 11 sobre Austin, Shaul Amsterdamsky explica por qué Vale la pena invertir en Austin.
En la próxima publicación, ¿dónde está la oportunidad para los inversores? ¿Y cuál es mi papel en el poder?
Nos vemos en 24 horas ????
Rinat

Continúe leyendo en nuestro sitio:
Publicar 3:
https://en.www.forumnadlanusa.com/2021/08/austin-texas-the-next-silicon-valley-rinat-reuveni-lerner/

Publicar 4:
https://en.www.forumnadlanusa.com/2021/08/well-are-there-any-more-investment-opportunities-in-austin-at-all-and-what-am-i-doing-here-rinat-reuveni-lerner/

-------------
Si está interesado en el financiamiento de bienes raíces a las mejores tarifas para extranjeros o estadounidenses, ¡tenemos una plataforma de subastas donde cientos de prestamistas compiten por su préstamo!
www.NadlanCapitalGroup.com

Nuestro canal de YouTube:
http://bit.ly/2GMQPB5

Si está interesado en cursos de bienes raíces, tutoría, informe de análisis de acuerdos para una compra que está a punto de realizar o una membresía educativa, visite:
www.ForoRealEstateUSA.com
Puede contactarnos en el sitio; tenemos más de 10,000 artículos en 12 idiomas:
www.ForoRealEstateUSA.com

O únete al grupo de Facebook -

Hebreo:
http://bit.ly/2IfAAxH

Inglés:
https://bit.ly/3bCvwQb

Y obtenga actualizaciones educativas semanales sobre el mercado inmobiliario de EE. UU .:
https://bit.ly/2RjMwUF

Contactanos en:
https://www.forumrealestateusa.com/
Teléfono: 978-600-8229
Correo electrónico: Support@ForumRealEstateUSA.com

XXXX Barret St, New Port Richey, FL 34654

Detalles de la propiedad Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Dormitorios: 2 Baños: 2 Tamaño total: 1,200 SQFT Tamaño del lote: 0.35 acres Año de construcción: 1980 ARV: $265K ESTADO: OCUPADO POR EL PROPIETARIO- Vacante al cierre Techo: 3 años Aire acondicionado: Nuevo Calentador de agua: 7 años Estacionamiento: 1 estacionamiento Electricidad: Buen estado Plomería: Buenas condiciones HOA: No Piscina: Necesita […]

Respuestas