Para todos los miembros del foro, ¿cómo suena? Déjame contarte un poco sobre lo que habrá en la conferencia ...

Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2018-12-20T12:53:39+0000
A todos los miembros del foro: ¿qué pasa?
Déjame contarte un poco sobre lo que habrá en la conferencia de esta noche...
En el centro de la conferencia, después de una explicación general de las ventajas y del mundo multifamiliar, analizaré un negocio real en Connecticut de dos edificios comprados juntos como un paquete, 12 unidades en total, conmigo + 3 inversores. Estoy diciendo la verdad de un negocio real en el que también pongo dinero de mi propio bolsillo. Le contaré las muchas ventajas de invertir en pequeñas propiedades multifamiliares: una pista: alto rendimiento y bajo riesgo, por qué Connecticut, cómo encontrar el banco adecuado para un préstamo, el proceso y los documentos necesarios para obtener un préstamo en los EE. UU. y en que casos el banco te rechazará, documentos que es importante exigir al vendedor del inmueble y una libreta La gestión cuando se habla de multipropiedades, los gastos que se deben consultar en multi, conceptos básicos en multi y como calcular ellos, formas creativas de aumentar el valor del multi, las diferencias fundamentales entre financiamiento para propiedades residenciales y comerciales, técnicas de negociación que resultaron en una reducción de 100,000 en el precio de la transacción en cuestión, verificando los detalles proporcionados por el vendedor contra los datos reales de la transacción, y por supuesto muchos más detalles sobre las transacciones multifamiliares en las que me especializo e incluyen inversores que se benefician de la financiación americana que brindo y una gestión completa en el campo, les mostraré el análisis de la zona. , el análisis de los números, mis métodos de trabajo que vengo aplicando desde hace 15 años y los sorprendentes resultados de la transacción!
también -
Después de cientos de posts de valor les contaré un secreto que es mitad publicidad. Ahora por fin me toca a mí como emprendedor contar un poco sobre mí y la actividad que estoy promocionando, y por supuesto también valoro la publicidad 🙂
Como probablemente sabrás, he seguido a Amazon durante un año y medio y presenté la competencia HQ2 al grupo antes de que supieran qué era y la gente se rió de ello y no lo tomó en serio.
Hoy en día no hay persona que no conozca el tema y se habla del mismo en todas partes. Como alguien que vive en Nueva York, puedo decirles que las noticias no dejan de informar sobre Amazon, y Amazon está en el centro de la vida de todo estadounidense.
No hay artículo que salga en Amazon que no lea y suelo compartir con vosotros si es lo suficientemente interesante, y claro, ya que he trabajado en una oficina de bienes raíces en Queens durante 3 años y vivo en Long Island. Conozco la oportunidad y el área como la palma de mi mano, y no hay duda de que esta es una oportunidad única en la vida y, según recuerdo, compartí con ustedes mi viaje a Arlington, que incluyó una reunión con una gran cantidad de corredores y examinando muchas transacciones.
Entonces, como beneficio adicional, al final de mi conferencia de esta noche sobre análisis multifamiliar, Nir Babjani de Nadlanir y yo, quien trae consigo 7 años de experiencia y mucho conocimiento, analizaremos la oportunidad tal como la vemos y la revelaremos. Usted es un nuevo fondo de riesgo compartido administrado por ambos y docenas de factores en el campo que son el resultado de las relaciones que se han construido a lo largo de los años y que han llegado a maximizar el aumento de valor esperado a partir de la entrada de Amazon en Nueva York y Washington.
Entre otras cosas, te revelaremos datos sobre Amazon que probablemente no conoces, te contaremos qué se espera que pase en las nuevas zonas de la sede de Amazon según lo sucedido en Seattle, las ventajas de invertir como grupo en el fondo en términos de maximizar el aumento de valor y minimizar riesgos, mi ventaja como estadounidense por brindar una excelente financiación a los activos del fondo que ahorra cientos de miles de dólares en pagos de intereses y también le ahorrará mucho dinero y una serie de otros secretos que le alegrará escuchar, ya sea que invierta con nosotros en una oportunidad de Amazon o de forma independiente.
Además, los interesados recibirán un informe detallado del análisis de un gran negocio múltiple en Arlington, en el área del Amazonas, para que puedan obtener valor adicional sobre cómo analizar este tipo de propiedad y, por supuesto, más información sobre Arlington y la oportunidad.
Según las pruebas que hemos realizado sobre el terreno, hay bastantes zonas alrededor de la nueva sede que tienen un gran potencial para aumentar el valor y que las propiedades allí todavía se encuentran a precios razonables. Estas áreas están pasando por procesos de gentrificación y la entrada de jóvenes educados en el área, y estos son el principal público laboral de Amazon: jóvenes solteros o mujeres jóvenes de entre 20 y 30 años, y como resultado los valores de las propiedades aumentan significativamente. También ampliaremos en el informe los nuevos planes de infraestructuras de la ciudad con enormes presupuestos que mejoran la accesibilidad a estas zonas.
En cuanto a la conferencia de esta noche, se sabe que está agotada. Queridos amigos: Ido advirtió a todos al principio que esto es lo que sucedería, y muchos de ustedes recordaron hacia el final que querían llegar allí. Pedimos disculpas pero el aforo está limitado a 60 plazas. Muchos miembros del foro se ponen en contacto con nosotros y nos escriben que vendrán incluso sin entradas. Me gustaría evitarlo y ayudar a Ido Neuman a mantener el orden. El lugar está lleno y hay lista de espera.
Querida familia, enanos y gigantes, estoy muy emocionado de verlos esta noche desde el otro lado de la computadora: ¡será fascinante! Te amo !
Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook: funciona en una computadora de escritorio:
http://bit.ly/2Gqlbc4
Las respuestas originales a la publicación se pueden leer en la parte inferior de la página de la publicación actual en el sitio o en el enlace a una publicación en Facebook y, por supuesto, están invitados a unirse a la discusión.
Shai Badihi
Fue divertido e interesante escucharlo... esperando un trato interesante...
Hola Cañón!
Es interesante conocer detalles sobre el fondo.
Buena suerte a Lior en todas direcciones.
Por cierto ¿cuánto será la inversión mínima en el fondo?
Asombroso. Esperando las próximas reuniones
Encantador
Lior Liorchik Sakhtein.
¡Suena fascinante!
¿Hay planes para otra conferencia para aquellos que se la perdieron?
Entonces, ¿cuándo hay otra conferencia? Y si quieren saber de usted cómo ingresar al campo del multi, ¿qué hacemos?
Cañón de buena suerte
Esta es una de las personas más profesionales, meticulosas, analíticas, de pensamiento periférico y humanas que he conocido en Paysland... y es un gran privilegio para mí que Lior haya cambiado su agenda durante un mes para la conferencia para poder compartir sus conocimientos. y experiencia con personas...
Aprecio mi agradecimiento a Lior por la oportunidad que me brindó de ayudarlo en el foro...
Este foro crecerá y se volverá más profesional y se convertirá en uno de los grupos más fuertes tanto en términos de actividad como en términos de las pocas personas en el foro que participan en las discusiones y contribuyen desde su experiencia.
Todos y cada uno de los miembros del foro son muy importantes aquí.
Lo que Lior escribió sobre su actividad actual es una oportunidad única de unirse a alguien que entiende de calidad, camaradería, profesionalismo y ver a los inversores como una familia.
Verdadero.
Encantado de conocer tu trabajo 🙂
Sigue compartiendo tus ideas con nosotros