Post 2 corto. Una pareja de jubilados desea invertir en propiedades que generan ingresos para expandir sus ingresos. Invertir ...
La publicación 2 es breve. Una pareja jubilada quiere invertir en propiedades generadoras de ingresos para aumentar sus ingresos. Una inversión de aproximadamente $320000. Necesitaba crear una cartera que maximizara la rentabilidad y mantuviera un nivel razonable de gastos.
Estaba debatiendo si comprar todas las propiedades en Cleveland o distribuirlas también en Carolina del Norte, donde mi equipo tuvo algunos problemas con mis negocios.
Finalmente compré propiedades a través de una plataforma de financiación colectiva. Con el banco y sus agentes a buenos precios, mejoré las propiedades para que no tuvieran gastos de mantenimiento. Compré en diferentes zonas de Cleveland. También combiné casas unifamiliares con dúplex. Quería una propiedad en Carolina del Norte que también se revalorizara. Invertí a través de otro promotor de confianza, Jonathan Anfi, y compramos otra propiedad en Greensboro. Por cierto, donde no tengo equipo y hay buenas ofertas, colaboro con otro promotor de confianza.
Por supuesto, desde la perspectiva de los inversores, yo soy el punto focal y el compromiso es mío.
Hacia ellos.
En números, construimos una cartera de inversiones de $320,000 y un ingreso anual después de gastos de administración, impuestos, seguros y varios: $41,000.
Espero que lo disfruten por muchos años..?????????
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https://bit.ly/2ImvWOF
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Cuando quiera comprar mi primera propiedad, definitivamente me pondré en contacto con usted.
Genial, felicitaciones. Información muy útil. ¿Podrías explicarme un poco más sobre tu modelo de ganancias, más allá de la participación en las ganancias del reverso?
Estimados amigos, adquirimos tres viviendas unifamiliares en Garfield Heights y Maple Heights por 160000 dólares, con un alquiler de 950 dólares cada una. Adquirimos dos dúplex en la zona oeste, renovados por 100000 dólares, con un alquiler de 1100 dólares cada uno, y una propiedad en Tsomon, Carolina, por 68000 dólares, con un alquiler de 750 dólares. El mes pasado, aumentamos la actividad de reventa para que obtengan más ingresos con una pequeña inversión. Inversión de 45000 dólares y venta por 60000 dólares, cuando repartimos las ganancias al 50/50, esas son las cifras clave.
¡¡¡Increíble!!!! Pensamiento creativo y colaborativo, profesional!
Increíble, gran portafolio e ingresos pasivos.
¡Mucha suerte, Bracha y Yonatan! ¡Suena excepcional! Les agradeceríamos mucho que detallaran en el foro qué propiedades se compraron exactamente y qué consideraciones se tuvieron en cuenta, para que todos podamos aprender. ¡Gracias y les deseamos lo mejor!
Yonatan Anafi
Excelente, gran trabajo.
Bracha Light
Les trajiste una bendición…
Estaremos encantados de escuchar y aprender de su experiencia con respecto a los detalles del trato. La carne.
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¡Suena genial!
¡Increíble, Bracha! Un trabajo preciso y de alta calidad.
¡Guau, felicidades! ¡Hermoso! ¿Podrías explicarnos un poco más sobre las propiedades que compraste? ¿Dónde, qué, cuánto y por qué? Precios, zonas, alquileres. Parece un excelente ejercicio para maximizar la rentabilidad de una cantidad predeterminada. ¡Ánimo y fuerza!