Publicación #3: Proyecto He descalificado parte del juego en el que estoy jugando. Se está celebrando muchos contratos y me aseguro ...

פוסט #3:
Proyecto I Descalificado
Parte del juego que estoy jugando es ir a muchos contratos y asegurarme de los números del trato y si no es bueno ... huele mal ... entonces vamos.
Así que compartiré uno de los acuerdos que no me funcionó y lo descalifiqué con base en el ancla.
Los números fueron geniales:
Compra 82
Renovación 65
Venta 220
La zona es estupenda.
Recibí de primera mano y ... ¡concha! El trato está funcionando.
Habla con la inmobiliaria y le dice: "Escuche, los números funcionan. Estoy enviando una inspección y otro contratista y así sucesivamente".
La inmobiliaria se regocija con alegría y yo también.
Dos días después, el informe llega en total coordinación con el otro contratista.
Reviso el informe, lo abro y Buz recibe una llamada telefónica del contratista de que Venice ha abierto una nueva sucursal en el centro de Indianápolis. Grabe el video ...
Así que podría discutir sobre el precio. Pude reducir el precio incluso más de lo que debería, pero Idit Yunji Shira Ben-Dror Asher se dijo a sí mismo que el propietario de la casa que vivía en la casa tenía que denunciarlo (tenía que revelarlo), pero decidió no hacerlo (o más bien decidió no) Que está caliente para el inversor que comprará la propiedad.
Llegados a este punto hicimos una junta de directorio urgente y nos dijimos "si se escondió esto quién sabe qué más pasará en esta casa y nosotros y no estamos dispuestos a trabajar con gente que es injusta u honesta".
Firmé una liberación mutua y Allah Maak.
Entonces, ¿qué harías?
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Suena una gran oportunidad
Es una reparación liviana con un buen plomero: no se rinda y siga adelante con los números correctos, no se rinda en un trato inverso
Era como si salieras de un trato como ese. Una vez que no hay confianza no hay confianza. Bien hecho campeones
Las dos casas que renové en Indie tenían esos problemas. Suponiendo que la casa no se haya hundido y que las paredes estén rectas, sin pandeo ni arqueamiento, entonces el problema se puede eliminar asegurándose de que el agua se desvíe de los cimientos. Apuesto a que hay un bajante que envía agua a esta esquina. En mi experiencia, incluso si hay agujeros y grietas en las paredes, a veces puede asegurarse de que el agua no se acumule cerca de los cimientos. (Canaletas normales, pendiente del terreno alejado de los cimientos)
Todavía daría una oferta baja. Todo tiene un precio, y quién sabe, tal vez el vendedor lo acepte. Si el vendedor acepta la oferta baja y ya no quiere tratar con la propiedad, trataría de hacerlo al por mayor y, por supuesto, le proporcionaría al comprador intencionado toda la información sobre la casa.
Pondría al corredor en una góndola ... Hiciste bien
Almog hemo
Creo que este enfoque es un enfoque que le causará pérdidas innecesarias porque está motivando y "tratando de educar" al vendedor ...
Si bien mis valores del personal con el que trabajo regularmente son importantes, un vendedor es un vendedor ... si es justo o injusto y en qué valores se basa realmente no es mi problema ...
Estoy mirando el trato frío, ¿recibió un informe de inspección detallado? ¿Funcionan los números? ¿Ha decidido renunciar al trato sólo porque no quiere trabajar con un vendedor que "no dijo de antemano que había un problema"? ¿Adivina qué? Dejando dinero en el suelo ...
Hago una distinción entre personas casuales y relaciones ...
¿Y aquí, en este caso con el vendedor? Los valores no tienen sentido y no hay lugar para las emociones ...
Debo admitir que para mí lo que el dueño diga o no diga, es irrelevante, ni antes ni después… Ray puede contar historias de aquí a Japón sobre no saber, sí saber etc.
Precisamente debido a esto, es importante realizar controles independientes (como lo hizo con prudencia)
La gente se da por vencida o confía en una "palabra" de un vendedor, prestamista o Holsler y se la comen con fuerza (conozca muchas historias como esa)
Sugeriría una oferta baja que refleje la corrección + rango de riesgo y saque al vendedor de la ecuación.
Al igual que no me importa el precio que está pidiendo, me interesa cuánto estoy dispuesto a pagar.
Así que miro el trato de una manera fría.
Buenas inversiones!
Estoy en tu lugar para mejorar el equipo local.
Antes de firmar un contrato y enviar un informador, envíe a alguien en su nombre (generalmente de un rango). Para fotografiar tu casa. Si viera un problema tan fundamental en primer lugar, no lo habría solucionado y ahorrado el costo del prospecto.
Exigiría un drástico recorte de precios y extendería el tiempo al prospecto hasta que obtenga 2 de los contratistas.
Bajan el precio de compra y ponen la cantidad a renovar. Si la renovación
Te cuesta 65 esta renovación
Tan grande en cualquier caso, usted intercambia 90% de su hogar.
Wow Crazy Post! Qué importante es revisar las cosas con anticipación y evitar sorpresas desagradables. ¡Bien hecho y gracias por compartir!