Una pregunta sobre hipotecas legales en los EE. UU. Con Security Security and Credit Review, asumiendo que coloca 20-30% ...
Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-02-14T07:14:37+0000
Pregunta de hipoteca
Leyes en los EE. UU. Con Seguridad Social y puntaje de crédito
Suponiendo que cielo 20-30% de anticipo
¿Cuántas hipotecas puede una persona adquirir propiedades de inversión?
Enlace a la publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook: funciona en una computadora de escritorio:
http://bit.ly/2IsHK1Z
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Como estadounidense, sé que los bancos otorgan hasta 10 préstamos de Fanny Mae, Freddie Mac por persona. A partir del séptimo activo en adelante el requisito es un puntaje crediticio de 720 y como se dijo las reservas y los ingresos deben ser lo suficientemente altos porque en comparación con un préstamo comercial, la principal garantía que se mira es la renta del prestatario aunque también se tiene en cuenta el alquiler.
Otra opción es tomar una cartera de préstamos: un préstamo contra un grupo de activos que tiene ...
Tasas de interés bajas y una interesante opción de apalancamiento
Como todo, depende… de los préstamos convencionales, Fanny May permite hasta 6 inmuebles hipotecados, sin casi ningún problema. Es necesario mostrar suficientes reservas de dinero para la reserva de cada activo, pero es posible alcanzar hasta 10 activos; simplemente a partir del sexto activo hay más obstáculos, en su mayoría las reservas saltan a niveles no realmente prácticos.
Los prestamistas no convencionales no siempre limitan el número total de activos, pero no autorizarán más de 3 a 5 préstamos de la misma institución.
A veces, los préstamos comerciales se pueden sacar del recuento si se pagan el 100% de una cuenta bancaria dedicada al negocio.
A veces es posible obtener un préstamo "general" sobre una cartera de activos, que también es un préstamo comercial, y solo se cuenta una vez en el resumen total ...
En cualquier caso, a los ciudadanos con número de seguridad social y calificación crediticia les resultará mucho más fácil conseguir tanto hipotecas como préstamos comerciales ...
Buenos días, conozco al propietario que le da a los inversores propiedades de 4 en Florida. Puedes averiguar