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Lidiando con las presiones y cambios en el mundo inmobiliario.

¿Qué pasa con un grupo caro? Así que esta semana me estoy poniendo en la gran piel de "Emprendedores de la semana", agradeciendo a Lior en el escenario. En pocas palabras sobre mí y nosotros, soy copropietario de Siftint, una empresa que ha estado operando durante los últimos ocho años en Orlando, Florida, como una agencia inmobiliaria para inversores locales y distantes. Esta semana comenzaré con una publicación ligeramente diferente a mi contenido habitual, el tema trata sobre presiones y cambios ...

Respuestas

  1. Hola felicidad Siguiendo nuestra correspondencia puedo decirles que al principio leí muchos artículos sobre bienes raíces - y les hablo de coleccionar artículos de la edad de 13 años que todavía tengo en una carpeta enorme - cuando amas un campo lo vives. Luego adquirí educación en bienes raíces en varios cursos y mientras me lanzaba al agua y hacía negocios, y cuando llegué a los EE. UU. Después de una startup que establecí relacionada con el comercio electrónico y los bienes raíces, trabajé en una firma de bienes raíces en Nueva York para estudiar el mundo inmobiliario estadounidense desde adentro y pasé por todos los departamentos. - Búsqueda de ofertas por debajo del precio de mercado, marketing, hipotecas, etc. Le recomiendo que primero complete su título: esta es una profesión importante en el campo y también una red de seguridad. Al mismo tiempo recomiendo adquirir una educación básica en bienes raíces y luego estudiar mientras lo hace - decenas de oficinas inmobiliarias en los Estados Unidos estarán felices de recibirlo - hay decenas de anuncios en periódicos, solo una pequeña recomendación. Lleva meses, y eliges una oficina que tenga personas que estén dispuestas a enseñarte el proceso y no solo aprovecharse de ti para distribuir folletos en los hogares, llegarás siguiendo las recomendaciones de un gurú que trabaja en la oficina y hace un programa de acompañantes. También le recomiendo que llegue a un área donde su especialización valdrá la pena, un área que se está desarrollando y tiene una visión de crecimiento en los próximos 5 años, pero también que hay una comunidad israelí de apoyo que lo ayudará. Si vienes con un amigo a Queens y tres compañeros de habitación viven en el apartamento y cada uno paga $ 600 al mes, compartiendo comida y apoyándose entre sí y comenzando a especializarse en el área de Queens, entonces sin duda hay competencia, pero aprenderás mucho y sabes que Amazon llega a tu área de conocimiento. Vale mucho dinero - trabajé en esta área durante tres años y lo conozco como la palma de mi mano y ahora que Amazon está llegando no hay duda de que este conocimiento me aporta. Piense en el futuro y no tenga miedo de ensuciarse las manos. Empiece desde abajo, corra para mostrar casas, folletos, busque ofertas, red de contactos, etc. Conozco personas que comenzaron después del ejército en Brooklyn como agentes, pasaron a la iniciación, hoy construyen edificios allí y son dueños de algunos de ellos y viven en penthouses en Manhattan. Si le entregas tu alma, el cielo es el límite. También trabajar como tasador de bienes raíces le enseñará mucho y también le expondrá a las transacciones y, por supuesto, sabrá cómo analizar las transacciones de una manera excelente: leo informes de tasación todo el tiempo y saber cómo analizar y preparar dichos informes es un arte en sí mismo. Cuantas más transacciones analice, más rápido sabrá qué es un trato y qué no. ¡Buena suerte y cualquier apoyo que necesites para recordar que estamos aquí para ti! Usted está en el lugar correcto! ¡Sé fuerte, abrázate y deséale fama mundial por siempre jamás! ?????

  2. Hola felicidad
    Hice la forma en que hablas al respecto y compré algunas propiedades en poco tiempo, y estoy muy satisfecho con los resultados hasta ahora. Soy consciente de las dificultades y trataré de responder:
    Está de acuerdo con los comentarios anteriores y agrega que necesita construir un equipo ganador que incluya al menos: un agente de bienes raíces, un agente hipotecario, un agente de seguros, una compañía de administración de propiedades, un mentor y apoyo desde casa (cónyuge). También puede agregar un abogado a la mezcla que pueda asesorar si es necesario. De acuerdo en que idealmente es mejor hacer bienes raíces desde el campo, pero lo común y lo deseable, y no siempre es posible. Vivo en un estado caro (California) y no es práctico comprar propiedades de inversión aquí y, sin embargo, me las arreglé con la ayuda de un sistema claro para invertir fuera del estado, "de forma remota", prestando atención a los detalles importantes y los controles frecuentes que realizo para administrar el negocio. ¡Me encantaría compartir y responder cualquier pregunta!

  3. Hey, mucha suerte,
    Para encontrar un mentor en mi opinión personal, recomiendo trabajar en una empresa que se dedica a este campo. Y como dijo Michael Assido.
    Bienes inmuebles en el campo y no control remoto.

    En cuanto a por dónde empezar ...
    Mi recomendación (creo que mucho se compartirá conmigo también) es comenzar en mercados más pequeños y menos competitivos. No para elegir ciudades centrales y famosas de la cabeza, sino para mirar las ciudades de tamaño 4-5 en ese país. Lea sobre el desarrollo en esas ciudades y envíe correos electrónicos a agentes de bienes raíces en el área que comenzarán a enviarle ofertas atractivas de acuerdo con los precios que está buscando.
    El camino aún es largo pero sus frutos son dulces.
    Buena suerte