Hola amigos, estoy feliz de unirme a este foro, ya he visto que hay aquí ...

Hola amigos
Estoy feliz de unirme a este foro, ¡ya he visto que hay personas excelentes aquí con gran conocimiento!
Mi nombre es Osher, hijo de 28, BA en Economía y Administración de Empresas y estudiante de Land Appraiser Certificate. Freelance ha estado en 5 durante años y se gana la vida en un negocio de eventos fotográficos.
Recientemente me interesé por las propiedades inmobiliarias en los Estados Unidos con el objetivo de ganar dinero con el dinero y cumplir el sueño, el sueño que mi papá comenzó y no terminó.
Así que comencé a recopilar información, a reunirme con empresas inmobiliarias, a leer artículos y a revisar cada publicación y cada comentario en el foro para reunir la mayor cantidad de conocimiento posible.
En el camino obtuve alrededor de un millón de signos de interrogación y me di cuenta de que probablemente la mejor manera de comenzar con la menor cantidad de riesgos posible es seguir con un mentor, alguien que realmente me enseñe a configurar todo desde 0, incluida mi propia red de profesionales.
Me gustaría señalar que mi objetivo es ingresar al campo y convertirlo en una profesión que se derive de una participación no tan grande en el capital, por lo que no estoy interesado en realizar transacciones en este momento.
Entonces, ¿cómo empezar?
¿Cuál es el mejor lugar para comenzar en los EE. UU.?
¿Qué ofertas son las mejores?
¿Cómo construyo una red de profesionales mejor que la mía?
¿Recomendaciones para un mentor que puedo ver como padre o hermano mayor?
Espero poder acumular todos los conocimientos necesarios y ayudarme.
Buena suerte a mi ya todos !!
Las respuestas originales a la publicación se pueden leer en la parte inferior de la página de la publicación actual en el sitio o en el enlace a una publicación en Facebook y, por supuesto, están invitados a unirse a la discusión.
Hola felicidad Siguiendo nuestra correspondencia puedo decirles que al principio leí muchos artículos sobre bienes raíces - y les hablo de coleccionar artículos de la edad de 13 años que todavía tengo en una carpeta enorme - cuando amas un campo lo vives. Luego adquirí educación en bienes raíces en varios cursos y mientras me lanzaba al agua y hacía negocios, y cuando llegué a los EE. UU. Después de una startup que establecí relacionada con el comercio electrónico y los bienes raíces, trabajé en una firma de bienes raíces en Nueva York para estudiar el mundo inmobiliario estadounidense desde adentro y pasé por todos los departamentos. - Búsqueda de ofertas por debajo del precio de mercado, marketing, hipotecas, etc. Le recomiendo que primero complete su título: esta es una profesión importante en el campo y también una red de seguridad. Al mismo tiempo recomiendo adquirir una educación básica en bienes raíces y luego estudiar mientras lo hace - decenas de oficinas inmobiliarias en los Estados Unidos estarán felices de recibirlo - hay decenas de anuncios en periódicos, solo una pequeña recomendación. Lleva meses, y eliges una oficina que tenga personas que estén dispuestas a enseñarte el proceso y no solo aprovecharse de ti para distribuir folletos en los hogares, llegarás siguiendo las recomendaciones de un gurú que trabaja en la oficina y hace un programa de acompañantes. También le recomiendo que llegue a un área donde su especialización valdrá la pena, un área que se está desarrollando y tiene una visión de crecimiento en los próximos 5 años, pero también que hay una comunidad israelí de apoyo que lo ayudará. Si vienes con un amigo a Queens y tres compañeros de habitación viven en el apartamento y cada uno paga $ 600 al mes, compartiendo comida y apoyándose entre sí y comenzando a especializarse en el área de Queens, entonces sin duda hay competencia, pero aprenderás mucho y sabes que Amazon llega a tu área de conocimiento. Vale mucho dinero - trabajé en esta área durante tres años y lo conozco como la palma de mi mano y ahora que Amazon está llegando no hay duda de que este conocimiento me aporta. Piense en el futuro y no tenga miedo de ensuciarse las manos. Empiece desde abajo, corra para mostrar casas, folletos, busque ofertas, red de contactos, etc. Conozco personas que comenzaron después del ejército en Brooklyn como agentes, pasaron a la iniciación, hoy construyen edificios allí y son dueños de algunos de ellos y viven en penthouses en Manhattan. Si le entregas tu alma, el cielo es el límite. También trabajar como tasador de bienes raíces le enseñará mucho y también le expondrá a las transacciones y, por supuesto, sabrá cómo analizar las transacciones de una manera excelente: leo informes de tasación todo el tiempo y saber cómo analizar y preparar dichos informes es un arte en sí mismo. Cuantas más transacciones analice, más rápido sabrá qué es un trato y qué no. ¡Buena suerte y cualquier apoyo que necesites para recordar que estamos aquí para ti! Usted está en el lugar correcto! ¡Sé fuerte, abrázate y deséale fama mundial por siempre jamás! ?????
Hola felicidad
Hice la forma en que hablas al respecto y compré algunas propiedades en poco tiempo, y estoy muy satisfecho con los resultados hasta ahora. Soy consciente de las dificultades y trataré de responder:
Está de acuerdo con los comentarios anteriores y agrega que necesita construir un equipo ganador que incluya al menos: un agente de bienes raíces, un agente hipotecario, un agente de seguros, una compañía de administración de propiedades, un mentor y apoyo desde casa (cónyuge). También puede agregar un abogado a la mezcla que pueda asesorar si es necesario. De acuerdo en que idealmente es mejor hacer bienes raíces desde el campo, pero lo común y lo deseable, y no siempre es posible. Vivo en un estado caro (California) y no es práctico comprar propiedades de inversión aquí y, sin embargo, me las arreglé con la ayuda de un sistema claro para invertir fuera del estado, "de forma remota", prestando atención a los detalles importantes y los controles frecuentes que realizo para administrar el negocio. ¡Me encantaría compartir y responder cualquier pregunta!
Feliz de tener un ️️ exitoso
Hey, mucha suerte,
Para encontrar un mentor en mi opinión personal, recomiendo trabajar en una empresa que se dedica a este campo. Y como dijo Michael Assido.
Bienes inmuebles en el campo y no control remoto.
En cuanto a por dónde empezar ...
Mi recomendación (creo que mucho se compartirá conmigo también) es comenzar en mercados más pequeños y menos competitivos. No para elegir ciudades centrales y famosas de la cabeza, sino para mirar las ciudades de tamaño 4-5 en ese país. Lea sobre el desarrollo en esas ciudades y envíe correos electrónicos a agentes de bienes raíces en el área que comenzarán a enviarle ofertas atractivas de acuerdo con los precios que está buscando.
El camino aún es largo pero sus frutos son dulces.
Buena suerte
Te recomiendo que hables con Yoav Pinhas
Me alegro de que las personas que describieron esta mierda de 10 mil por mes en el mejor de los casos estén filtrando lentamente
Buena suerte amigo !!
No hay nada mejor que un mentor.
Personalmente, estoy en un programa de escorts de Robert Shamin y estoy muy satisfecho.
recomendar
Buena suerte 🙂
Buena suerte, felicidad -
Lo más importante si se convierte en una profesión importante:
Hacer realtor en el suelo y no en el control remoto.