El sector inmobiliario como herramienta para alcanzar la libertad económica.
El sector inmobiliario como herramienta para alcanzar la libertad económica.
Después del domingo
El sector inmobiliario como herramienta para alcanzar la libertad económica.
Todos quieren ser "financieramente libres". ¿Pero qué es exactamente?
La "libertad económica" se define como la capacidad de una persona para vivir el nivel de vida que desea, sin la necesidad de trabajar. Quiero decir, su nivel de vida se financia solo con ingresos pasivos.
Muchas personas quieren ser "ricas" o en términos más profesionales, financieramente libres. ¿Pero no tienen idea de lo que eso significa? Para ellos por supuesto.
Cada persona tiene su "número de libertad económica". Es decir, el valor de los activos que necesita alcanzar para ser financieramente libre.
Estas propiedades, de hecho, generarán los ingresos adecuados para él.
Una de las primeras cosas que les pregunto a mis clientes (y la mayoría de ellos no saben la respuesta en absoluto ...) es cuál es "su número de libertad económica".
¿Cómo sabes cuál es el "número de libertad económica"?
Debe calcular los ingresos anuales que desea, según el nivel de vida en el que desee vivir.
Supongamos que queremos un ingreso mensual de 50,000 NIS. O una tarifa anual de NIS 600,000.
Para generar un ingreso anual para nosotros, necesitamos un valor de activo que genere ingresos de NIS 7,500,000. Esta cantidad, bajo el supuesto de una tasa de interés / retorno del 8% por año, nos traerá una cantidad anual que deseamos. (600,000 / 0.08 = 7500000)
Ahora, ¡tenemos un objetivo!
Cuando hay una meta, usted sabe cuál es la meta y puede crear un plan de trabajo para alcanzarla.
Para cualquier persona involucrada en bienes raíces, está claro que un retorno del 8% anual de las propiedades generadoras de ingresos no está en el cielo, e incluso es "sólido".
Ahora, ¿por qué bienes raíces? ¿Por qué no invertir en el mercado de capitales como alternativa?
Los activos inmobiliarios son relativamente estables, no hay fluctuaciones frecuentes (a diferencia del mercado de capitales), hay certeza en los ingresos (hay una renta mensual y no dependen de una decisión de la compañía sobre la distribución de dividendos, por ejemplo). Por supuesto, existen riesgos en la tenencia de activos, pero en relación con otras inversiones, el riesgo (en mi opinión, por supuesto) es menor.
En la próxima publicación hablaré sobre la forma de alcanzar el número de libertad económica, es decir, ¿cómo se llega a tal cantidad?
El programa "La vida no lo es todo" tiene una escena en la que Kushnir se sienta con su asesor de pensiones y trata de averiguar cuál será su pensión.
Saltando todos los golpes en el camino, descubre que tendrá 1100 shekels de la pensión y otras 1800 pensión de vejez del estado, y se da cuenta de que está en problemas.
50,000 al mes suena bastante mal 🙂
Personalmente, todavía no he encontrado "mi número de libertad financiera", probablemente estará en algún lugar intermedio
Precisa
Excelente post
¡Gran publicación!
Miriam schory
Excelente escrito !! Me alegra que hayas iniciado esta semana?
Gracias por la publicación ... 8% limpio después de impuestos en al menos un país, ¿verdad?
Gracias 8% Rendimiento Supongo que es solo en el extranjero
Noam Shpalter genial !!!!
Moshe naranja
מעולה