¿Quién transfiere el pago al IRS cuando vende una propiedad?

Hola amigos 

Me estoy preparando para la venta de mi primera propiedad en los Estados Unidos, que incluirá mi nombre y el de mi esposa.

Como parte de la venta, hay un pago del 15% al ​​IRS del precio de venta (!)

¿Quién transfiere realmente el pago al IRS?

Por supuesto, el acuerdo está acompañado por un abogado que también me acompañó en la compra.

¡Me encantaría tu ayuda y recomendaciones!

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Respuestas

  1. Yo personalmente vendí dos propiedades con exención total. Puede contactarme. El comprador debe firmar una declaración jurada que tenga la intención de vivir en la propiedad durante al menos dos años y, como se indicó, el monto de la venta debe ser inferior a $ 1,000.

  2. Y ciertamente Max y gracias por etiquetar.
    1 Este es un impuesto de retención a partir de la venta de bienes inmuebles a un residente extranjero de un vendedor israelí no estadounidense. La tasa de retención de impuestos es 15 por ciento del precio de venta
    Ver:
    https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
    Este es un deber que se aplica al comprador (y en realidad lo ejerce el abogado del comprador o la compañía de TÍTULO
    3 Deben proporcionarle un formulario oficial para que pueda calificar para este impuesto al presentar el informe fiscal anual.
    https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf

    4 Existe la posibilidad en algunos casos de deducción reducida o reducida

    Por favor diga si hay más preguntas

    Asher Turiel, CPA (Israel), Asesor fiscal (EE. UU.)

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