Los bienes inmuebles se hacen desde la tierra.

"Emprendedor de la semana" Dekla Assulin #post 4

Am; Lek, no me iré de Israel (todavía no 😉)

Y perdónenme de antemano por los mentores de los programas de estudios de inversión inmobiliaria en EE. UU., según los cuales se puede montar un imperio inmobiliario desde el sillón del salón.

Es cierto que el centro de mi vida como empresario está aquí en Israel y desde aquí se realizan la mayoría de nuestras transacciones.

Y es cierto, no es necesario vivir en Estados Unidos para invertir y tener éxito.

Pero de una manera u otra debemos estar "sobre el terreno", porque al final, nada sustituye a nuestra presencia en el terreno.

Y si no podemos hacerlo nosotros mismos y vivir en los EE. UU., al menos debemos:

1. Elegir a los socios locales más expertos y profesionales para que sean nuestros ojos y nuestros pies y aseguren nuestro éxito.

2. ¡Ve al campo! Sí Sí. Consigue una visa, compra boletos de avión, deja todo, súbete a un avión y demuestra tu presencia en el campo.

Sólo así es posible identificar oportunidades de negocio en tiempo real, mantener los activos existentes y asegurar que nuestros intereses y los de los inversores estén adecuadamente representados.

Sherry y yo nos dimos cuenta desde nuestro primer acuerdo de que no hay sustituto para nuestra presencia física en el campo y una reunión cara a cara con las personas con las que trabajamos.

Nuestro primer viaje a Estados Unidos, que entre otras cosas tenía como objetivo cerrar el primer acuerdo, marcó finalmente la diferencia entre un acuerdo muy exitoso y rentable y otro que fácilmente podría haber seguido un camino problemático y peligroso.

Realmente creo que nuestra presencia en el terreno y el encuentro con el equipo local transmite seriedad, compromiso y esfuerzo invertido de nuestra parte en la alianza que se forja/construye.

Después de todo, la base de nuestro negocio se basa en relaciones de calidad que permiten a todas las partes crecer y crecer juntas.

Precisamente por la distancia geográfica, elegimos trabajar con un equipo local fuerte y de alta calidad, que tiene años de experiencia en el mercado inmobiliario de Milwaukee, que vive y respira la zona y conoce la ciudad y todas las oportunidades en tiempo real. tiempo.

Por nuestra parte, nos aseguramos de visitar Milwaukee en cada oportunidad posible, para conocer a nuestros socios que a lo largo de los años ya se han hecho amigos y para mantener una cooperación de la que creemos que todos nos beneficiamos.

Estas visitas también nos permiten inspeccionar nuestras propiedades existentes y las de los inversores y localizar nuevas oportunidades.

¡Y sobre todo, estas visitas nos permiten aprender! Ver procesos de reforma, ver a nuestros inquilinos y las propiedades desde dentro.

y en general sentir la ciudad. Recorra los barrios y vea el tejido de la vida con sus propios ojos, vea los centros de empleo y recreación y los centros comerciales. Ver qué áreas están en proceso de desarrollo y dónde hay oportunidades para transacciones de calidad.

En conclusión, aquellos que quieran emprender con éxito un negocio inmobiliario deben tener en cuenta que no es un negocio "pasivo", sino que funciona a todos los efectos.

En la foto: Estamos con nuestros amigos/socios en Milwaukee.

Esto es por hoy.

Nos vemos mañana😊