Estas son las predicciones de precios de vivienda de Zillow para 2025

Se espera que los millennials ejerzan presión sobre el mercado inmobiliario, provocando un aumento de los precios.

Los recientes recortes de las tasas de interés han hecho que muchas personas consideren comprar una casa. Según la empresa de información inmobiliaria Zillow, esta tendencia continuará en el nuevo año.

A continuación se presentan las predicciones de los expertos que siguen de cerca el mercado inmobiliario:

La Reserva Federal bajó las tasas de interés tres veces seguidas en 3, pero ¿cómo será en 2024?

Marta Rey Bávaro, VP de Investigación/Perspectivas de Zillalo, dijo: “Vamos a ver variabilidad en estas hipotecas, no va a ser completamente uniforme durante todo el año”.

“A medida que bajan las tasas hipotecarias, vemos que más personas buscan casas nuevas y más casas en el mercado”.

Según los expertos de Zillow, en 2025 ingresarán al mercado más viviendas unifamiliares que las que hemos visto en las últimas cinco décadas.

¿Pero por qué?

“Durante la pandemia hubo un boom enorme de empresas constructoras que produjeron viviendas nuevas. Estas viviendas ya están listas y saldrán al mercado en 2025”, explicó Babarro.

Lugares pequeños y acogedores

Según las proyecciones de Zillow, los compradores buscarán propiedades más pequeñas, un cambio marcado respecto a lo que vimos durante la pandemia, cuando querían casas espaciosas.

“La gente buscaba lugares más pequeños y acogedores. “Querían acceder a esa primera vivienda, y esos enormes metros cuadrados y planos de planta no eran tan necesarios como lo fueron en los años posteriores a la pandemia”, dijo Baveru.

En cuanto al mercado del sur de Florida, esperan que los precios sigan aumentando.

“Para Miami, vemos que en 2025 los precios de las viviendas aumentarán un 4%. “De esta manera los propietarios verán que la inversión seguirá aumentando”.

Además de la inmigración que hemos visto de otros países, los expertos de Zillow dicen que una nueva generación de compradores influirá en los precios: los millennials.

Los millennials son el segmento más grande del mercado que busca una vivienda. Babarro predice que crearán presión sobre los precios y es probable que estos suban.

 Si está pensando en comprar una casa, Zillow dice que debe:

Contrata un agente inmobiliario que pueda guiarte.

Planifique cuidadosamente para ver cuánto puede gastar realmente.

Zillow tiene una herramienta en su aplicación llamada Buyability que te ayuda a determinar esto. También recomiendan conocer bien la zona donde vas a comprar, incluidos los riesgos climáticos a los que te puedes enfrentar; son datos que agregaron recientemente a la aplicación Zillow en una categoría llamada riesgos climáticos.

Hablando del clima, otra predicción de Zillow es que los compradores buscarán propiedades más sostenibles con características como paneles solares que reduzcan el consumo de energía.