La tasa hipotecaria promedio a 30 años cae ligeramente
Las tasas de interés de las hipotecas a 30 años cayeron al 6.65% desde el 6.67% la semana pasada, mientras que las tasas de las hipotecas a 15 años subieron al 5.89% desde el 5.83% la semana pasada, según Freddie Mac.
Nueva York - La tasa de interés promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos cayó levemente esta semana, un cambio bienvenido para los compradores de viviendas durante lo que tradicionalmente es la época más activa del año en el mercado inmobiliario.
La tasa de interés cayó al 6.65% desde el 6.67% de la semana pasada, dijo el jueves el corredor hipotecario Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 6.79%.
Esta es la primera bajada del tipo de interés promedio tras dos semanas consecutivas de subidas. El tipo promedio ha mostrado una tendencia a la baja desde mediados de enero, cuando subió a poco más del 7%, una medida bienvenida para quienes aspiran a comprar una vivienda y tienen dificultades para costearla tras años de subida de precios.
Sin embargo, los costos de los préstamos hipotecarios a tipo fijo a 15 años, populares entre los propietarios que refinancian sus hipotecas, aumentaron esta semana, lo que elevó el tipo de interés medio al 5.89% desde el 5.83% de la semana pasada. Hace un año, el tipo medio era del 6.11%, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias se ven afectadas por varios factores, incluidas las expectativas de los inversores en el mercado de bonos sobre la inflación futura, la demanda mundial de bonos del Tesoro estadounidense y las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal.
La disminución general este año en la tasa de interés hipotecaria promedio a 30 años sigue los movimientos en el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años, que los prestamistas usan como guía para fijar el precio de las hipotecas.
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