Estos fueron los cinco mercados inmobiliarios más activos en febrero, según Realtor.com
El mercado inmobiliario en Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut, ocupó el primer lugar en febrero
Un informe reciente de Realtor.com identificó los mercados inmobiliarios de EE. UU. que surgieron como “calientes” en febrero.
El sitio web de bienes raíces dijo que la creación de la lista implicó observar las vistas únicas que las propiedades habían atraído en Realtor.com por demanda y cuánto tiempo habían estado activas las listas.
Tres de los mercados de febrero: Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut; Manchester-Casado, Nueva Hampshire; y Kenosha, Wisconsin, aparecieron anteriormente en lo más alto de la clasificación de enero, aunque dos de ellas ocupaban posiciones ligeramente diferentes, mostró el informe. Los otros dos son Rockford, Illinois; Y Lancaster, Pensilvania, vieron subir sus lugares en los rankings más altos a partir del primer mes de 2025.
Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut
El mercado inmobiliario en Hartford, West Hartford y East Hartford mostró “condiciones muy calientes” en febrero, con casas pasando una media de 38 días en el mercado, según un informe de Realtor.com. Los listados de propiedades en el área obtuvieron 4.2 veces más visitas el mes pasado que la media nacional.
Manchester-Casado, New Hampshire
Los 39 días promedio en el mercado de Manchester-Neshua y 3.5 veces más visitas únicas en comparación con la media nacional dieron como resultado que ocupara el segundo puesto en febrero. El informe también señaló que los vendedores sólo redujeron el precio del 2% de las viviendas en el mercado durante el período.
Kenosha, Wisconsin
El precio medio de las viviendas en Kenosha fue de $338,000 en febrero, y las propiedades se adquirieron después de una media de 36 días de publicación, según Realtor.com. La ciudad está ubicada justo al norte de la frontera entre Wisconsin e Illinois y se encuentra en el lago Michigan.
Rockford, Illinois
El informe encontró que las casas en Rockford, que subieron cuatro lugares mes a mes hasta llegar al tercer lugar más atractivo en febrero, tuvieron 2.5 veces más visitas que la mediana nacional. Según la Oficina del Censo, en julio de 146,000 vivían allí más de 2023 personas.
Lancaster, Pensilvania
En esta ciudad del centro-sur de Pensilvania, los compradores adquirieron las viviendas un promedio de 37 días después de que salieron al mercado, según el informe. También fijó el precio medio de venta en 425,000 dólares.
Los otros mercados que aparecieron entre los diez mejores de febrero de Realtor.com fueron Concord, New Hampshire; Worcester, Massachusetts; Springfield, Massachusetts; Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts; y Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut.
En general, el informe de Realtor.com analizó los 20 mercados “más activos”.
Los mercados más calientes registraron un aumento promedio de precios del 0.9% en comparación con el año pasado, según el informe. Sin embargo, descubrió que los precios estaban en su mayoría por debajo de la mediana de 412,000 dólares por dólar estadounidense.
Según Realtor.com, el tiempo que las casas en los mercados más activos permanecen en el mercado varía entre 33 y 51 días. Esta cifra, según el informe, fue mucho menor que la mediana nacional.
Alrededor del 15% de los estadounidenses tiene la intención de comprar una vivienda este año, según una encuesta de NerdWallet publicada a fines de enero.
Según CNN, el año pasado se vendieron 4.06 millones de viviendas existentes en Estados Unidos.
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