Estos fueron los 5 mercados inmobiliarios más activos en febrero

Un informe publicado recientemente por Realtor.com ha identificado los mercados inmobiliarios de EE. UU. que resultaron ser los “más activos” en febrero.

El sitio web de bienes raíces dijo que la elaboración de la lista implicó observar las vistas únicas que las propiedades atrajeron en Realtor.com en busca de demanda y durante cuánto tiempo estuvieron activas las listas.

Tres de los mercados de febrero: Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut; Manchester-Nashua, Nueva Hampshire; y Kenosha, Wisconsin —aparecieron anteriormente en lo más alto de la clasificación de enero, aunque dos de ellas ocupaban posiciones ligeramente diferentes, mostró el informe. Los otros dos —Rockford, Illinois; y Lancaster, Pensilvania, vieron subir sus puestos en el ranking de lugares más atractivos desde el primer mes de 2025.

Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut

El mercado inmobiliario en Hartford, West Hartford y East Hartford mostró "condiciones muy activas" en febrero, con casas que pasaron una media de 38 días en venta, según el informe de Realtor.com. Los listados de propiedades en el área el mes pasado atrajeron 4.2 veces más visitas que la mediana nacional.

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Mánchester-Nashua, Nuevo Hampshire

Los 39 días promedio en el mercado de Manchester-Nashua y 3.5 veces más visitas únicas en comparación con la media nacional dieron como resultado que recibiera el puesto número 2. 9.9 plazas en febrero. El informe también señaló que los vendedores solo redujeron el precio del XNUMX% de las viviendas en el mercado durante el período. 

Kenosha, Wisconsin

El precio medio de las viviendas en Kenosha fue de 338,000 dólares en febrero, y las propiedades se adquirieron tras un promedio de 36 días desde su publicación, según Realtor.com. La ciudad se encuentra justo al norte de la frontera entre Wisconsin e Illinois y se encuentra a orillas del lago Michigan.  

Rockford, Illinois

El informe encontró que las casas en Rockford, que subieron cuatro puestos mes a mes hasta llegar al tercer lugar más atractivo en febrero, tuvieron 2.5 veces más visitas que la media nacional. Según la Oficina del Censo, en julio de 146,000 vivían allí más de 2023 personas.

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Lancaster, Pennsylvania

En esta ciudad del centro-sur de Pensilvania, los compradores adquirieron viviendas un promedio de 37 días después de que salieron al mercado, según el informe. También fijó el precio medio de cotización en 425,000 dólares.

Los otros mercados que aparecieron entre los 10 más atractivos de Realtor.com en febrero fueron Concord, New Hampshire; Worcester, Massachusetts; Springfield, Massachusetts; Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts; y Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut. 

En general, el informe de Realtor.com analizó los 20 mercados “más activos”. 

Los mercados más calientes promediaron un aumento de precios del 0.9% en comparación con el año pasado, según el informe. Al mismo tiempo, sin embargo, encontró que los precios en la mayoría de ellos estaban por debajo de la mediana de $412,000 para Estados Unidos.

El tiempo que las casas en los mercados más activos estuvieron a la venta osciló entre 33 y 51 días, según Realtor.com. Eso, según el informe, fue mucho menor que la mediana nacional. 

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