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Hemos concluido un acuerdo: ¿qué hacer con las ganancias?

Hemos cerrado un trato, ¿qué haces con las ganancias?

Publicar el jueves Terminamos un trato: ¿qué hacer con las ganancias? Una vez que completamos un trato, nos quedamos (en la aspiración) con el capital que hemos invertido y con una ganancia. La pregunta que siempre se hace es: ¿qué hacemos ahora? ¿Estás reinvirtiendo todo? ¿Disfruta de las ganancias e invierte solo el capital inicial? ¿Dividir entre los dos? Estoy en la actitud de que si no tienes que (nota - "debe", no "quieres")...

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Presentación de transacciones Flip / Bezeq

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Expresión de opinión 100 palabras: transacciones Flip: ¿qué es? Las "transacciones Bezeq", también conocidas como "transacciones flip", son transacciones que incluyen: Poco tiempo y grandes beneficios. Los pasos que conducen a un trato inverso ...

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Lior lustig

Tiene tres títulos y más de 20 años de experiencia en el campo de la tecnología y bienes raíces. Propietario y director de una empresa de bienes raíces y, para el caso, el operador del exitoso foro de bienes raíces en los Estados Unidos, que brinda servicios de bienes raíces en el campo de cursos, tutoría, financiamiento, análisis de transacciones e inversiones.

Eliran Zohar

Eliran Zohar es un empresario y experto en bienes raíces - airbnb. Con cerca de una década de experiencia a sus espaldas, Eliran está esperando para enseñarte cómo triplicar tus ingresos a través de alquileres a corto plazo. Todas las herramientas, secretos y consejos, desde la base hasta la parte superior.

Tal Levi

Tal Levy es esposo, padre de tres hijos y tiene una maestría en ciencias de la salud de la Universidad Ben-Gurion, un certificado profesional en finanzas inmobiliarias de la Universidad de Nueva York (NYU) y 13 años de experiencia en el campo de los bienes raíces como corredor e inversor en los Estados Unidos.

Yaniv Berliner

Yaniv ha estado prestando inversionistas a negocios unifamiliares en Cleveland durante muchos años. Yaniv es profesor titular en la Universidad de Bienes Raíces y tiene una amplia experiencia en el estudio de personas sin experiencia en el campo. Te acompañará personalmente en todas las etapas del proceso.

Nir Sheiban

Junto con su esposa Alexa, lo creas o no, ella es una constructora, Nir Scheinbein ha establecido un imperio de volteretas en Texas, y todos los que los siguen... ¡verán que estos muchachos no descansan ni un momento! Aprendamos de Nir a hacer una voltereta desde casa

Danny Beit Or

Danny Beit O Especialista en Inversiones Inmobiliarias, Conferencista y Mentor. Actualmente, Danny es considerado un líder en inversiones inmobiliarias residenciales. Durante los últimos 16 años, Danny ha sido un inversionista inmobiliario independiente y está acompañado por inversionistas inmobiliarios de todo el mundo.

Elia Flex

Ilya Champion en análisis de transacciones. Recientemente completa una transacción de apalancamiento de 14 propiedades, las cuales adquirió en poco tiempo y sin financiamiento. Elia realiza inversiones inmobiliarias mientras él y su esposa viajan por el mundo, creyendo que nuestro tiempo es demasiado valioso para venderlo por dinero.

Luz de cocina

O ha estudiado en profundidad todo lo relacionado con las propiedades inmobiliarias estadounidenses y se ha sumergido en el mercado de Indianápolis ya en 2015. O ha realizado decenas de transacciones inmobiliarias, incluidas varias propiedades generadoras de ingresos para él y especialmente para inversores que han comprado desde hace mucho tiempo. propiedades de inversión a plazo y transacciones de inversión a través de él.

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Un gato
¿Qué es PropTech?
¿Qué es PropTech? PropTech (también llamado Real Estate Tech, Retech, Estech o RealTech) es la abreviatura de "tecnología inmobiliaria". El término se refiere al software, herramientas, plataformas, aplicaciones, sitios web y otras soluciones digitales que emplean los profesionales de bienes raíces, desde corredores y tasadores hasta arquitectos y gerentes de construcción. Abarca Contech (tecnología de la construcción) y CREtech (tecnología de bienes raíces comerciales) y se superpone con Fintech (tecnología financiera). PropTech mejora la eficiencia y facilita las actividades inmobiliarias, incluida la compra, venta, arrendamiento, gestión, tasación, financiación, marketing, desarrollo, diseño, construcción e inversión. ¿Por qué es relevante PropTech? Porque lleva al sector inmobiliario a una nueva era digital de prácticas más eficientes y sostenibles. Todos somos consumidores de bienes raíces que nos veremos afectados directa o indirectamente por los cambios en la industria inmobiliaria inspirados por el aumento en el número y la calidad de PropTech. Impacta, y seguirá impactando, la forma en que tomamos decisiones importantes en la industria inmobiliaria. Está desempeñando un papel crucial en la actual revolución digital global y seguirá haciéndolo en los años venideros. ¿Porqué ahora? La aplicación de la tecnología y la innovación al sector inmobiliario llegó tarde en comparación con todas las demás industrias involucradas en la revolución digital global. El motivo de este retraso fue el éxito y la rentabilidad del antiguo modelo de negocio basado en comisiones, sumado al carácter hiperlocal de la industria y a la alta regulación del mercado inmobiliario, que involucraba principalmente activos privados. Además, los compradores de viviendas desconfiaban de utilizar métodos nuevos y poco habituales para lo que probablemente sería la adquisición de su activo más valioso. Sobre todo, la falta de liquidez de las propiedades dificultó que el mercado inmobiliario se mantuviera al día con la era de las transacciones líquidas en línea a un ritmo vertiginoso. Todas las razones mencionadas anteriormente contribuyeron a la resistencia de los diferentes actores del mercado inmobiliario. Finalmente, los cambios generacionales provocados por la revolución digital desencadenaron la llegada de las PropTech. Con la modernización del mundo que los rodea, los millennials necesitan todo para operar de manera rápida y eficiente, incluido el mercado inmobiliario. Así, el retraso en la innovación ha llevado a un cambio increíblemente dinámico en PropTech. Como resultado, esta tecnología inmobiliaria se está poniendo al día con otras industrias digitales y apoderándose del mundo de las inversiones. Discurso de Lior Lustig en el EVENTO INMOBILIARIO ISRAELÍ DE IAC: Innovaciones tecnológicas en bienes raíces: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event -tech-innovations-in-real-estate/ Tenemos 3 formas de informarte: 1. El grupo de Telegram para actualizaciones y debates: a. Todas las publicaciones del emprendedor de la semana b. Noticias inmobiliarias diarias c. Ofertas rápidas en EE. UU.: por debajo del precio de mercado para unirse: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. Suscríbase a nuestro boletín informativo; tenemos cinco de los cuales puede elegir: 1. Te enviaré por correo electrónico todas las actualizaciones de desarrolladores de la semana una vez por semana. 2. Toda la actualidad inmobiliaria en tu email una vez por semana. 3. Todas las actualizaciones de podcast también están en su correo electrónico una vez a la semana. 4. Actualizaciones de estudios: qué estás estudiando, cómo están las ofertas para estudiantes, etc. 5. Boletín diario para ofertas diarias rápidas: ofertas especiales en los Estados Unidos. Para suscribirse al boletín educativo, haga clic aquí: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. Nuestro grupo de ofertas en Facebook (ofertas al por mayor por debajo del precio de mercado) para unirse: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestatedeals ¿Quieres ganar un curso gratuito valorado en $1000?
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¿Qué es PropTech? PropTech (también llamado Real Estate Tech, Retech, Estech o RealTech) es la abreviatura de "tecnología inmobiliaria". El término se refiere al software, herramientas, plataformas, aplicaciones, sitios web y otras soluciones digitales que emplean los profesionales de bienes raíces, desde corredores y tasadores hasta arquitectos y gerentes de construcción. Abarca Contech (tecnología de la construcción) y CREtech (tecnología de bienes raíces comerciales) y se superpone con Fintech (tecnología financiera). PropTech mejora la eficiencia y facilita las actividades inmobiliarias, incluida la compra, venta, arrendamiento, gestión, tasación, financiación, marketing, desarrollo, diseño, construcción e inversión. ¿Por qué es relevante PropTech? Porque lleva al sector inmobiliario a una nueva era digital de prácticas más eficientes y sostenibles. Todos somos consumidores de bienes raíces que nos veremos afectados directa o indirectamente por los cambios en la industria inmobiliaria inspirados por el aumento en el número y la calidad de PropTech. Impacta, y seguirá impactando, la forma en que tomamos decisiones importantes en la industria inmobiliaria. Está desempeñando un papel crucial en la actual revolución digital global y seguirá haciéndolo en los años venideros. ¿Porqué ahora? La aplicación de la tecnología y la innovación al sector inmobiliario llegó tarde en comparación con todas las demás industrias involucradas en la revolución digital global. El motivo de este retraso fue el éxito y la rentabilidad del antiguo modelo de negocio basado en comisiones, sumado al carácter hiperlocal de la industria y a la alta regulación del mercado inmobiliario, que involucraba principalmente activos privados. Además, los compradores de viviendas desconfiaban de utilizar métodos nuevos y poco habituales para lo que probablemente sería la adquisición de su activo más valioso. Sobre todo, la falta de liquidez de las propiedades dificultó que el mercado inmobiliario se mantuviera al día con la era de las transacciones líquidas en línea a un ritmo vertiginoso. Todas las razones mencionadas anteriormente contribuyeron a la resistencia de los diferentes actores del mercado inmobiliario. Finalmente, los cambios generacionales provocados por la revolución digital desencadenaron la llegada de las PropTech. Con la modernización del mundo que los rodea, los millennials necesitan todo para operar de manera rápida y eficiente, incluido el mercado inmobiliario. Así, el retraso en la innovación ha llevado a un cambio increíblemente dinámico en PropTech. Como resultado, esta tecnología inmobiliaria se está poniendo al día con otras industrias digitales y apoderándose del mundo de las inversiones. Discurso de Lior Lustig en el EVENTO INMOBILIARIO ISRAELÍ DE IAC: Innovaciones tecnológicas en bienes raíces: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event -tech-innovations-in-real-estate/ Tenemos 3 formas de informarte: 1. El grupo de Telegram para actualizaciones y debates: a. Todas las publicaciones del emprendedor de la semana b. Noticias inmobiliarias diarias c. Ofertas rápidas en EE. UU.: por debajo del precio de mercado para unirse: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. Suscríbase a nuestro boletín informativo; tenemos cinco de los cuales puede elegir: 1. Te enviaré por correo electrónico todas las actualizaciones de desarrolladores de la semana una vez por semana. 2. Toda la actualidad inmobiliaria en tu email una vez por semana. 3. Todas las actualizaciones de podcast también están en su correo electrónico una vez a la semana. 4. Actualizaciones de estudios: qué estás estudiando, cómo están las ofertas para estudiantes, etc. 5. Boletín diario para ofertas diarias rápidas: ofertas especiales en los Estados Unidos. Para suscribirse al boletín educativo, haga clic aquí: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. Nuestro grupo de ofertas en Facebook (ofertas al por mayor por debajo del precio de mercado) para unirse: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestatedeals ¿Quieres ganar un curso gratuito valorado en $1000?
Un gato
Un nuevo Lander llamado Kara que se unió a nuestra base de datos de Lander
Cada semana, en Nadlan Capital Group reclutamos al menos 5 nuevos bancos para nuestro grupo de prestamistas y los entrevistamos para comprobar las condiciones que pueden ofrecer a nuestros inversores e ingresamos más de 50 parámetros diferentes en nuestra base de datos: cada nuevo prestamista se une al licitación para cada nuevo préstamo Resumen AI de la conversación: en la conversación con Cara, Lior Lustig analiza una variedad de características y opciones que ofrece la compañía hipotecaria. Se refirió a temas como opciones de financiamiento con corto plazo de maduración, financiamiento de propiedades sin inquilinos y opciones de financiamiento para extranjeros. Cara enfatizó la capacidad de financiar propiedades desocupadas sin restricciones de LTV para préstamos DSCR, y también la posibilidad de financiamiento diferido con los mismos términos de LTV que otros préstamos. También hablaron sobre el proceso de aprobación y revisión de los términos, y Cara señaló que el proceso se puede realizar en tan solo diez días, pero recomienda decirles a los clientes que esperen entre 21 y 30 días. También se habló de la financiación de apartamentos vacacionales sin compromiso y de las exigencias de experiencia de los inversores. RESUMEN Cara y Lior Lustig se reunieron para discutir planes de préstamos y opciones de financiamiento para sus clientes, con Cara representando a la compañía de préstamos XXXX. Lior está particularmente interesado en los programas de inversión y señala que trabajan en todo Estados Unidos con muchos inversores, y no sólo en Nueva York. Cara explica que su empresa es una CDFI certificada y puede ofrecer préstamos sin ingresos para viviendas primarias y secundarias, pero no en Nueva York, y ofrece planes de financiación adicionales. Destaca el programa sin ingresos ni DTI, que se centra en las reservas y ofrece condiciones LTV preferidas con requisitos de reserva recientemente reducidos. Lior pregunta si los planes también están disponibles para clientes extranjeros, y Kara lo confirma al tiempo que enfatiza las diferencias entre los planes para clientes nacionales y no extranjeros. Hablan sobre los programas DSCR, incluidos los préstamos para inversionistas primerizos y aquellos que tienen un ITIN en lugar de un SSN, y Cara explica los requisitos específicos de cada programa. Cara presenta el programa a clientes extranjeros, que incluye préstamos sin ingresos ni empleo con opción de préstamos de hasta 1.5 millones de dólares y requisitos de aprobación de crédito del país de origen del cliente. Finalmente, pasan a discutir programas de financiamiento adicionales, incluidos préstamos puente y financiamiento permanente para nuevas construcciones, y Cara explica los procesos y requisitos asociados con cada uno. Cara y Lior discutieron soluciones de financiamiento para propiedades en Indiana, con énfasis en opciones de préstamos con términos LTV más altos, mínimos más bajos y términos únicos, como refinanciamiento con un período múltiplo corto. Kara señala que XXX puede ofrecer refinanciación a propiedades vacías incluso antes de que tengan inquilinos, y Lior está de acuerdo en que esto es una ventaja significativa. Hablan de programas DSCR para propiedades desocupadas, y Cara explica que la refinanciación se puede realizar sin límite de LTV para préstamos DSCR y aborda los requisitos específicos del programa para propiedades no arrendadas. Cara explica que los programas de financiación para inmuebles no arrendados ofrecen plazos LTV de hasta el 75% para refinanciaciones y tipos de interés y plazos para plazos cortos. Lior pregunta sobre los programas de refinanciamiento con un período múltiple corto y Kara explica que estos programas requieren un historial de alquiler de los últimos 12 meses, incluso para propiedades que han estado en Airbnb. Kara confirma que la empresa XXX ofrece refinanciación anticipada tras una compra al contado, con la condición de que el nuevo importe no supere la inversión original y se calcule como refinanciación aunque no lo sea. Lior pregunta sobre los términos LTV y LTC para la refinanciación anticipada y Kara explica que se basan en el precio de compra y no en el valor de mercado. Cara explica que los planes de financiación de XXX permiten condiciones LTV idénticas para la refinanciación anticipada, con un máximo del 75% para refinanciación y compra. Cara señala que el tiempo habitual para cerrar un trato es entre 21 y 30 días, pero recomienda ser cautos y pensar en un plazo mayor ante posibles retrasos. Hablaron de programas de financiamiento para condominios que no cotizan en bolsa y Cara confirma que también están disponibles para préstamos DSCR. Kara explica que la empresa ofrece financiación para hasta ocho viviendas y que existe la posibilidad de una excepción si está justificada, pero debe consultar con la empresa. Kara señala que la empresa XXX no financia proyectos industriales, edificios de oficinas, parques industriales ni préstamos puente para renovación. Kara explica que para recibir los términos de un cliente con experiencia, los clientes deben tener al menos un año de experiencia en la gestión de propiedades de alquiler, pero se pueden aceptar clientes sin experiencia. Cara explica que los nuevos inversores no pueden retrasarse en los pagos de su hipoteca durante los últimos tres años, mientras que los inversores experimentados pueden retrasarse un día de cada 30 días. Cara señala que la compañía no ofrece préstamos para propiedades en áreas rurales para préstamos DSCR, y que el puntaje FICO mínimo es 640 para los estadounidenses y ningún puntaje para los extranjeros. Cara explica que los clientes pueden elegir su propia compañía de títulos y no están obligados a utilizar una compañía preferida como la compañía XXX. Cara explica la estructura de tarifas de su empresa. Lior señala que utilizan WhatsApp para una comunicación instantánea con clientes y proveedores. PREGUNTAS ABIERTAS 1. P: ¿Su programa de financiación permite financiar propiedades vacías? - R: Sí, permitimos financiamiento en propiedades desocupadas sin restricciones de LTV para préstamos DSCR. 2. P: ¿Cuáles son las condiciones para la financiación retrasada? - R: El financiamiento diferido se permite bajo las mismas restricciones de LTV que otros préstamos, y el monto del nuevo préstamo no puede ser mayor que la inversión original del cliente. 3. P: ¿Cuál es el tiempo promedio para cerrar un trato? - R: La evaluación inicial suele tardar 48 horas y una verificación de estado adicional también tarda 48 horas. Es posible cerrar préstamos en tan solo diez días, pero se recomienda calcular entre 21 y 30 días. 4. P: ¿Ofrecen financiación para apartamentos vacacionales sin compromiso? - R: Sí, ofrecemos financiación para apartamentos vacacionales sin compromiso. 5. P: ¿Cuáles son los requisitos de experiencia para los inversores?
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Un nuevo Lander llamado Kara que se unió a nuestra base de datos de Lander
Cada semana, en Nadlan Capital Group reclutamos al menos 5 nuevos bancos para nuestro grupo de prestamistas y los entrevistamos para comprobar las condiciones que pueden ofrecer a nuestros inversores e ingresamos más de 50 parámetros diferentes en nuestra base de datos: cada nuevo prestamista se une al licitación para cada nuevo préstamo Resumen AI de la conversación: en la conversación con Cara, Lior Lustig analiza una variedad de características y opciones que ofrece la compañía hipotecaria. Se refirió a temas como opciones de financiamiento con corto plazo de maduración, financiamiento de propiedades sin inquilinos y opciones de financiamiento para extranjeros. Cara enfatizó la capacidad de financiar propiedades desocupadas sin restricciones de LTV para préstamos DSCR, y también la posibilidad de financiamiento diferido con los mismos términos de LTV que otros préstamos. También hablaron sobre el proceso de aprobación y revisión de los términos, y Cara señaló que el proceso se puede realizar en tan solo diez días, pero recomienda decirles a los clientes que esperen entre 21 y 30 días. También se habló de la financiación de apartamentos vacacionales sin compromiso y de las exigencias de experiencia de los inversores. RESUMEN Cara y Lior Lustig se reunieron para discutir planes de préstamos y opciones de financiamiento para sus clientes, con Cara representando a la compañía de préstamos XXXX. Lior está particularmente interesado en los programas de inversión y señala que trabajan en todo Estados Unidos con muchos inversores, y no sólo en Nueva York. Cara explica que su empresa es una CDFI certificada y puede ofrecer préstamos sin ingresos para viviendas primarias y secundarias, pero no en Nueva York, y ofrece planes de financiación adicionales. Destaca el programa sin ingresos ni DTI, que se centra en las reservas y ofrece condiciones LTV preferidas con requisitos de reserva recientemente reducidos. Lior pregunta si los planes también están disponibles para clientes extranjeros, y Kara lo confirma al tiempo que enfatiza las diferencias entre los planes para clientes nacionales y no extranjeros. Hablan sobre los programas DSCR, incluidos los préstamos para inversionistas primerizos y aquellos que tienen un ITIN en lugar de un SSN, y Cara explica los requisitos específicos de cada programa. Cara presenta el programa a clientes extranjeros, que incluye préstamos sin ingresos ni empleo con opción de préstamos de hasta 1.5 millones de dólares y requisitos de aprobación de crédito del país de origen del cliente. Finalmente, pasan a discutir programas de financiamiento adicionales, incluidos préstamos puente y financiamiento permanente para nuevas construcciones, y Cara explica los procesos y requisitos asociados con cada uno. Cara y Lior discutieron soluciones de financiamiento para propiedades en Indiana, con énfasis en opciones de préstamos con términos LTV más altos, mínimos más bajos y términos únicos, como refinanciamiento con un período múltiplo corto. Kara señala que XXX puede ofrecer refinanciación a propiedades vacías incluso antes de que tengan inquilinos, y Lior está de acuerdo en que esto es una ventaja significativa. Hablan de programas DSCR para propiedades desocupadas, y Cara explica que la refinanciación se puede realizar sin límite de LTV para préstamos DSCR y aborda los requisitos específicos del programa para propiedades no arrendadas. Cara explica que los programas de financiación para inmuebles no arrendados ofrecen plazos LTV de hasta el 75% para refinanciaciones y tipos de interés y plazos para plazos cortos. Lior pregunta sobre los programas de refinanciamiento con un período múltiple corto y Kara explica que estos programas requieren un historial de alquiler de los últimos 12 meses, incluso para propiedades que han estado en Airbnb. Kara confirma que la empresa XXX ofrece refinanciación anticipada tras una compra al contado, con la condición de que el nuevo importe no supere la inversión original y se calcule como refinanciación aunque no lo sea. Lior pregunta sobre los términos LTV y LTC para la refinanciación anticipada y Kara explica que se basan en el precio de compra y no en el valor de mercado. Cara explica que los planes de financiación de XXX permiten condiciones LTV idénticas para la refinanciación anticipada, con un máximo del 75% para refinanciación y compra. Cara señala que el tiempo habitual para cerrar un trato es entre 21 y 30 días, pero recomienda ser cautos y pensar en un plazo mayor ante posibles retrasos. Hablaron de programas de financiamiento para condominios que no cotizan en bolsa y Cara confirma que también están disponibles para préstamos DSCR. Kara explica que la empresa ofrece financiación para hasta ocho viviendas y que existe la posibilidad de una excepción si está justificada, pero debe consultar con la empresa. Kara señala que la empresa XXX no financia proyectos industriales, edificios de oficinas, parques industriales ni préstamos puente para renovación. Kara explica que para recibir los términos de un cliente con experiencia, los clientes deben tener al menos un año de experiencia en la gestión de propiedades de alquiler, pero se pueden aceptar clientes sin experiencia. Cara explica que los nuevos inversores no pueden retrasarse en los pagos de su hipoteca durante los últimos tres años, mientras que los inversores experimentados pueden retrasarse un día de cada 30 días. Cara señala que la compañía no ofrece préstamos para propiedades en áreas rurales para préstamos DSCR, y que el puntaje FICO mínimo es 640 para los estadounidenses y ningún puntaje para los extranjeros. Cara explica que los clientes pueden elegir su propia compañía de títulos y no están obligados a utilizar una compañía preferida como la compañía XXX. Cara explica la estructura de tarifas de su empresa. Lior señala que utilizan WhatsApp para una comunicación instantánea con clientes y proveedores. PREGUNTAS ABIERTAS 1. P: ¿Su programa de financiación permite financiar propiedades vacías? - R: Sí, permitimos financiamiento en propiedades desocupadas sin restricciones de LTV para préstamos DSCR. 2. P: ¿Cuáles son las condiciones para la financiación retrasada? - R: El financiamiento diferido se permite bajo las mismas restricciones de LTV que otros préstamos, y el monto del nuevo préstamo no puede ser mayor que la inversión original del cliente. 3. P: ¿Cuál es el tiempo promedio para cerrar un trato? - R: La evaluación inicial suele tardar 48 horas y una verificación de estado adicional también tarda 48 horas. Es posible cerrar préstamos en tan solo diez días, pero se recomienda calcular entre 21 y 30 días. 4. P: ¿Ofrecen financiación para apartamentos vacacionales sin compromiso? - R: Sí, ofrecemos financiación para apartamentos vacacionales sin compromiso. 5. P: ¿Cuáles son los requisitos de experiencia para los inversores?
Un gato
Entonces, ¿por qué es necesario aprender los diferentes software del negocio mayorista?
Entonces, ¿por qué necesita aprender los diferentes programas que le ayudarán a establecer el negocio mayorista? 🎓 En nuestra segunda lección te enseñamos cómo utilizar el software más reciente para construir tu negocio mayorista como te mostramos en el video introductorio: https://www.youtube.com/watch?v=j5IPpaakxhU&t=150s Propstream 👍 Batch Leads 👍 Batch Diaer 👍 Máquina de ofertas 👍 "Después de encontrar la oferta, tienes el poder y luego el cielo es el límite". Y más: nos aseguramos constantemente de mantenernos actualizados sobre el software y las estrategias, de ahí la importancia de una pista en vivo y no grabada porque cada pista no es igual a la otra e incluye las últimas innovaciones de la industria. Pero ¿por qué es importante todo esto? Imagínese que va a realizar un vuelo nocturno y de repente los dispositivos de navegación de su avión se estropean: ¿cómo llegará a su destino? Los programas que impartimos son herramientas que te guían hacia tu objetivo: el uso correcto de estas herramientas, los guiones y las instrucciones de funcionamiento del negocio te traerán el éxito deseado, como sucedió con decenas de nuestros estudiantes. Por eso es sorprendente ver que todavía hay mayoristas que intentan alcanzar su objetivo sin los dispositivos adecuados y sin las instrucciones adecuadas sobre cómo utilizarlos. Por lo tanto, cualquiera que intente gestionar un negocio mayorista sin las herramientas adecuadas, en realidad anda a tientas y nunca podrá alcanzar su máximo potencial. Un mayorista así se perdería en la multitud de tareas e información, no sabía cómo operar su VA de la manera correcta y qué exigirle, no sabía cómo hacer un seguimiento con el VA en todo lo que funciona, si es que Boots on the Ground monitorea la propiedad de la manera correcta, si las fotografías de la propiedad harán que el comprador tenga potencial para comprarla (enseñamos exactamente cómo hacerlo correctamente) y, por supuesto, también una vez que se llegue a un acuerdo, él no lo sabía. exactamente qué decirle al vendedor, cómo calcular el precio en 5 minutos que incluye también el precio de venta y las renovaciones y cómo llevar a cabo la negociación. Entonces, si su negocio está fallando y desea dar un paso adelante... programemos una conversación. 👩‍🏭 https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ #NadlanUniversity #Venta al por mayor
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Un gato
Día de transacciones inmobiliarias y, de hecho, venga a compartir sus transacciones con nosotros.
Grandes ofertas de miembros del foro en venta y colaboraciones 🗽 🏘️ Hola amigos, maravilloso día para todos. Este es el único día de la semana en el que puedes compartir tus mejores e interesantes ofertas de venta con los miembros del foro en respuesta a esta publicación. Recuerde compartir la siguiente información: 1. La ubicación del acuerdo 2. Cuál es su naturaleza 3. Qué lo hace interesante 4. Cuál es el precio de venta Además, si está buscando colaborar con un emprendedor en el foro, esto es exactamente el lugar para pedirlo. La verdad es que tenemos cinco de los cuales puedes elegir: 1. Te enviaré todas las actualizaciones de emprendedores de esta semana por correo electrónico una vez por semana. 2. Todas las novedades inmobiliarias en tu correo electrónico una vez por semana. 3. Todas las actualizaciones de los podcasts también están en su correo electrónico una vez por semana. 4. Actualizaciones de estudios: qué se aprende, cómo, ofertas para estudiantes, etc. 5. Boletín informativo diario sobre ofertas rápidas: ofertas destacadas en todo Estados Unidos. Para suscribirse al boletín educativo haga clic aquí: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ El grupo de Telegram para actualizaciones y debates: 1. Todas las publicaciones del emprendedor de la semana 2. Noticias diarias de bienes raíces 3 Ofertas rápidas en EE. UU.: por debajo del precio de mercado https://t.me/NadlanRealEstateGroup Le recordamos que tenemos el foro de ofertas en el sitio web que está abierto para usted durante toda la semana con más de cuarenta mil miembros: https://. www.forumnadlanusa.com/groups/real-estate-deals-group/activity/ Para publicar, todo lo que tiene que hacer es unirse al sitio de forma gratuita, ir a la página del foro y hacer clic en el botón azul que se encuentra encima de las discusiones. Nueva discusión: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/real-membership/ También estás invitado a examinar las transacciones mayoristas que subimos todos los días en el sitio web: www.NadlanDeals.com Enseñamos cómo conseguir ofertas. por debajo del precio de mercado - ofertas mayoristas - en el programa "La venta al por mayor como base para la libertad financiera" con Gal Shmukler: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ y tenemos un fondo Inversiones en bienes raíces con activos por debajo del precio de mercado y rentabilidades de dos dígitos: https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/ Nuestro programa de acompañante premium garantiza que se irá con una propiedad en dos meses con acompañante personal: https://www. forumnadlanusa.com/register-club/nadlan-invest-financing-premium-membership/ Estaremos encantados de crearle un perfil de inversión personal de acuerdo con sus criterios de inversión inmobiliaria: cantidad, área, riesgo, tipo de propiedad y más. - el perfil va a cada emprendedor Esta semana en el foro para que todos los expertos del foro se movilicen para localizar la propiedad perfecta para usted - para completar el perfil: https://www.nadlaninvest.com/investment-application-form/ Para cualquier consulta sobre una de nuestras propiedades, inversiones inmobiliarias o acompañamiento para la compra de una propiedad complete los datos En el sitio web: https://www.nadlaninvest.com/ ¿Quieres consultar sobre estudios, inversiones, financiación y ¿Algún otro tema relacionado con Nadlan en Estados Unidos? Programe una conversación con nosotros: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ ¡Buena suerte a todos! #NadlanGroup #Venta al por mayor #Venta al por mayor #NadlanUniversity #UniversityofHandalan #NadlanInvest #Investmentsandalan #Real EstateInvest
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Un gato
Unirse al club de inversión y de inversión de bienes raíces e intereses.
Uniéndose al club de inversiones e inversiones de Bienes Raíces e Intereses 👍 Cuando ingresas a invertir con nosotros, te unes a la familia y al prestigioso club de inversionistas de Bienes Raíces e Intereses. La ruta que elija determinará no sólo la cantidad de retorno que recibirá, sino también el nivel de servicio, la frecuencia de los informes y los beneficios: desde vuelos al área de inversión, una visita guiada con el personal, recogida en el aeropuerto. , hoteles, una comida de lujo con los miembros del personal, unas vacaciones en el Disneyland más cercano (si ya estás en EE.UU. "b"), estudios inmobiliarios, financiación, publicidad y todo lo que el paraguas de bienes raíces y servicios relacionados puede ofrecer a un inversionista Cuando invierte con nosotros, la inversión es solo el comienzo... el monto de su inversión determina a qué club ingresa: bronce, plata, oro o el club de platino. El prestigioso, donde cada compañía incluye varios. beneficios como se detalla en la tabla El fondo está limitado a 1.5 millones de dólares, y está diseñado para la entrada de unos 12 inversores según la combinación del club de miembros en la tabla a continuación. Debido a los lineamientos de la Ley de Oferta. Es posible publicar rentabilidades para inversores que no son inversores elegibles, por lo que hemos definido en la tabla de unión a continuación Así: Rentabilidad anual preferida: %X Suplemento a la rentabilidad anual en el momento de la venta/refinanciación (durante el período de salida): %XX
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