Descripción del mercado inmobiliario de Orlando
Orlando es la cuarta ciudad más grande del estado de Florida y la 73rd ciudad más grande de los Estados Unidos. Ubicada en la región del "cinturón solar" de Florida, esta ciudad es conocida por su clima cálido, hermosas playas y aún más por sus parques de atracciones, entretenimiento y atracciones de fama mundial.
Con una población combinada de 3.3 millones de residentes, el mercado inmobiliario de Orlando está impulsado por personas que buscan trabajo, jubilados de baby boomers y estudiantes que desean vivir en un área "barata y alegre" que ofrece una alta calidad de vida a un costo razonable. Para los inversores que buscan invertir en bienes raíces, estas son buenas señales.
Esta área ya ha producido algunos resultados impresionantes para los inversores inmobiliarios y es probable que esta tendencia continúe en 2019. Hasta la fecha, los precios de las propiedades han subido, las tasas de apreciación aumentan constantemente y el costo de vida sigue por debajo del promedio nacional.
Más razones para amar a Orlando:
- Forbes informa que 72 millones de personas visitaron el área de Orlando en 2017, lo que lo convierte en el destino turístico más visitado del país.
- Los alquileres crecieron un 2.5% en los últimos meses de 12, que es más alto que los niveles nacionales y estatales.
- La población de Orlando ha crecido 52% desde el año 2000 y se espera que crezca un 2.3% adicional en 2019, lo que significa que es probable que aumente la demanda de vivienda.
- Amazon Fulfillment trajo empleos 4,000 a Florida Central, el líder actual en crecimiento de empleo y población en el estado.
- Recientemente, Orlando fue nombrado el mercado inmobiliario unifamiliar "más popular" entre las áreas metropolitanas más grandes de 50 en los Estados Unidos (informe trimestral de Ten-X Research). Según el informe, Orlando se ha elevado a la posición de mercado más importante del país debido a la oferta limitada, el aumento del valor de las viviendas, el amplio empleo y el crecimiento de los ingresos, especialmente en el sector del ocio / hotelería.