Tampa Tendencias y estadísticas 2018-2019

En esta sección, aprenderá sobre los principales factores que hacen que Tampa sea uno de los mercados inmobiliarios más fuertes en la actualidad, incluyendo: crecimiento del empleo, crecimiento de la población y asequibilidad. Explore las tendencias del mercado de la vivienda, la población y el empleo de Tampa en las pestañas para obtener más información.

Fuentes de datos:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Datos de afiliados de Real Wealth Network

Los valores de las propiedades en Tampa son mucho más asequibles que muchas otras ciudades de todo el país en la actualidad.

• A partir de enero 2018, el precio promedio de las viviendas unifamiliares de una habitación 3 en el área metropolitana de Tampa fue de $ 193,000. Esto es 5% más bajo que el promedio nacional de $ 202,000.
• En los vecindarios donde invierten los miembros de RWN, el precio medio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 120,000 en enero 2018. Esto es 32% más bajo que el promedio nacional de $ 202,000.
• Esto nos muestra que los valores de las propiedades en Tampa son mucho más asequibles que muchas otras ciudades en todo el país hoy, especialmente en las áreas donde invierten los miembros de RWN.

Los inversores tienen una buena oportunidad para hacer un flujo de caja mensual recurrente en Tampa

• En enero, 2018, el alquiler mensual promedio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 1,400, que es el 0.73% del precio de compra de $ 193,000. Esto es 3% por encima de la relación nacional de compra-alquiler de 0.71%.
• En los vecindarios donde invierten los miembros de RWN, la renta mensual promedio de las viviendas de dormitorio 3 fue de $ 1,075, que es el 0.89% del precio de compra de $ 120,000.
• Esto nos muestra que el área metropolitana de Tampa ofrece a los inversores la oportunidad de hacer un flujo de caja mensual recurrente, especialmente en los vecindarios donde invierten los miembros de RWN.

Los valores de las viviendas de Tampa se están apreciando a un ritmo más rápido que otras ciudades de todo el país.

• En enero, 2012, el precio medio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 91,000. Esto significa que, en los últimos años de 6 (Jan 2012 a Jan 2018), las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa se han apreciado en un 66%. Durante el mismo período, las viviendas de un dormitorio 3 aumentaron un 41% en todo el país.
• Esto nos muestra que el valor de las viviendas en Tampa se está apreciando más rápido que otras ciudades de todo el país. Además, el rápido crecimiento de la población y el empleo de Tampa (consulte la pestaña Tendencias de la población) hace que sea probable que la demanda de viviendas continúe aumentando, lo que debería continuar aumentando el valor de las viviendas.

Los alquileres de Tampa se están apreciando a un ritmo ligeramente más lento que otras ciudades de todo el país.

• En enero 2012, el alquiler promedio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 1,70. Esto significa que, en los últimos años de 6 (Jan 2012 a Jan 2018), las rentas de Tampa se han apreciado en 16%. Durante el mismo período, las viviendas de un dormitorio 3 aumentaron un 17% en todo el país.
• Esto nos muestra que los alquileres en Tampa están aumentando a un ritmo ligeramente más lento que otras ciudades de todo el país. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, si las tendencias de crecimiento de la población y el empleo continúan en Tampa, podemos esperar que aumente la demanda de viviendas, aumentando los alquileres además del valor de las viviendas.

La población de Tampa está creciendo a un ritmo significativamente más rápido que la mayoría de las otras ciudades de EE. UU.

• Desde 2010, Houston's
• Desde 2010, la población de Tampa ha aumentado un poco menos del 11%. Esto es 105% más rápido que el promedio nacional durante este período.
• Esto nos muestra que la población de Tampa está creciendo a un ritmo más rápido que la mayoría de las otras ciudades de EE. UU.

Tampa creó más empleos en 2018 que muchas otras ciudades de EE. UU.

• El año pasado, el número de empleos en Tampa creció en más del 2%. Esto es 18% más rápido que el promedio nacional 1.73%.
• Esto nos muestra que Tampa ha creado más empleos en el último año que muchos otros metros de los Estados Unidos.

Tampa está creando empleos

• El año pasado, el número de empleos en Tampa creció en más del 2%. Esto es 18% más rápido que el promedio nacional 1.73%.
• Esto nos muestra que Tampa ha creado más empleos en el último año que muchos otros metros de los Estados Unidos.

La población de Tampa está creciendo rápidamente

• Desde 2010, la población de Tampa ha aumentado un poco menos de 11%. Esto es 105% más rápido que el promedio nacional durante este período.
• Esto nos muestra que la población de Tampa está creciendo a un ritmo más rápido que la mayoría de las otras ciudades de EE. UU.

Tampa es asequible

• A partir de enero 2018, el precio promedio de las viviendas unifamiliares de una habitación 3 en el área metropolitana de Tampa fue de $ 193,000. Esto es 5% más bajo que el promedio nacional de $ 202,000.
• En los vecindarios donde invierten los miembros de RWN, el precio medio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 120,000 en enero 2018. Esto es 32% más bajo que el promedio nacional de $ 202,000.
• Esto nos muestra que los valores de las propiedades en Tampa son mucho más asequibles que muchas otras ciudades en todo el país hoy, especialmente en las áreas donde invierten los miembros de RWN.

Los valores y alquileres de viviendas en Tampa están aumentando constantemente

• En enero, el precio promedio de las viviendas de un dormitorio 2012 en Tampa era de $ 3. Esto significa que, en los últimos años de 91,000 (Jan 6 a Jan 2012), las viviendas de un dormitorio 2018 en Tampa se han apreciado en un 3%. Durante el mismo período, las viviendas de un dormitorio 66 aumentaron un 3% en todo el país.
• En enero 2012, el alquiler promedio de las viviendas de un dormitorio 3 en Tampa fue de $ 1,70. Esto significa que, en los últimos años de 6 (Jan 2012 a Jan 2018), las rentas de Tampa se han apreciado en 16%. Durante el mismo período, las viviendas de un dormitorio 3 aumentaron un 17% en todo el país.
• Esto nos muestra que los valores de las viviendas se están apreciando a un ritmo más rápido y los alquileres se están apreciando a un ritmo ligeramente más lento que otras ciudades de todo el país. Sin embargo, el rápido crecimiento de la población y el empleo de Tampa hace que sea probable que la demanda de viviendas continúe aumentando. Y si la demanda continúa aumentando, los valores de las propiedades y las rentas seguramente seguirán.