Inversiones Inmobiliarias Omega

Omega Real Estate Investments es una empresa estadounidense internacional que ha estado operando durante unos diez años en los Estados Unidos en general y en Detroit en particular.

Las actividades de la compañía se centran en generar activos desde el primer día, tipo SFH y MLF, la mejora de los activos existentes, incluidos edificios y complejos residenciales.

La empresa ha sido líder en el mercado inmobiliario en Detroit y sus alrededores durante muchos años, con amplia experiencia y conocimiento, y adopta un modelo único para sus clientes e inversores.

La filosofía de la empresa es producir las mejores condiciones para sus clientes en inversiones inmobiliarias en el extranjero, manteniendo estrictamente su capital invertido en activos y creando las máximas ganancias. La empresa aboga por examinar los riesgos en sí misma antes de ofrecerlos a sus clientes. Todos los activos son adquiridos por la empresa y se someten a un proceso de mejora. En cada proyecto que la empresa inicia y gestiona, se asegura de invertir desde su capital privado.

La empresa se preocupa de administrar los activos mediante una empresa dedicada a la gestión de activos, que tiene la reputación, la experiencia y la capacidad para dar servicio a los cientos de activos administrados en Detroit.

Principios de inversión

1 Propiedades en alta demanda de alquiler (sabemos dónde están las ubicaciones correctas)

2 Los activos deben estar en calles de alta ocupación (cada calle es inspeccionada y poblada)

3. Propiedades en calles que no tengan casas abandonadas o quemadas (las inspecciones del área verifican esto)

4. Las propiedades están destinadas a futuras ganancias de capital (calles y vecindarios poblados garantizan un aumento de valor futuro)

5 Colaboración con DHC, una agencia SECTION 8 que proporciona inquilinos elegibles que pagan su renta

6. Colaboración con COTS, una organización social que proporciona inquilinos elegibles que pagan el alquiler por ellos

7. Reducir los riesgos eligiendo los profesionales adecuados en todas y cada una de las etapas de la inversión.

8 Trabaje durante muchos años con una empresa de gestión confiable y de larga data, bajo estrecha supervisión y control y con personal israelí

Detroit: la ciudad metropolitana de Michigan

Detroit, ¡la tercera ciudad más rica del mundo! (Según The Marker, un artículo del 7.10.2017 de octubre de XNUMX)

Detroit fue fundada en 1701 por el comerciante y explorador francés Antoine de la Mothe Cadillac; Le dio el nombre de Ville d'Etroit, en francés: "Ciudad del Estrecho"; Con los años, el nombre se convirtió en Detroit. Entre 1805 y 1847, Detroit fue la capital del estado de Michigan.

La ciudad evolucionó durante el siglo 20 en torno a la industria automotriz, y en los glamorosos días de esta industria, durante los años 50, 2 contaba con un millón y era la quinta ciudad más grande de los Estados Unidos.

Los beneficios de Detroit: ¡el gran regreso!

La ciudad de Detroit es un puente entre los productos básicos y el comercio con Canadá: el año pasado, pasaron bienes por valor de 157 millones de dólares entre la ciudad de Detroit y Windsor, Canadá.

Inversiones masivas: actualmente se están invirtiendo más de $ 4.04 millones en la ciudad en varios proyectos, incluido el proyecto Red Wings Arena, la construcción del segundo puente a Canadá, grandes inversiones en muchos vecindarios y pequeñas empresas.

Las industrias automotrices están prosperando nuevamente: las tres compañías automotrices en Detroit, General Motors, Ford y Carzlair reportaron altas ganancias en 2013. Dodge trasladará sus plantas a Detroit a finales de 2016. Shanghai Industries también se trasladará a Detroit.

500 empresas ricas: 19 empresas de la lista de las 500 empresas más ricas de Estados Unidos han trasladado su sede a la ciudad de Detroit.

El valor de las casas es inferior en un porcentaje considerable en comparación con el pico: las propiedades en la ciudad se pueden comprar a precios que son un 60.74% inferiores a su precio durante el período pico, asunto que atrae a muchos inversores a la ciudad.

Fuerte aumento de los precios de las propiedades: el año pasado hubo un aumento del 33.75% en los precios de las propiedades y alcanzó precios promedio de $ 107,000, pero esta cifra aún está lejos de los precios máximos de $ 172,000 en 2005.

Aumento de los precios de alquiler: Detroit es el número 1 de los otros 20 mercados estadounidenses en términos de rendimiento. Cuando se espera que los precios suban en 2016 a un nuevo aumento del 14.6%.

Según RealtyTrac, en la parte superior de las ciudades con mayor inversión (principalmente inversión extranjera) siguen siendo Nueva York, Los Ángeles y Filadelfia, pero la atractiva Detroit ha saltado al cuarto lugar.

Disminución del número de propiedades en venta: De hecho, hubo una disminución del 64.96% en el número de propiedades en venta en la ciudad.

La demanda de propiedad ha aumentado: en los últimos dos años, la población dentro y alrededor de la ciudad ha aumentado en 7,088 y más, 146,420

Se agregaron nuevos empleos al mercado laboral en 2014. La Facultad de Economía de la Universidad de Michigan espera que se agreguen otros 130,000 nuevos empleos para fines de 2015.

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk