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Más allá de los beneficios normales para los miembros de Real Club, esta membresía le brinda los siguientes beneficios:

1.Acceso a la enciclopedia inmobiliaria - Repositorio de bienes raíces, que se actualiza constantemente con información actualizada y relevante para los profesionales de la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.

2. Acceso a información e informes, cientos de archivos, herramientas y tablas - para ayudarle a analizar sus transacciones inmobiliarias

3. Acceso a un foro exclusivo de ofertas atractivas y exclusivas para miembros de Real Smart Club.

4. Visualización gratuita de conferencias a cargo de un panel de expertos en bienes raíces.

5. Visualización gratuita de conferencias en nuestras conferencias inmobiliarias

6. Descuento 50 en la mayoría de los cupones del sitio - Descuentos en honorarios de apoyo a la inversión, cursos, apertura de empresa, horas de consultoría individual, cuenta bancaria, entradas a las reuniones de Meetup, etc.

7. 15% de descuento en cursos universitarios inmobiliarios

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9 ¡Entrada gratuita a todas las reuniones y metáforas del foro durante el año!

10. Acceso al foro de soporte cerrado en el sitio web y Facebook del curso inmobiliario

Y especialmente para esta suscripción:

11. Acceso para ver el curso inmobiliario oficial de bienes raíces y al punto

Curso inmobiliario de bienes raíces e intereses

Real Estate and Interest, el operador del United States Real Estate Forum, ha trabajado durante más de un año con Orr Kitchen y Yaniv Berliner en el curso inmobiliario más completo que contiene 20 módulos y más de 60 videos que cubren todo el campo de la inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.

¡20 módulos integrales que lo prepararán para bienes raíces de manera rápida y eficiente!

El curso integral de bienes raíces de Internet en los Estados Unidos nació de una colaboración entre Lior Lustig, Yaniv Berliner y Or Kitchin.
El curso proporciona un conocimiento extenso, básico y avanzado de todo el tema de los bienes raíces en los Estados Unidos.
El curso es para cualquier persona que quiera ingresar al campo y evitar los errores que les costarán mucho dinero y enojo.
Yaniv y Or transmiten su amplio conocimiento de que han acumulado en los últimos cinco años al realizar transacciones de bienes raíces para ellos e inversores.
El curso lo llevará directamente a una posición de apertura alta cuando esté equipado con los conocimientos necesarios para comenzar.
Además, en este curso podrá utilizar Or Viniv para responder preguntas y superar obstáculos en el camino hacia el destino, una propiedad en los Estados Unidos.

Estructura del curso

  • Módulo 1 - Intermodal
  • ¿Por qué invertir en los Estados Unidos?
  • Establecer metas
  • Estrategias de inversion
  • Historia de bienes raíces de los Estados Unidos y la Gran Crisis en 2008
  • Gráfico de precios de lugares seleccionados
  • Módulo 2 - Perfil del inversor
  • Tipos de regiones y distribución por precio / rendimiento / población
  • Lo que es importante saber en cada área.
  • Psicología del inversor
  • Rendimiento versus calidad del inquilino
  • Módulo 3 - Elección de un mercado de inversión
  • Tipos de propiedades
  • Mercado Frio / Mercado Caliente
  • Selección de región - parámetros
  • Información requerida en una investigación de área
  • Gráfico de precios
  • Seleccionar una región de acuerdo con la estrategia
  • Sitios importantes
  • Clasificación según las leyes de protección del inquilino
  • Investigación de muestra
  • Módulo 4: investigación en profundidad del mercado seleccionado
  • Investigación en internet
  • La gente en el campo
  • El uso de Bigger Phukets
  • ¿De dónde vienen los oficios?
  • Casas curvas
  • Compañías clave de Tran
  • Sumérgete en un área de ejemplo
  • Módulo 5 - Establecimiento de una operación
  • Quienes son la tripulación
  • Cómo trabajar con personas en los Estados Unidos
  • Inspector
  • Empresas Teitel
  • Agentes
  • Cómo encontrar un agente adecuado
  • Guión de conversación
  • Relaciones de trabajo y motivación.
  • Flip agentes
  • Charla de demostración
  • Módulo 6 - Venta al por mayor
  • ¿Cómo funciona el mayorista?
  • Como encontrarlos
  • Construir una relación
  • Destacados importantes
  • Cómo encuentran ofertas
  • Ser mayorista
  • Módulo 7 - Zilo
  • Cómo trabajar con Zillow
  • Filtros importantes
  • Estimaciones del sitio
  • Comparación de viviendas vendidas
  • Demo
  • Módulo 8 - Investigación de propiedad y área de propiedad
  • Niveles de área
  • Parámetros importantes de la propiedad y el área.
  • Comps
  • Lo más destacado es muy importante cuando se trabaja con Comps
  • Consulta completa de la dirección de muestra
  • Consulta por internet
  • Etapas de verificación de transacciones
  • Oferta máxima por la propiedad
  • Módulo 9 - Encontrar ofertas por debajo del precio de mercado
  • Mercado Frio / Mercado Caliente
  • Métodos para encontrar casas por debajo del par
  • Integración del sitio web
  • Módulo 10 - Proceso de compra
  • MLS
  • Fuera del mercado
  • El diagrama de estado completo para el proceso de compra.
  • Módulo 11 - Negociación
  • Tipos de reservas
  • Prueba adecuada
  • Ofertas y contra sugerencias
  • Inseguridad
  • Comprar una propiedad con un inquilino
  • Rol del Ayuntamiento
  • Pruebas puntuales
  • Las negociaciones reales
  • Diagrama de acción completo
  • Un consejo importante al final
  • Módulo 12 - Trabajar con contratistas
  • Donde encontrarlos
  • Gerentes
  • Preguntas al contratista
  • Destacados importantes
  • Supervisión supervisión supervisión
  • Módulo 13 - Renovación
  • Componentes importantes en la renovación.
  • De qué tener cuidado
  • Sumérgete en los diversos elementos de renovación.
  • Módulo 14 - Centrarse en Flip
  • Tipos de volteretas
  • Ejemplos
  • Seleccione una region
  • Consejos importantes
  • La lista de verificación completa para Flip
  • Prueba previa a la compra
  • Calculadora de rendimiento de volteo
  • Aspectos destacados para el trabajo en equipo.
  • Gestione la renovación con énfasis en Flip
  • Supervisión y tiempos de pago
  • Los riesgos en Flip
  • Opciones de salida
  • Módulo 15 - Gestión de riesgos
  • Tabla completa de riesgos y minimización de Brenthal y Flip
  • Riesgos en el modo multijugador.
  • Módulo 16 - Seguros y contratos
  • Tipos de seguro
  • Aspectos destacados en seguros
  • Ejemplo de seguro
  • Tipos de contratos en el trabajo en los EE. UU.
  • Módulo 17 - Gestión de inversiones por sociedades gestoras
  • Los roles de la compañía administradora
  • La lista de verificación completa para trabajar con la compañía administradora
  • Diagrama de gestión de la sociedad gestora.
  • Desafíos en el trabajo con la empresa gestora.
  • Módulo 18 - Venta
  • Fases de vender una propiedad a Flip
  • Costos de cierre en Flip
  • Flip - Comprender los procesos del comprador
  • Estrategias inmobiliarias
  • Etapas de venta de propiedades de alquiler
  • Venta de una propiedad con un inquilino
  • Precaución: el papel del municipio en el proceso
  • Gestión de ventas del país.
  • Módulo 19 - Importancia del apalancamiento en inversiones
  • Ejemplos de apalancamiento
    Diferencias de rendimiento
  • Pros y contras de apalancamiento
  • Opciones de financiamiento en Israel
  • Opciones de financiamiento de EE. UU.
  • Módulo de bonificación 20 - Autogestión
  • Pasos para encontrar un inquilino
  • Buceo para filtrado de inquilinos
  • Métodos avanzados
  • Precaución: posibles suplantaciones de inquilinos

Nuestros guías

Luz de cocina

O es el fundador de BSmart.Invest - Real Estate Investments in the USA - Sea inteligente, invierta.

Durante una carrera de siete años en alta tecnología, Or descubrió su campo inmobiliario.

Estudió en profundidad todo lo relacionado con las propiedades inmobiliarias estadounidenses y se sumergió en el mercado de Indianápolis ya en 2015.

O ha realizado docenas de ofertas inmobiliarias para inversores que han comprado propiedades de inversión a largo plazo y transacciones invertidas.

Actualmente sus actividades incluyen:
Programa de tutoría grupal dentro del marco Mentorminded Del Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos
Compra de bienes inmuebles para inversores
Ofertas de Pix-and-Flip

Yaniv Berliner

Yaniv ha vivido y respirado bienes raíces durante los últimos quince años.
Comenzó en Israel comprando propiedades, renovando y alquilando aquí en Israel.
En estos años, con apalancamiento (hipotecas baratas) y precios inmobiliarios relativamente baratos, Yaniv siguió adelante e hizo un buen ingreso pasivo. En los últimos cinco años, ya no se pudieron encontrar buenos negocios en el país y Yaniv se mudó a los Estados Unidos.
Yaniv estudió en profundidad y experimentó en transacciones inmobiliarias, estableció una operación que le sirve a él y a sus inversores en adquisiciones, renovaciones y alquileres.
Actualmente, Liniv tiene cinco propiedades en buenas áreas de alquiler y otras cincuenta ofertas para inversores.
Además, Yaniv se graduó de Technion y tiene una licenciatura en ingeniería de software.

 

 

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