Membresía Premium de Nadlan Invest & Financing
SOPORTE PREMIUM DE NADLAN
El paquete de apoyo y aprendizaje que lo pone por encima de todo
Apoyo personal de Lior Lustig y miembros del equipo con una variedad de beneficios.
Bienvenido a la suscripción premium de Nadlan Group
Para unirse y pagar, desplácese hasta la parte inferior de la página y complete el formulario
La suscripción premium incluye ventajas en todos nuestros departamentos
Financiacion
Costos de escolta reducidos (alrededor del 50 por ciento en la mayoría de los casos)
Trabaje con una tabla de costos actualizada que puede ver en el sitio web y que comienza con un 50 por ciento de descuento. Los costos de escolta se determinan de acuerdo al monto de la transacción y de acuerdo a la ruta. Debe entenderse que el tiempo de cierre de un trato de $ 5 millones y un trato de $ 80 en Ohio es el mismo, por lo que muchos prestamistas no están interesados en hacer tratos pequeños. Dado que los Landers tienen un contrato con nosotros, están obligados a realizar las transacciones pequeñas para recibir las transacciones grandes, pero sus costos son más altos, ya que, por ejemplo, no es rentable tomar el 1 por ciento de $ 80,000 que son solo $ 800. Unirse a la ruta premium reducirá significativamente estos costos para usted.
Promoción a la parte superior de la lista
Los clientes Premium son promovidos a la parte superior de la lista de clientes
Obtener ofertas mejores y más rápidas
En el plan premium comenzarás a recibir ofertas más rápido. Es importante recordar que cuanto más barato es el Lander, más concurrido está, por lo que en la mayoría de los casos recibirás primero las ofertas más caras, por lo que te indicaremos en qué momento recibimos todas las ofertas de los Lander que sabemos que son. particularmente relevante para su tipo de préstamo.
Trabajo directo con Lior Lustig
Lior Lustig ha estado en el campo hipotecario en los EE. UU. desde 2010 y tiene mucha experiencia y muchas conexiones. Lior trabaja solo con miembros premium. En la pista normal, trabajará con un miembro del foro que tiene uno o dos años de experiencia que te ayudará a completar los documentos, pero en la pista premium obtendrás a Lior y otros 3 miembros del equipo.
Trabaja con 13 miembros del equipo.
En la ruta premium, trabajarán con usted 13 miembros del equipo que, de hecho, van más allá de nuestro sistema automatizado, llaman directamente a los Landers y les dicen que son miembros Premium, para que los Landers los traten como clientes más serios y les ofrezcan mejores ofertas. ofertas. Además, los miembros del equipo administran el grupo de WhatsApp reservado solo para miembros premium y le cargan todas las ofertas en una hoja de datos, un beneficio que también está reservado solo para miembros premium.
Ayuda para llenar formularios
Mientras que en la vía normal no hay respuesta a las dudas al rellenar los formularios, en la vía premium nuestro equipo estará encantado de ayudarte con cualquier duda sobre los formularios y todo de forma rápida por WhatsApp.
Recibir todas las ofertas en una ficha técnica
Nuestro equipo actualiza todas las ofertas en una hoja de datos para que pueda comparar todas las ofertas individualmente con todos sus parámetros: las tasas de interés, la posibilidad de comprar el interés, los diversos costos del préstamo, penalización de salida, porcentajes de financiamiento y más .
Trabajar con un grupo de WhatsApp para una comunicación rápida
Mientras que en la ruta normal recibes las ofertas solo por correo electrónico y con un miembro del equipo y tienes que elegir la oferta que más te conviene sin consultar, en la ruta premium trabajarás con un grupo de WhatsApp con los miembros de nuestro equipo para una respuesta rápida todo el día hasta el cierre de la financiación.
Selección de las 3 ofertas ganadoras y subasta entre ellas
En la ruta premium, Lior Lustig hará zoom frente a usted y comparará todas las ofertas recibidas para usted hasta el momento: elegiremos las 3 mejores ofertas y realizaremos otra cotización entre ellas para encontrar la oferta ganadora.
Posibilidad de participar en la licitación sin contrato
Mientras que en la ruta normal necesitas un contrato para ingresar a la licitación, en la ruta premium también puedes ingresar la licitación en el punto donde tienes una oferta en principio recibida por correo electrónico del vendedor, y esto es para agilizar los procesos.
Opción de recibir una carta de aprobación previa
Los miembros Premium pueden recibir una carta de aprobación previa que les permite comenzar a enviar ofertas. Los agentes de bienes raíces requieren esta carta para verificar que usted tenga la capacidad financiera para comprar la transacción y que un banco lo apruebe para recibir una hipoteca.
Concertar cita en agenda ampliada de 7 a 7 hs.
Los miembros Premium pueden concertar una cita con nosotros en el calendario ampliado durante horas que van más allá del horario de funcionamiento para permitirle realizar una oferta rápidamente y no perder el trato.
Posibilidad de realizar un número ilimitado de ofertas
Mientras que en la ruta normal cada licitación te cuesta 150 dólares, en la ruta premium puedes realizar un número ilimitado de licitaciones durante el año (para diferentes propiedades).
Depósito reducido
Al proceder con el Prestamista, el prestatario transfiere un depósito. Los miembros Premium transferirán un depósito reducido en un 50 por ciento a partir del cuarto préstamo.
Mantener el precio de la membresía
En la ruta premium, una vez hayas entrado en la ruta a un precio determinado, este precio se te mantendrá mientras la suscripción esté activa y se renovará una vez al año al mismo precio. Una vez que canceles la suscripción, otra suscripción será solo al precio de lista.
Prioridad y servicio preferente
Nuestro objetivo es que te vayas satisfecho y nos prepares un breve vídeo de recomendación, por eso trabajamos muy duro para conseguirte las mejores condiciones y acompañarte en el proceso.
Acceso al foro de soporte cerrado en el sitio web y Facebook del curso inmobiliario con instructores del curso de por vida
Accede a nuestro grupo de ofertas
השקעות
Precedencia en la selección de transacciones
En la ruta premium, una vez hayas entrado en la ruta a un precio determinado, este precio se te mantendrá mientras la suscripción esté activa y se renovará una vez al año al mismo precio. Una vez que canceles la suscripción, otra suscripción será solo al precio de lista.
Compra de transacciones sin costo de escolta
El costo de acompañar las transacciones que surgen en nuestro sitio web www.NadlanDeals.com es de 5000 dólares hasta recibir una llave: contratos, realizar una inspección de la propiedad, una compañía de títulos, un abogado, etc. En cuanto eres miembro de la pista premium, recibes una escolta hasta la llave en mano sin coste alguno.
Su opción para pedir prestado a los inversores
Como no tienes un costo para acompañar las transacciones, puedes acompañar a los inversores con nuestra ayuda en las transacciones que surjan en nuestro sitio web y cobrar los honorarios de escolta y explicarles que trabajas con bienes raíces y el asunto.Si se comunican con nosotros, oiran el precio de escolta de 5000 dolares, por lo que a cualquier precio mas bajo se llevaran Estaran encantados de trabajar contigo Te acompañaremos con el cliente de principio a fin
Servidor con todo el software de análisis de transacciones
Los miembros Premium disfrutan de acceso a un servidor que incluye todo el software que necesita para analizar transacciones para que ahorre costos mensuales: software como Profster, Rantometer, etc.
Recibir actualizaciones de transacciones en una variedad de canales
Por supuesto, puede recibir las actualizaciones de transacciones en el sitio web, por correo electrónico, en un grupo de Facebook dedicado y también en nuestro canal de Telegram automáticamente.
Beneficios y prioridad en la compra de inmuebles de obra nueva
Construimos propiedades al por mayor en Florida que son adecuadas para inversionistas y los miembros premium reciben los mejores precios y además reciben apoyo cercano y precedencia sobre los otros inversionistas tan pronto como se lanzan nuevas parcelas.
Estudios
Y además, aquí están las bonificaciones de la pista premium: la suscripción educativa por valor de 1800 dólares:
Acceso a la Enciclopedia de bienes raíces - Real Estate Nafdia, miles de entradas en todas las áreas de bienes raíces - una enciclopedia que se actualiza constantemente con información actualizada relevante para los profesionales de la inversión en bienes raíces en los Estados Unidos
Beneficio por valor de 1800 dólares (precio de suscripción anual en el sitio web)
Acceso a información e informes, 600 archivos, herramientas y tablas, para ayudarlo a analizar sus transacciones inmobiliarias: contratos, acuerdos, cartas a inquilinos, hojas de cálculo, calculadoras y más.
Beneficio $ 28,850 (por $ 50 por archivo)
Acceso a un foro exclusivo de ofertas atractivas y exclusivas para miembros de Real Smart Club.
Beneficio por valor de 1800 dólares (precio de suscripción anual en el sitio web)
Visualización gratuita de conferencias a cargo de un panel de expertos inmobiliarios
Beneficio por valor de 1800 dólares (precio de suscripción anual en el sitio web)
Grupos asesores de cientos de expertos
Beneficio por valor de 1800 dólares (precio de suscripción anual en el sitio web)
Visualización gratuita de las conferencias de Nadlan Expo
Beneficio por valor de 1800 dólares (precio de suscripción anual en el sitio web)
Y con todo esto no es suficiente - un bono por valor de 1000 dólares - una suscripción al curso de bienes raíces, que incluye más de 70 conferencias en 20 módulos:
Módulo 3 - Elección de un mercado de inversión
- Tipos de propiedades
- Mercado Frio / Mercado Caliente
- Selección de región - parámetros
- Información requerida en una investigación de área
- Gráfico de precios
- Seleccionar una región de acuerdo con la estrategia
- Sitios importantes
- Clasificación según las leyes de protección del inquilino
- Investigación de muestra
Módulo 2 - Perfil del inversor
- Tipos de regiones y distribución por precio / rendimiento / población
- Lo que es importante saber en cada área.
- Psicología del inversor
- Rendimiento versus calidad del inquilino
Módulo 1 - Intermodal
- ¿Por qué invertir en los Estados Unidos?
- Establecer metas
- Estrategias de inversion
- Historia de bienes raíces de los Estados Unidos y la Gran Crisis en 2008
- Gráfico de precios de lugares seleccionados
Módulo 6 - Venta al por mayor
- ¿Cómo funciona el mayorista?
- Como encontrarlos
- Construir una relación
- Destacados importantes
- Cómo encuentran ofertas
- Ser mayorista
Módulo 5 - Establecimiento de una operación
- Quienes son la tripulación
- Cómo trabajar con personas en los Estados Unidos
- Inspector
- Empresas Teitel
- Agentes
- Cómo encontrar un agente adecuado
- Guión de conversación
- Relaciones de trabajo y motivación.
- Flip agentes
- Charla de demostración
Módulo 4: investigación en profundidad del mercado seleccionado
- Investigación en internet
- La gente en el campo
- El uso de Bigger Phukets
- ¿De dónde vienen los oficios?
- Casas curvas
- Compañías clave de Tran
- Sumérgete en un área de ejemplo
Módulo 9 - Encontrar ofertas por debajo del precio de mercado
- Mercado Frio / Mercado Caliente
- Métodos para encontrar casas por debajo del par
- Integración del sitio web
Módulo 8 - Investigación de propiedad y área de propiedad
- Niveles de área
- Parámetros importantes de la propiedad y el área.
- Comps
- Lo más destacado es muy importante cuando se trabaja con Comps
- Consulta completa de la dirección de muestra
- Consulta por internet
- Etapas de verificación de transacciones
- Oferta máxima por la propiedad
Módulo 7 - Zilo
- Cómo trabajar con Zillow
- Filtros importantes
- Estimaciones del sitio
- Comparación de viviendas vendidas
- Demo
Módulo 12 - Trabajar con contratistas
- Donde encontrarlos
- Gerentes
- Preguntas al contratista
- Destacados importantes
- Supervisión supervisión supervisión
Módulo 11 - Negociación
- Tipos de reservas
- Prueba adecuada
- Ofertas y contra sugerencias
- Inseguridad
- Comprar una propiedad con un inquilino
- Rol del Ayuntamiento
- Pruebas puntuales
- Las negociaciones reales
- Diagrama de acción completo
- Un consejo importante al final
Módulo 10 - Proceso de compra
- MLS
- Fuera del mercado
- El diagrama de estado completo para el proceso de compra.
Módulo 15 - Gestión de riesgos
- Tabla completa de riesgos y minimización de Brenthal y Flip
- Riesgos en el modo multijugador.
Módulo 14 - Centrarse en Flip
- Tipos de volteretas
- Ejemplos
- Seleccione una region
- Consejos importantes
- La lista de verificación completa para Flip
- Prueba previa a la compra
- Calculadora de rendimiento de volteo
- Aspectos destacados para el trabajo en equipo.
- Gestione la renovación con énfasis en Flip
- Supervisión y tiempos de pago
- Los riesgos en Flip
- Opciones de salida
Módulo 13 - Renovación
- Componentes importantes en la renovación.
- De qué tener cuidado
- Sumérgete en los diversos elementos de renovación.
Módulo 18 - Venta
- Fases de vender una propiedad a Flip
- Costos de cierre en Flip
- Flip - Comprender los procesos del comprador
- Estrategias inmobiliarias
- Etapas de venta de propiedades de alquiler
- Venta de una propiedad con un inquilino
- Precaución: el papel del municipio en el proceso
- Gestión de ventas del país.
Módulo 17 - Gestión de inversiones por sociedades gestoras
- Los roles de la compañía administradora
- La lista de verificación completa para trabajar con la compañía administradora
- Diagrama de gestión de la sociedad gestora.
- Desafíos en el trabajo con la empresa gestora.
Módulo 16 - Seguros y contratos
- Tipos de seguro
- Aspectos destacados en seguros
- Ejemplo de seguro
- Tipos de contratos en el trabajo en los EE. UU.
Módulo 18 - Venta
- Fases de vender una propiedad a Flip
- Costos de cierre en Flip
- Flip - Comprender los procesos del comprador
- Estrategias inmobiliarias
- Etapas de venta de propiedades de alquiler
- Venta de una propiedad con un inquilino
- Precaución: el papel del municipio en el proceso
- Gestión de ventas del país.
Módulo 19 - Importancia del apalancamiento en inversiones
- Ejemplos de apalancamiento
- Diferencias de rendimiento
- Pros y contras de apalancamiento
- Opciones de financiamiento en Israel
- Opciones de financiamiento de EE. UU.
Módulo de bonificación 20 - Autogestión
- Pasos para encontrar un inquilino
- Buceo para filtrado de inquilinos
- Métodos avanzados
- Precaución: posibles suplantaciones de inquilinos
50 por ciento de descuento en el resto de nuestros productos
Universidad de Nadlan
Nuestra universidad de bienes raíces contiene cursos de los más completos de la industria que le enseñarán cómo invertir en bienes raíces en los Estados Unidos y programas de tutoría personal con mentores líderes que viven y trabajan en los Estados Unidos y que han realizado docenas de transacciones. (programa mentormind) de estudio en grupo hasta el éxito! Nuestro objetivo es brindarle al inversionista principiante todas las herramientas y conocimientos en un solo lugar. Con un registro obtienes acceso a las grabaciones de todos los programas de por vida. Los miembros del Club Premium reciben un 50 por ciento de descuento al inscribirse en cursos de Real Estate University, el valor del beneficio: de $2500 a $3500, dependiendo del curso elegido.
Analista de Nadlan
Nuestro servicio de análisis de transacciones inmobiliarias es la forma más segura de tener éxito en la inversión inmobiliaria, ya que el éxito radica en la información que recibirá sobre la inversión. Antes de comprar una propiedad a un desconocido, debe solicitar un informe detallado que detallará el valor real de la propiedad, datos sobre el área como criminalidad, escuelas, precios de propiedades similares, inmigración, fuentes de empleo. y más. Los miembros del Premium Club reciben un descuento del 50 por ciento en los informes analíticos de Nadlan Analyst. Valor del beneficio: a partir de $250 de descuento por informe, depende del informe seleccionado.
Nadlan Legal
No compra bienes raíces en los Estados Unidos sin una inspección legal integral de la propiedad. Nadlan Legal le brinda la solución con un paquete integral de inspecciones para la nueva propiedad que compró. Los miembros del club Premium reciben un descuento del 50 por ciento en el servicio.
Marketing de Nadlan
Nuestro servicio de publicidad para empresas de bienes raíces incluye pancartas, videos, artículos, boletines informativos, entrevistas, exposición y conferencias en los eventos de Nadlan Expo y más. Los miembros del Premium Club reciben como regalo: 1. Creación de un perfil de empresa actualizado y diseñado en el sitio web por nuestro diseñadores internos en la base de datos de la empresa de bienes raíces que se mostrarán siempre que tenga una suscripción activa y gratuita al perfil de la empresa. - Valor del beneficio: 3000 dólares. El perfil de empresa actualizado incluye su información de contacto: quiénes somos, por qué somos, preguntas y respuestas, información regional, videos, propiedades de muestra, aprenda un poco sobre nosotros, preguntas frecuentes, publicaciones y artículos seleccionados, recomendaciones de clientes, formulario de contacto para consultas que le lleguen directamente, comunicación privada con enlaces en vivo: lista de empleados, correo electrónico, teléfono, perfil de Facebook y sitio web e incluye un enlace en vivo a su sitio web con el fin de promocionar el sitio web en los motores de búsqueda (SEO). 2. Descuento en el costo de suscripción a la página de empresa: 50 por ciento de descuento para la suscripción mensual de la página de empresa - regular o promocionada - valor del beneficio: 250 a 375 dólares mensuales 3. Descuento en banners: 50 por ciento de descuento para la suscripción mensual por el costo del banner más grande - un banner superior enorme de 1200 x 1920 píxeles, que se muestra en la página de inicio y en las páginas de todos los artículos encima del artículo - valor del beneficio: 250 dólares por mes 4. Artículo en el sitio web: un artículo de hasta 3000 palabras que describe su actividad en el contexto del mundo inmobiliario. El artículo incluye un enlace activo a su sitio web para promoción SEO o, alternativamente, a la página de su empresa en el sitio web. El artículo está traducido a 104 idiomas. Costo normal $2000. 50 por ciento de descuento para suscriptores premium. (sólo 1000 dólares). 5. Envío a la lista de correo: publicar su artículo en nuestro correo mensual para una audiencia de aproximadamente 10,000 miembros o, alternativamente, agregar su banner publicitario al correo con un enlace al artículo, a la página de su empresa en nuestro sitio web o a su sitio web. - El valor del beneficio: 2000 dólares 7. Una invitación para dar una conferencia de 10 minutos en la conferencia anual Nadlan Expo - una conferencia física para el público en la sala o alternativamente vía zoom y esto si no puedes venir a Israel en la tiempo apropiado. La conferencia se filma en la sala y se ingresa en nuestra base de datos de conferencias en el sitio web para que los suscriptores del sitio la vean durante muchos años (por valor de $2000) * 8. Una entrevista filmada para el podcast: que incluye decenas de miles de personas registradas en YouTube , y también está expuesto en el grupo de Facebook con decenas de miles de personas, en LinkedIn y en nuestro sitio web que incluye decenas de miles de Vistas. La entrevista tiene una duración de media hora e incluye preguntas relacionadas con tu trayectoria empresarial, información sobre tu empresa y tus proyectos e incluye métodos de contacto. El valor del beneficio: 2000 dólares 9. Una publicación en el grupo de Facebook sobre su publicidad con nosotros, detalles sobre la empresa y el producto y una referencia para ver el anuncio en el sitio web *teniendo en cuenta la celebración de la conferencia de acuerdo con las limitaciones (este paquete no dará ningún descuento a la suscripción premium).
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