Aumento de beneficios Beneficios: cómo 'voltear' desde casa

¿Quieres encontrar el nicho inmobiliario que te ayudará a generar ingresos pasivos?
Aprenda a aprovechar su ventaja relativa como israelíes en el mundo inmobiliario en los Estados Unidos.
Bienes raíces: un negocio para todo y, como cualquier negocio, incorpora elementos numéricos y emocionales.
Y como con cualquier negocio ... Para tener éxito, debes aprender a navegar y equilibrar estos dos mundos.
El propósito del taller es prepararlo con herramientas para ayudarlo a realizar un bautismo en agua significativo en el mundo inmobiliario.
Durante las lecciones, más allá del estudio práctico de mejora, aprenderemos cómo crear el nicho, el camino que nos llevará a un ingreso pasivo.

Primeras 4 sesiones

1) Primera reunión

Encontrar una región - Tipos de transacciones: ¿Cómo elegir una región en los Estados Unidos? ¿Qué tipos de inversiones son adecuadas para mí? ¿Y por dónde empezar a buscar? Respuestas a estas preguntas y una introducción general al mundo inmobiliario en los Estados Unidos desde el ángulo del facilitador.

2) Segunda reunión

Análisis de equidad: métricas y análisis general: cómo analizar las transacciones que encontramos de la A a la Z. Destacando los elementos de mejora de la propiedad.

3) Tercera reunión

Explorando la casa como producto, maximizando el potencial de ganancias. La propiedad en los Estados Unidos es un producto con clientes finales. Aprenderemos qué elementos son un requisito y cómo analizarlos cuando elegimos propiedades de inversión.

4) Cuarta reunión

Trabajo en equipo y gestión laboral. Trabajar en los Estados Unidos es radicalmente diferente de Israel, ya que nuestras ventajas relativas nos ayudan a hacer negocios y encontrar oportunidades, también tenemos que soportar las desventajas. El enfoque israelí no es adecuado para construir negocios a largo plazo, por lo que aprenderemos la forma de hacer ajustes.

4 sesiones avanzadas

1) Quinta sesión

Cómo estimar el valor de renovación de uno a otro: aprenderemos a analizar los costos del proyecto, desde todos los ángulos, en 5 pasos.

2) sesión del viernes

Elección de materiales de trabajo (Lección con Alexa) - Continuando con la tercera sesión, después de comprender qué producto queremos vender, aprenderemos cómo elegir los materiales de trabajo que encajarán en el producto final.

3) Séptima reunión

Gestión completa del trabajo - operativo y administrativo. Real Estate es un negocio complejo que incorpora: contabilidad, impuestos, informes, gestión de empleados, proveedores, software, gastos, etc. Aprenderemos cómo administrar nuestro negocio inmobiliario desde una perspectiva operativa y administrativa.

4) Octava reunión

Terminación de la renovación a la venta. Todo lo que necesitas saber: ¿cómo hacer la puesta en escena? ¿Cómo hacer una casa lista para la venta? ¿Con qué compañía de Teitel debería trabajar? ¿Y cómo saber a qué oferta ir que vende la casa? Todas las respuestas a estas preguntas y más, en una sesión final, repasaremos las cosas que son importantes para asegurarnos antes de llevar una casa al mercado, y todo lo que necesita saber antes de la venta y después.

Mi nombre es Nir Sheinbin, soy emprendedor y agente inmobiliario.
Ingresé al mundo inmobiliario en 2016, luego de que me despidieran del negocio que establecí y administré durante 5 años.
Antes
A partir de 2020, he comprado, renovado, vendido y alquilado docenas de propiedades.
Los bienes raíces son mi ocupación principal, y vivo en Texas en los Estados Unidos.
Soy propietario de Group Live AMP Group y miembro de SHEIN DEVELOPMNET

Junto con mi esposa y compañera de vida Alexa.
Se esfuerza por ser feliz y retirarse a los 40 años.

Preguntas y respuestas sobre el programa Mentormind

Hemos recopilado preguntas comunes para usted.

  1. Área de búsqueda - Tipos de transacciones
  2. Análisis de límites: métricas y análisis generales
  3. Explorando el hogar como producto
  4. Team building y gestión del trabajo
  1. Cómo estimar el valor de renovación de la A a la Z
  2. Selección de materiales de trabajo.
  3. Gestión total del trabajo.
  4. Finalización de la renovación a la venta.

La junta de reunión está en el corazón del sistema Mentormind

En esta tabla, puede mantenerse actualizado sobre todas las sesiones en los próximos meses.

Puede hacer clic en el botón azul de información - información - y ver detalles de la reunión

Verá la hora de inicio de la reunión y si hay un cambio en el horario

Puedes ver la duración de la reunión

Puede ver si una reunión ha sido cancelada, si una reunión ha cambiado su día o la hora

¡Y, por supuesto, puede inscribirse en las diferentes sesiones!

Para acceder a las sesiones completas de Mentormind, haga clic aquí

Reunión introductoria Reunión חינם Con el profesor dentro, el profesor Se presentará El plan La base Y el plan Avanzado

Reunión base - Reunión de la serie de sesiones de base de mentores.

Reunión avanzada - Reunión de la serie Mentor Advanced Meetings

Sesión de tutoría mensual - La reunión de la serie de tutoría mensual regular puede registrarse y unirse a los antiguos alumnos de la pista avanzada

El programa se divide en 4 sesiones básicas, 4 sesiones avanzadas y una escolta mensual continua con el mentor indefinidamente hasta que alcance la meta que se estableció.

Cada mentor ha creado un programa único para las primeras 8 sesiones: 4 sesiones base + 4 sesiones avanzadas.

Aquí se publican los antecedentes de cada mentor y el programa que creó:

  • En el sitio del foro bajo el horario de la reunión
  • En la página de mentor dedicada en el sitio
  • En un foro de Facebook bajo la unidad de estudio: Mentormind

Elija el programa apropiado para sus objetivos del calendario de reuniones

Únete a la reunión introductoria

Obtenga el permiso del mentor para unirse a la ruta que elija

¡Regístrate fácilmente!

Si está debatiendo qué mentor elegir, mantenga una breve conversación con nosotros y explique la especialización principal de cada mentor: Puede programar una cita con nosotros o enviar un mensaje aquí.

El tiempo privado del mentor debe mantenerse:
El acceso al mentor se limita al tiempo de reunión o consultas solo en el foro del sitio dedicado

(No a través de Wetsap, Messenger Mail, etc.).

Durante la semana le explicaremos el uso del foro dedicado en el sitio abierto para cada mentor

Este movimiento se establece para mantener el tiempo privado del mentor y también para formular el ciclo.

Responder preguntas en grupo es una parte esencial del proceso de aprendizaje y la dinámica creada entre los estudiantes.

Responder preguntas es parte del proceso de aprendizaje de todos, por lo que todas sus preguntas deben formularse solo durante las reuniones o en el sitio dedicado al mentor del foro y no en privado.

En el foro de soporte podrá responder al programa en sí, preguntas sobre sus tareas, así como sus inversiones y la compra de activos que son parte de su objetivo al unirse al programa.

El foro de soporte estará abierto para usted siempre que sea miembro de uno de los programas de acompañantes.

Los miembros de la reunión tendrán acceso a las grabaciones de la sesión mientras dure su registro en el programa.

Todo lo que tienes que hacer es ver la grabación que te perdiste

Esto es para estar al tanto de las cosas y mantenerse al día con las tareas

Y para llegar a la próxima reunión listo

También puede solicitar al Mentor y a otros miembros de la misión un foro dedicado en el sitio.

Puede mantenerse al día fácilmente con cualquier cambio en la junta de reunión en el sitio del foro

También se le notificará por correo electrónico de cualquier cambio al momento de la reunión

Y también puede hacer preguntas sobre la fecha de las reuniones en el foro dedicado en el sitio

Las preguntas antes y después del registro pueden dirigirse a nosotros enviando un mensaje en el sitio de chat

Cada pregunta va a nuestro sistema CRM para obtener una respuesta de un equipo de soporte que estará encantado de ayudar

También puede hacer preguntas en el foro de soporte en el sitio

Para que el programa Mentormind sea accesible a la mayor cantidad de participantes posible en términos de costos y recursos de mentores, el programa permite dos tipos de participantes:

Aprendices

Da membresía a la pista de mentoría completa

Pista de mentoría extrema

Estudiantes en el ciclo: solo 5

Compartir cámara: sí

Micrófono apagado: no

Compartir los archivos del participante durante el proceso de tutoría: Sí

Descargar archivos y tareas compartidas por el mentor: Sí

Subir archivos de aprendices durante el proceso de tutoría: Sí

Recibir archivos del facilitador, como archivos de conferencias, sobresalientes, etc.

Enviar preguntas mientras se orienta a todos: Sí

Quién puede ver las preguntas formuladas: Todos

Opción para enviar un mensaje privado a otro aprendiz o mentor: Sí

Acceso al chat durante la tutoría: sí

Acceso a la pintura de pantalla: sí

Seguimiento del progreso personal: sí

Mentoría personal: sí

Seguimiento de asignaciones: sí

Transacciones de acompañamiento: sí

Obteniendo el paquete de bonificación completo: Sí

Acceso a la tienda de discos para todos los mentores: Sí

Viendo la grabación de la tutoría: Sí

Acceso al sitio de transacciones del sitio web: Sí

Acceso completo a entrevistas con expertos en bienes raíces: sí

Acceso completo a las sesiones de foro grabadas conferencias: Sí

Acceda a la base de datos de bienes raíces del sitio: Sí

Acceso total a bienes inmuebles: sí

Acceso a calculadoras en línea: Sí (actualmente en desarrollo)

Acceda al Foro de Consulta de Mentores en el sitio: Sí

Opción para unirse a la gira semestral con el mentor: sí

Consulta semanal gratuita con el foro: Sí

Descuento de $ 500 en costos de cierre al comprar una propiedad de mentor: Sí

Proceso de compra del foro de respaldo: Sí

Posibilidad de avanzar a la ruta básica: sí

Posibilidad de avanzar a una pista de tutoría mensual: sí

Costo: El precio regular del programa: se puede usar un cupón pero no hay descuento

Espectadores

Membresía en la pista como espectador activo

Pista de mentoría ligera

Los participantes no son socios activos en el proceso de tutoría: son el público

Su micrófono está apagado

Pueden ver el proceso y enviar mensajes y preguntas con la aprobación del mentor.

Imagine a un moderador dirigiéndose a la audiencia con preguntas, pero la mayoría de las veces la audiencia mira el programa, toma notas y pregunta mientras es moderador, el mentor decide cuándo es el momento de responder a las preguntas de la audiencia.

Estudiantes en el ciclo: solo 20

Uso compartido de la cámara: No (Mentor puede dar permiso si es necesario)

Apagado del micrófono: Sí por defecto (Mentor puede otorgar privilegios si es necesario)

Descargar archivos y tareas compartidas por el mentor: Sí

Carga de archivos de visor durante el proceso de tutoría: No.

Envío de preguntas durante la tutoría al mentor o aprendices: Sí, con la aprobación del mentor

Quién puede ver las preguntas formuladas: solo el mentor

Opción para enviar un mensaje privado a otro aprendiz o mentor: No.

Acceso al chat durante la tutoría: Sí, con permiso del mentor.

Acceso a la pintura de pantalla: No

Seguimiento del progreso personal: No.

Mentoría personal: No.

Seguimiento de Asignación: No.

Transacciones de acompañamiento: No

Obteniendo el paquete de bonificación completo: No.

Acceso a la tienda de discos de todos los mentores: no

Viendo la grabación de la tutoría: No.

Acceso al sitio de la transacción: No

Acceso completo a entrevistas de panel de expertos en bienes raíces: no

Acceso completo a las conferencias grabadas de las sesiones del foro: no

Acceda a la base de datos de bienes raíces del sitio: no

Acceso total a bienes inmuebles: No

Acceso a cuenta en línea: No

Acceso al Foro de Consulta de Mentores en el sitio: no

Posibilidad de unirse a la gira semestral con el mentor: con la aprobación del mentor

Consulta semanal gratuita con el foro: no

Descuento de $ 500 en costos de cierre al comprar una propiedad de mentor: Sí

Proceso de compra del foro de respaldo: Sí

Posibilidad de avanzar a la pista básica: Sí, según la opinión del mentor

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Costo: mitad de precio: ¡hay múltiples descuentos! - ¡Puedes usar un cupón de descuento si tienes uno y obtener un 50 por ciento adicional de descuento en Light Track! Como se dijo, ¡bienes raíces para todos!

Calendario de próximas reuniones con Nir Sheinbein

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כותרת Fecha Hora de inicio Tiempo הרשמה
Nir Sheinbein - Base - Mejora de activos - Aumento de ganancias - Cómo voltear desde casa - Mentormind
5/Febrero/3
8: 00pm IST
3 שעות
Nir Sheinbein - Base - Mejora de activos - Aumento de ganancias - Cómo voltear desde casa - Mentormind
12/Febrero/3
8: 00pm IST
2 שעות
Nir Sheinbein - Base - Mejora de activos - Aumento de ganancias - Cómo voltear desde casa - Mentormind
19/Febrero/3
8: 00pm IST
2 שעות
Nir Sheinbein - Base - Mejora de activos - Aumento de ganancias - Cómo voltear desde casa - Mentormind
26/Febrero/3
8: 00pm IST
2 שעות

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כותרת Fecha Hora de inicio Tiempo הרשמה
Nir Sheinbein - Avanzado - Mejora de la propiedad - Aumento de ganancias - Mentormind
2/Febrero/4
8:00 pm IDT
2 שעות
Nir Sheinbein - Avanzado - Mejora de la propiedad - Aumento de ganancias - Mentormind
9/Febrero/4
8:00 pm IDT
2 שעות
Nir Sheinbein - Avanzado - Mejora de la propiedad - Aumento de ganancias - Mentormind
16/Febrero/4
8:00 pm IDT
2 שעות
Nir Sheinbein - Avanzado - Mejora de la propiedad - Aumento de ganancias - Mentormind
23/Febrero/4
8:00 pm IDT
2 שעות

Seguimiento continuo: tutoría mensual para graduados de seguimiento avanzado

El próximo calendario de reuniones con Kitchin Light

El mentor Nir Sheinbein en acción

Recomendaciones sobre Nir Sheinbein

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4 ¡Docenas de videos de estudio y acceso a entrevistas de un panel de expertos en bienes raíces!
5 El campo de inversión que permite la publicidad de propiedades y localiza automáticamente propiedades de todo Internet
6 Todo el contenido se traduce a más de 12 idiomas: ruso, árabe, chino y más.

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