Curso Nadlan - Nuevo banner

Curso e interés inmobiliario

¡20 módulos completos para prepararlo para bienes raíces de manera rápida y eficiente!

El curso integral de bienes raíces en línea sobre bienes raíces en los Estados Unidos nació de una colaboración entre Lior Lustig, Yaniv Berliner y Or Kitchen. El curso proporciona un conocimiento extenso, básico y avanzado de todo el tema de los bienes raíces en los Estados Unidos. El curso está dirigido a cualquier persona que quiera ingresar al campo y quiera evitar errores que costarán mucho dinero y dolor de corazón. Yaniv y Or Movers utilizarán su amplio conocimiento que han adquirido en los últimos cinco años a partir de transacciones inmobiliarias para ellos y los inversores. El curso lo colocará directamente en una posición inicial alta cuando esté equipado con los conocimientos necesarios para comenzar. Además, en este curso podrá utilizar Orr y Yaniv para responder preguntas y superar obstáculos en el camino hacia su destino: una propiedad en los EE. UU.

Estructura del curso

  • ¿Por qué invertir en los Estados Unidos?
  • Establecer metas
  • Estrategias de inversion
  • Historia de bienes raíces de los Estados Unidos y la Gran Crisis en 2008
  • Gráfico de precios de lugares seleccionados
  • Tipos de regiones y distribución por precio / rendimiento / población
  • Lo que es importante saber en cada área.
  • Psicología del inversor
  • Rendimiento versus calidad del inquilino
  • Tipos de propiedades
  • Mercado Frio / Mercado Caliente
  • Selección de región - parámetros
  • Información requerida en una investigación de área
  • Gráfico de precios
  • Seleccionar una región de acuerdo con la estrategia
  • Sitios importantes
  • Clasificación según las leyes de protección del inquilino
  • Investigación de muestra
  • Investigación en internet
  • La gente en el campo
  • El uso de Bigger Phukets
  • ¿De dónde vienen los oficios?
  • Casas curvas
  • Compañías clave de Tran
  • Sumérgete en un área de ejemplo
  • Quienes son la tripulación
  • Cómo trabajar con personas en los Estados Unidos
  • Inspector
  • Empresas Teitel
  • Agentes
  • Cómo encontrar un agente adecuado
  • Guión de conversación
  • Relaciones de trabajo y motivación.
  • Flip agentes
  • Charla de demostración
  • ¿Cómo funciona el mayorista?
  • Como encontrarlos
  • Construir una relación
  • Destacados importantes
  • Cómo encuentran ofertas
  • Ser mayorista
  • Cómo trabajar con Zillow
  • Filtros importantes
  • Estimaciones del sitio
  • Comparación de viviendas vendidas
  • Demo
  • Niveles de área
  • Parámetros importantes de la propiedad y el área.
  • Comps
  • Lo más destacado es muy importante cuando se trabaja con Comps
  • Consulta completa de la dirección de muestra
  • Consulta por internet
  • Etapas de verificación de transacciones
  • Oferta máxima por la propiedad
  • Mercado Frio / Mercado Caliente
  • Métodos para encontrar casas por debajo del par
  • Integración del sitio web
  • MLS
  • Fuera del mercado
  • El diagrama de estado completo para el proceso de compra.
  • Tipos de reservas
  • Prueba adecuada
  • Ofertas y contra sugerencias
  • Inseguridad
  • Comprar una propiedad con un inquilino
  • Rol del Ayuntamiento
  • Pruebas puntuales
  • Las negociaciones reales
  • Diagrama de acción completo
  • Un consejo importante al final
  • Donde encontrarlos
  • Gerentes
  • Preguntas al contratista
  • Destacados importantes
  • Supervisión supervisión supervisión
  • Componentes importantes en la renovación.
  • De qué tener cuidado
  • Sumérgete en los diversos elementos de renovación.
  • Tipos de volteretas
  • Ejemplos
  • Seleccione una region
  • Consejos importantes
  • La lista de verificación completa para Flip
  • Prueba previa a la compra
  • Calculadora de rendimiento de volteo
  • Aspectos destacados para el trabajo en equipo.
  • Gestione la renovación con énfasis en Flip
  • Supervisión y tiempos de pago
  • Los riesgos en Flip
  • Opciones de salida
  • Tabla completa de riesgos y minimización de Brenthal y Flip
  • Riesgos en el modo multijugador.
  • Tipos de seguro
  • Aspectos destacados en seguros
  • Ejemplo de seguro
  • Tipos de contratos en el trabajo en los EE. UU.
  • Los roles de la compañía administradora
  • La lista de verificación completa para trabajar con la compañía administradora
  • Diagrama de gestión de la sociedad gestora.
  • Desafíos en el trabajo con la empresa gestora.
  • Fases de vender una propiedad a Flip
  • Costos de cierre en Flip
  • Flip - Comprender los procesos del comprador
  • Estrategias inmobiliarias
  • Etapas de venta de propiedades de alquiler
  • Venta de una propiedad con un inquilino
  • Precaución: el papel del municipio en el proceso
  • Gestión de ventas del país.
  • Ejemplos de apalancamiento
    Diferencias de rendimiento
  • Pros y contras de apalancamiento
  • Opciones de financiamiento en Israel
  • Opciones de financiamiento de EE. UU.

Pasos para encontrar un inquilino * Bucear hacia el inquilino Filtrar * Métodos avanzados * Precaución - Posibles personificaciones de inquilinos

Nuestros guías

Cocina ligera

¿O es el fundador de - Inversiones inmobiliarias en EE. UU. - BSmart.Invest - Sé inteligente, invierte.

Durante una carrera de siete años en alta tecnología, Or descubrió su campo inmobiliario.

Ella aprendió en profundidad
Todo lo relacionado con el sector inmobiliario estadounidense y la inmersión en el mercado de Indianápolis desde 2015.

O ha realizado docenas de ofertas inmobiliarias para inversores que han comprado propiedades de inversión a largo plazo y transacciones invertidas.

Actualmente sus actividades incluyen:
Programa de tutoría grupal dentro del marco Mentorminded Del Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos
Compra de bienes inmuebles para inversores
Ofertas de Pix-and-Flip

Yaniv Berliner

Yaniv ha vivido y respirado bienes raíces durante los últimos quince años.
Comenzó en Israel comprando propiedades, renovando y alquilando aquí en Israel.
En estos años, con apalancamiento (hipotecas baratas) y precios inmobiliarios relativamente baratos, Yaniv siguió adelante e hizo un buen ingreso pasivo. En los últimos cinco años, ya no se pudieron encontrar buenos negocios en el país y Yaniv se mudó a los Estados Unidos.
Yaniv estudió en profundidad y experimentó en transacciones inmobiliarias, estableció una operación que le sirve a él y a sus inversores en adquisiciones, renovaciones y alquileres.
Actualmente, Liniv tiene cinco propiedades en buenas áreas de alquiler y otras cincuenta ofertas para inversores.
Además, Yaniv se graduó de Technion y tiene una licenciatura en ingeniería de software.

¡Suscripción Real Smart gratuita por meses 3!

¿Qué es una suscripción a Real Smart Website?

1.  Real Estate Napadia: la enciclopedia inmobiliaria que incluye cientos de entradas

2. Más de 500 archivos inmobiliarios: Excel para cálculos, archivos para iniciar una empresa, presentaciones y más.

3 Calculadoras en línea para calcular el rendimiento, BRRR y más.

¡Decenas de videos educativos y acceso a entrevistas de un panel de expertos inmobiliarios!

5 El campo de inversión que permite la publicidad de propiedades y localiza automáticamente propiedades de todo Internet

6. Todo el contenido se traduce a más de 12 idiomas: ruso, árabe, chino y más.

Únete ahora

(Suscripción renovada cada 3 meses)

¿Aún no estás seguro y quieres más detalles? Siéntete libre de contactarnos

X